不到兩百萬就可以在泰州市買到大型小區(qū)的大別墅來住，應(yīng)該算是撿漏了！

3月10日，在泰州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，一棟位于泰州市碧桂園小區(qū)城河依柳苑69棟01號(hào)房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅建筑面積219.87平方米，土地使用權(quán)面積達(dá)到了332.1平方米，別墅一共三層，帶有一個(gè)比較大的私家花園。目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，這個(gè)對(duì)于法拍房來說是好事，拍下房子后能比較順利拿到房子，不會(huì)因?yàn)橛腥苏加枚媾R騰房難的問題，只不過這么大的別墅后續(xù)裝修費(fèi)用不低而已。

此次拍賣，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，標(biāo)的物上可能存在的物業(yè)、水電等欠費(fèi)均由買受人自行解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。此次拍賣，支持貸款，資金不足的人也可以像買普通商品房一樣通過貸款買法拍房。

此次拍賣，為這棟別墅第一次拍賣，而起拍價(jià)也是只有163.1萬元，折合單價(jià)7418元/平方米。拍賣開始后，吸引了2個(gè)人繳納了32萬元保證金報(bào)名競(jìng)拍。本來以為兩個(gè)人競(jìng)拍，拍賣會(huì)經(jīng)過一番加價(jià)競(jìng)拍才成交，沒有想到拍賣結(jié)束的時(shí)候，只有一個(gè)人出價(jià)競(jìng)拍而已，意外以底價(jià)撿漏競(jìng)得了這棟大別墅，另外一個(gè)報(bào)名者不知道什么原因沒有出價(jià)競(jìng)拍。

泰州碧桂園是泰州市一個(gè)非常大型小區(qū)，位于泰州市北部，泰州碧桂園從區(qū)位來看，交通區(qū)位是其最大優(yōu)勢(shì)，小區(qū)離泰州高鐵站不到5公里距離，然后小區(qū)啟揚(yáng)高速泰州北收費(fèi)站，還有一條東環(huán)快速路從小區(qū)中間穿過，可以說日常交通出行非常便捷，無論是乘坐高鐵還是自駕。此外，小區(qū)東側(cè)還有一個(gè)4A級(jí)大型景區(qū)，秋雪湖生態(tài)景區(qū)。

當(dāng)然，這個(gè)泰州市碧桂園小區(qū)，整體在泰州市，還是比較偏的，除了交通區(qū)位不錯(cuò)外，其周邊缺乏有關(guān)商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套，這個(gè)片區(qū)，就一個(gè)泰州市碧桂園小區(qū)，沒有其他小區(qū)了，去趟泰州市中心逛街購(gòu)物也是不容易。

所以，對(duì)于這樣一棟大別墅，163.1萬元的價(jià)格，大家覺得是撿漏嗎？