最近有個數(shù)據(jù)讓其他城市看得眼紅：2025年中國銷售額超100億的頂奢商場，全國一共17家，上海獨占3家——國金中心218億、恒隆廣場135億、前灘太古里也躋身百億俱樂部。

這還沒算即將開業(yè)的。2026年，上海將迎來64個新商場集中入市，光是高端項目就能排成一排：徐家匯中心ITC Maison（27.9萬方）、K11 ELYSEA（5.2萬方）、恒隆廣場三期、前灘太古里擴容……隨便拎出一個都是“王炸”。

數(shù)據(jù)說話：上海的重奢有多猛？

先看銷售額。上海國金中心218億，全國第三；上海恒隆廣場135億，全國第六。南京西路上，恒隆、嘉里、芮歐、興業(yè)太古匯扎堆，光這一個商圈就能吊打大部分城市全市的奢侈品總量。

再看品牌密度。恒隆廣場聚集了愛馬仕、香奈兒、LV等頂奢大牌的雙層甚至三層旗艦店；國金中心是陸家嘴金融精英的后花園；前灘太古里走“wellness”路線，奢侈品+生活方式，開業(yè)兩年就沖進百億。

更狠的是離境退稅。2025年，靜安區(qū)離境退稅銷售額同比增長60%，興業(yè)太古匯下半年“即買即退”交易單數(shù)增長700%，消費金額增長近400%。什么意思？老外都飛過來買奢侈品了！

全國對比：其他城市追得上嗎？

2025年百億商場分布：南京德基262億全國第一，北京SKP 220億第二，上海國金218億第三。德基確實牛，但那是單點爆發(fā)。上海的強在于集群效應(yīng)——三個百億商場分踞浦東、南京西路、前灘，還有淮海路K11、徐家匯ITC排隊入市。

北京有SKP和國貿(mào)，但國貿(mào)191億略遜恒隆。廣州太古匯102億剛破百。杭州大廈108億、成都IFS 106億，都是單核作戰(zhàn)。像上海這樣“重奢三核+多極增長”的格局，全國獨一份。

而且2026年，杭州恒隆廣場、南京金陵萬象城、蘇州金雞湖中寰都要開業(yè)，長三角高端商業(yè)正在洗牌。但上海的底盤太厚了——恒隆三期、ITC Maison、K11 ELYSEA、張園東區(qū)，隨便一個都能讓其他城市羨慕一年。

有錢人真多，但卷出來的

上海的重奢霸榜，不是天上掉下來的。

1843年開埠，洋行林立；90年代恒隆入滬，開啟高端商業(yè)時代；如今每年十幾場LV大秀、CELINE首發(fā)、張園限時店，把南京西路變成奢侈品秀場。

有錢人多，是因為這座城市值得有錢人留下來花錢。

至于其他城市能不能追上？

德基笑了，SKP不服，杭州恒隆還在蓄力。

但至少2026年的上海，依然是那個讓你刷卡刷到肉疼的地方。