【城峯·天萃】

西城首著·純四代生態(tài)奢宅

雙國匠西城芯近地鐵稼軒旁四代級空中平墅

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【項目概況】

◆建筑面積：總建面約10.42萬㎡

◆綠地率：約35%

◆規(guī)劃戶數(shù)：511戶

◆層高：3-3.1米，露臺挑高達到6-6.2米

◆產(chǎn)品：建面約128㎡、134㎡、152㎡、180㎡

◆交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

◆交付時間：預(yù)計2027年

◆項目位置：濟南市槐蔭區(qū)威海路與濱州路交匯處，山東國際會展中心北側(cè)

【價值矩陣】

PART.1∣品牌

雙國匠實力共鑄啟幕四代奢居范本

開發(fā)商：濟南城市建設(shè)集團，濟南市屬國有企業(yè)，注冊資本450億元，資產(chǎn)總額突破3900億元，財務(wù)穩(wěn)健，實力卓著。

全過程咨詢及營銷管理服務(wù)：央企華潤置地旗下代建業(yè)務(wù)品牌－潤地管理，專業(yè)領(lǐng)先，行業(yè)翹楚。

PART.2∣政策

政策東風(fēng)四代住宅定義未來人居

瞄準(zhǔn)“好房子”，2025年全國兩會定調(diào)/央視專題報道/政府工作報告明確/“安全、舒適、綠色、智慧”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，向綠色化、智能化、場景化轉(zhuǎn)型。城峯天萃，以創(chuàng)新產(chǎn)品力顛覆傳統(tǒng)，通過“空中花園”、“垂直森林”等革新建筑形態(tài)，立序人居新紀(jì)元。

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PART.3∣配套

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城芯資源矩陣頂級生活主場

自然盛境美好詩意棲居

近享城市級千畝森林公園、濟南機場文化公園、中央公園（規(guī)劃）、興福寺公園、臘山河景觀帶等生態(tài)密境，共同構(gòu)筑西部綠色屏障、天然氧吧，與自然為鄰，臻享宜居生活。

全維路網(wǎng)出行從容有度

地鐵2號線、6號線（建設(shè)中）雙地鐵環(huán)繞；經(jīng)十路、北園高架、二環(huán)西路、繞城高速等城市主干道便捷出行；523路、505路、K191路、BRT7、BRT10等公交路線密布周邊；直線距離2km濟南西站，無縫連接京津冀、長三角經(jīng)濟圈。

全齡優(yōu)教成就人生廣闊

項目正式簽約歷城二中教育集團成員校-濟南稼軒學(xué)校，為槐蔭區(qū)教育高質(zhì)量發(fā)展注入新動力。名校名師優(yōu)質(zhì)教育資源加持，打造家門口的九年一站式黃金教育鏈，點亮孩子璀璨未來。

（學(xué)校的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時間、招生條件、收費標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域等均存在調(diào)整的可能，須以政府教育主管部門及學(xué)校的最新政策為準(zhǔn)。列出上述信息不意味著本公司對此做出任何承諾和保證，僅供參考。）

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商業(yè)精粹一站式璀璨生活

宜家廣場、迪卡儂、弘陽廣場、印象濟南、萬達廣場（在建）、龍湖西城天街（在建）等商業(yè)環(huán)伺周邊，下樓即繁華，舉步皆精彩。

省級文體點亮繽紛生活

匯聚山東國際會展中心、山東省會大劇院、山東省科技館、濟南市圖書館、美術(shù)館、文化館等城市級文化殿堂集群，為本項目注入無可比擬的深厚人文底蘊，“以家為圓心，盡享城市繁華”。

健康醫(yī)療呵護日常點滴

近距山東省第二人民醫(yī)院、三甲級醫(yī)院濟南市第五人民醫(yī)院、兒童醫(yī)院、樹蘭（濟南）醫(yī)院等醫(yī)療配套，構(gòu)建全齡健康守護體系。

PART.4∣產(chǎn)品力

迭新四代宅新規(guī)樣板

項目規(guī)劃11棟17-26層建筑面積約128-179㎡四代級空中平墅。以濟南特色泉水為立意，打造流體超感外立面，賦予建筑以靈動、舒展、典雅的氣質(zhì)；以垂直生態(tài)的巧思布局，優(yōu)雅格調(diào)盡情演繹，近看墅境園林，遠觀蔥郁美景，擁陽光入懷，暢享愜意人生。

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城市IP超級界面：

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下沉式健身會所：

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尊享歸家禮序：

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萃林秘境歸心都會森嶼項目以泉之境、林之幽、文之雅為靈感，凝萃成一方“鎏泉藏境，都會森嶼”的園林盛境。六大主題自然花園:林語歸家漫享生活花園/賞花會友休閑會客花園/浮島花溪櫻花主題花園/浮光綠林楓林主題花園/潤生花澗康養(yǎng)宜居花園/流泉韻動活力運動花園

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全景戶屬庭院：

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戶型：建面約128㎡(約86%可用率)

建面約134㎡(約94-98%可用率)

建面約152㎡(約97-101%可用率)

建面約179㎡(約109-112%可用率)

免責(zé)信息：1、本資料僅為要約邀請，不作為商品房買賣合同內(nèi)容，具體請以買賣雙方最終簽署的商品房買賣合同及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)。本項目推廣名為“城峯天萃”。2、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等因素而發(fā)生變化；出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改。3、資料用圖僅為項目效果示意，與實景存在一定差異，最終以經(jīng)政府主管部門審核備案的規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)；4、商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療、文體等配套均位于紅線外，相關(guān)規(guī)劃請以政府或相關(guān)單位為準(zhǔn)。5、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2025年10月的信息，敬請留意最新資料。