@達(dá)州住房公積金繳存人，

你還在為湊不夠

購房首付款發(fā)愁嗎？

現(xiàn)在，政策紅利來啦！

可直接讓公積金賬戶里的資金

“變身”首付款，

輕松圓你安居夢！

為助力達(dá)州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持剛性和改善性住房需求，減輕住房公積金繳存人購房款支付壓力，日前，達(dá)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、達(dá)州市住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持提取住房公積金直付購房款的通知》，2026年3月3日起，凡在我市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請?zhí)崛”救?、配偶或符合條件的代際互助提取人的住房公積金賬戶余額直付購房款。

一起來看具體內(nèi)容

達(dá)州市住房公積金

直付購房款實施細(xì)則

申請范圍

達(dá)州市住房公積金繳存職工在達(dá)州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房的可申請?zhí)崛”救?、配偶或符合條件的代際互助提取人（以下簡稱“申請人”）的住房公積金賬戶余額用于支付購房款，提取資金只能轉(zhuǎn)入在住建部門指定開設(shè)的商品房資金監(jiān)管賬戶。

申請條件

1．申請人連續(xù)足額繳存滿6個月（含）以上；

2．申請人個人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常且未被納入住房公積金業(yè)務(wù)限制處理或未被人民法院依法凍結(jié)的。

提取頻次及額度

1．同一套住房可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金賬戶余額用于直付購房款。夫妻雙方和代際互助人均需提取的，應(yīng)同時申請一次性提??；

2．提取金額不超過申請人的住房公積金賬戶可用余額，且全款購房的不超過總購房款，按揭購房的不超過首付款金額；

3．購買同一套住房需同時申請住房公積金貸款的，留足貸款額度5%的賬戶余額（以家庭為單位合并計算）；

4．申請人的住房公積金賬戶可用余額低于首付款金額的，需自籌首付款差額部分（差額部分由申請人另行支付）。自付首付部分自合同備案之日起5年內(nèi)，可每年提取一次住房公積金，累計提取金額不超過自籌首付款差額部分。

提取流程

1．查詢信息，簽署直付授權(quán)承諾。申請人通過達(dá)州市住房公積金管理中心線上服務(wù)平臺（達(dá)州市住房公積金網(wǎng)廳服務(wù)大廳、“達(dá)州公積金”微信公眾號等）或線下服務(wù)大廳，查詢個人公積金繳存明細(xì)及賬戶可用余額，前往房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填寫《提取住房公積金直付購房款授權(quán)承諾書》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)可購房款由住房公積金中心直付。

2．簽訂合同，明確直付約定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與申請人簽訂《商品房買賣合同》，明確以“住房公積金直付購房款”方式付款，約定直付金額及自籌差額金額（差額部分由申請人另行支付）。

3．提交資料，辦理劃轉(zhuǎn)和備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人提交申請人的《提取住房公積金直付購房款授權(quán)承諾書》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》后，申請人攜帶提取相關(guān)資料到中心城區(qū)管理科或各管理部辦理劃轉(zhuǎn)申請人的住房公積金到資金監(jiān)管賬戶。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人需將購房申請人的合同網(wǎng)簽備案表反饋到住房公積金中心。

提取材料

1．職工本人、配偶及代際互助人提供真實、合法、有效的身份證明材料；

2．婚姻關(guān)系證明材料；

3．商品房買賣合同及備案表；

4．《提取住房公積金直付購房款授權(quán)承諾書》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；

5．職工本人（或配偶）與代際互助人合法有效的關(guān)系證明材料。

其他事項

1．若申請人公積金已劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時間內(nèi)完成商品房網(wǎng)簽備案，或者申請撤銷網(wǎng)簽備案的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在5個工作日內(nèi)無條件將申請人所提取用于支付購房款的住房公積金全額退回至達(dá)州市住房公積金中心指定的銀行賬戶；

2．在該業(yè)務(wù)辦理過程中，如因申請人個人住房公積金賬戶被司法等有權(quán)部門凍結(jié)、扣劃導(dǎo)致無法直付購房款的，該業(yè)務(wù)中止辦理，相關(guān)責(zé)任由申請人自行承擔(dān)。

3．對利用虛假業(yè)務(wù)違規(guī)套取住房公積金的申請人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實，將依據(jù)有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

4．本實施細(xì)則由達(dá)州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，自印發(fā)之日起施行，有效期1年。本實施細(xì)則未盡事宜，按照《達(dá)州市住房公積金提取管理辦法》（達(dá)市金管委〔2022〕2號）等相關(guān)政策執(zhí)行。

據(jù)達(dá)州公積金