新快報(bào)訊 3月10日晚間，清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官網(wǎng)發(fā)布《清遠(yuǎn)市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。

《措施》從鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)、加大住房公積金支持力度、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資預(yù)期、加快商業(yè)辦公用房去庫(kù)存、支持“好房子”建設(shè)5方面，共推出27項(xiàng)措施。措施自印發(fā)之日起施行，有效期至2029年3月8日。

購(gòu)房并實(shí)際居住可落戶

在鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)方面，以套數(shù)認(rèn)定時(shí)核減、購(gòu)房即落戶、子女統(tǒng)籌入學(xué)、換房退個(gè)稅等政策刺激市場(chǎng)。

《措施》明確，對(duì)多子女家庭（二孩以上）、贍養(yǎng)老人家庭購(gòu)買商品住房時(shí)，在擬購(gòu)住房所在縣（市、區(qū)）已有住房的，套數(shù)認(rèn)定時(shí)核減1套。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照優(yōu)化后的套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策。

為了加大稅收支持力度，有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行，不再區(qū)分普通和非普通住宅。落實(shí)換購(gòu)住房個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠，享受優(yōu)惠政策的條件和有關(guān)退還比例按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

而購(gòu)買本市一手商品住房并已實(shí)際入住的，可申請(qǐng)辦理戶口遷入。

購(gòu)買一手商品住房并已實(shí)際入住的，其適齡子女申請(qǐng)入讀該學(xué)區(qū)義務(wù)教育階段公辦學(xué)校時(shí)，參照已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，由各縣（市、區(qū)）按相關(guān)招生入學(xué)政策統(tǒng)籌安排入讀。

公積金結(jié)清貸款可再貸

在加大住房公積金支持力度方面，已申請(qǐng)過一次住房公積金貸款的家庭（包括申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶）且已結(jié)清貸款的，在清遠(yuǎn)市沒有住房或僅有一套住房的，可再申請(qǐng)1次住房公積金貸款。

繳存人在本市購(gòu)買一手商品住房（含預(yù)售、現(xiàn)售），本人及配偶均可按實(shí)際繳付的除購(gòu)房合同約定的購(gòu)房款以外的購(gòu)房契稅和物業(yè)專項(xiàng)維修資金，申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，合計(jì)提取金額不超過實(shí)際繳付金額且應(yīng)在實(shí)際繳付完成后3年內(nèi)提出申請(qǐng)。

購(gòu)買新建一星級(jí)綠色建筑或新建裝配式建筑的一手商品住房，住房公積金貸款額度最高上浮10%；購(gòu)買新建二星及以上星級(jí)綠色建筑的一手商品住房，住房公積金貸款額度最高上浮20%。