位于香港西九龍的商業(yè)新地標(biāo)IGC，日前舉行隆重的交付儀式，全新辦公大樓瑞銀中心正式交付給金融巨頭瑞銀（UBS）。這棟新大樓共有14層，預(yù)計(jì)在今年第四季度投入使用，將成為瑞銀在香港的總部。

IGC地處高鐵西九龍站上蓋，由新鴻基地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。瑞銀中心是整個(gè)項(xiàng)目中四座寫(xiě)字樓之一。

項(xiàng)目所在位置的獨(dú)特之處，在于它是目前香港唯一同時(shí)連接高鐵、機(jī)場(chǎng)快線(xiàn)和城市地鐵的交通樞紐。從這里出發(fā)，可以通過(guò)國(guó)家高鐵網(wǎng)絡(luò)直達(dá)內(nèi)地超過(guò)110個(gè)城市，也可快速到達(dá)機(jī)場(chǎng)，連接國(guó)際航線(xiàn)。

建筑由扎哈·哈迪德事務(wù)所設(shè)計(jì)，采用獨(dú)特的“鉆石型”雙子塔形態(tài)，兩座大樓分別為29層和24層，高度約159米（主水平基準(zhǔn)以上）。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)多輪方案優(yōu)化，最初曾提出“波浪狀”三幢式設(shè)計(jì)，后調(diào)整為兩幢“啞鈴型”商廈，最終在2021年確定為花瓣形新方案。

設(shè)計(jì)過(guò)程中還充分考慮到城市規(guī)劃對(duì)天際線(xiàn)的要求，避免阻擋山脊景觀，同時(shí)增加大量綠化空間。包括戶(hù)外平臺(tái)、屋頂花園在內(nèi)，項(xiàng)目整體綠化面積顯著提升，營(yíng)造出更宜人的公共空間。

除了辦公樓，項(xiàng)目還設(shè)有面積不小的零售部分，并配套超過(guò)10萬(wàn)平方呎的休憩用地，連接西九文化區(qū)和鄰近街區(qū)，形成一條連貫的步行綠化帶。

IGC是香港近年來(lái)最具戰(zhàn)略意義的商業(yè)地標(biāo)之一，整體樓面面積約320萬(wàn)平方呎，其中寫(xiě)字樓占大部分。該項(xiàng)目在2019年由新鴻基地產(chǎn)以超過(guò)422億港元投得，創(chuàng)下香港商業(yè)地王總價(jià)紀(jì)錄。

IGC在施工期間，被嘲為酷似垃圾桶、暖水壺、胖企鵝……如今，完工后的建筑亮相，在質(zhì)感與魅力上引起一片贊譽(yù)。前沿的設(shè)計(jì)、完善的配套、便利的交通，使得IGC不僅是一座辦公樓群，更成為連接香港與內(nèi)地及國(guó)際市場(chǎng)的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。

本文圖片來(lái)源：班桀明喵喵、帶魚(yú)君、新鴻基