阿根廷華人在線布宜諾斯艾利斯3月10日訊 根據(jù)阿根廷商業(yè)與服務(wù)協(xié)會(Cámara Argentina de Comercio y Servicios, CAC)的調(diào)查，2026年1-2月期間，布宜諾斯艾利斯(Buenos Aires)主要商業(yè)街區(qū)共發(fā)現(xiàn)284個待售、待租或已關(guān)閉的商鋪。

與去年同期相比增長38.5%，與2025年11-12月相比更是暴增43.4%，從198個增至284個。

科連特斯大道(Avenida Corrientes)的空置商鋪最多，達68個，其次是里瓦達維亞大道(Avenida Rivadavia)63個，圣菲大道(Avenida Santa Fe)58個。佛羅里達步行街(Peatonal Florida)有22個空鋪，科爾多瓦大道(Avenida Córdoba)有15個。

從環(huán)比增長來看，阿韋亞內(nèi)達大道(Avenida Avellaneda)的空置商鋪激增160%，卡比爾多大道(Avenida Cabildo)更是飆升177.8%。圣菲大道增長75.8%，里瓦達維亞大道上升28.6%。## 租售市場動態(tài)

待租商鋪數(shù)量與2025年1-2月相比暴漲158.8%，與去年末相比增長91.3%。待售商鋪年同比增加12.5%，但較2025年11-12月下降25%。

消費萎縮成主因

阿根廷中小企業(yè)聯(lián)合會(Confederación Argentina de la Mediana Empresa, CAME)報告顯示，2月份中小企業(yè)零售額同比下降5.6%。雖然環(huán)比1月增長2.6%，但2026年前兩個月累計下降5.2%。

調(diào)查顯示，38.8%的商家表示經(jīng)營狀況較去年惡化，52.6%認為持平。在七個調(diào)查行業(yè)中，六個出現(xiàn)年同比下滑，其中家居裝飾類跌幅最大達14.4%，香水類下降10.7%，食品飲料類降8.7%。

商鋪空置率上升反映了消費下滑和運營成本上升給零售業(yè)帶來的雙重壓力。對許多商家而言，租金負擔(dān)和稅收壓力成為能否繼續(xù)在主要商業(yè)街經(jīng)營的決定性因素。

CAME指出，2月份的微弱增長主要得益于開學(xué)季帶動的文具用品消費。但整體消費仍集中在必需品，消費者大量尋求促銷和分期付款。---

*消息來源：Infobae阿根廷*