位于龍崗平湖的安居房“鳳凰九里”發(fā)車?yán)玻∽鳛榈谝淮闻涫劬秃苁軞g迎的安居房，“鳳凰九里”上次差點(diǎn)賣光，這次配售的是上次沒賣完的和選房后又退出的房源。

這次只向安居房庫內(nèi)家庭配售，房源少，價(jià)格香，預(yù)計(jì)不夠搶。

一、認(rèn)購時(shí)間

2026年3月4日9:00至2026年3月10日18:00

二、房源

共28套

兩房:23套，約66-69㎡;

三房:5套（含無障礙戶型3套），約87-89㎡。

三、價(jià)格

鳳凰九里配售均價(jià)為18757.29元/㎡（含裝修)。而且現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房了，即買即住。

下面是這次配售的全部房源，兩房120萬-140萬，三房150萬-170萬，能沖三房的，還是挺香的。

四、戶型

鳳凰九里的戶型很方正，重點(diǎn)說下兩房戶型。

兩房戶型橫廳和豎廳都有。看過房的人發(fā)現(xiàn)，兩房中，只有05戶型的次臥有大窗戶，其他戶型都只有一半窗戶。

這個是挺多人比較在意的。

而05戶型只有40套。

所以如果你想要上車兩房，又不想要窗戶小，那就得拼輪候庫排名啦！

你可以先申請，然后看申購兩房的人中你排名多少，如果排名靠后，最好在公示期撤銷，免得到你選房了，05戶型被選完，你又不想要其他戶型，就只能算一次棄選。安居房棄選3次，就直接出庫了。

三房戶型挺不錯，兩個次臥的長度都有3.1米，這樣放完床以后，還有放衣柜的位置。

五、得房率和物業(yè)費(fèi)等

鳳凰九里的得房率還是挺高的，77％多，開發(fā)商很良心。

物業(yè)費(fèi)是4.2元一平，略顯得高點(diǎn)。不過如果物業(yè)做的高，高點(diǎn)也是可以接受的。

地下停車位服務(wù)費(fèi)250元一個月。

六、教育

樓盤周邊最亮眼的學(xué)校，就是西側(cè)規(guī)劃的九年一貫制學(xué)校，基本確定是由龍城高級中學(xué)教育集團(tuán)進(jìn)行辦學(xué)，屬于龍高直屬校區(qū)。

龍城高級中學(xué)的辦學(xué)質(zhì)量是很被認(rèn)可的，有人就說如果奔著龍高也得買這個房。

當(dāng)然，學(xué)校還沒建好，最后還得以教育局的安排為準(zhǔn)。

最后提醒大家:

鳳凰九里是安居房，位于龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側(cè)。安居房申購了，在又不想買了，一定要在公示期撤銷，如果不撤銷，又不選房，就要算棄選一次哦，棄選三次，直接出庫，不能再買安居房啦�。�！