路面開(kāi)裂、外立面斑駁、樓道昏暗、停車(chē)無(wú)序、充電困難……這些曾是新華路街道中銀淮海苑居民每天的“心病”。如今，走進(jìn)這個(gè)建成多年的高層老小區(qū)，映入眼簾的是平整的瀝青路、整潔的外立面、明亮的樓道、有序的車(chē)棚、蔥郁的綠化——曾經(jīng)的老舊破敗已被宜居宜人的景象取代。這場(chǎng)由內(nèi)而外的蛻變，源于新華路街道緊扣長(zhǎng)寧區(qū)精品小區(qū)建設(shè)要求，以黨建為引領(lǐng)，聯(lián)動(dòng)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)三方合力，用“繡花功夫”推動(dòng)的“問(wèn)需于民”的精準(zhǔn)改造。

問(wèn)需于民，

從居民“痛點(diǎn)”鎖定改造“重點(diǎn)”

改造前的中銀淮海苑

中銀淮海苑的改造，不是政府“拍腦袋”的工程，而是從居民訴求中生長(zhǎng)出來(lái)的民生答卷。改造啟動(dòng)前，新華路街道沒(méi)有急著出圖紙、定方案，而是沉下身子，把“話筒”先遞給了居民。

“改造好不好，居民最有發(fā)言權(quán)。”街道堅(jiān)持“問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)效于民”，從方案設(shè)計(jì)階段就搭建多元協(xié)商平臺(tái)，組織居民座談會(huì)，入戶聽(tīng)取意見(jiàn)。無(wú)論是扶手材質(zhì)、路燈高度，還是路面鋪設(shè)、綠化規(guī)劃，每一個(gè)細(xì)節(jié)都充分尊重居民意愿。

針對(duì)居民反映最強(qiáng)烈的停車(chē)難、充電難、活動(dòng)空間少等問(wèn)題，街道聯(lián)合設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)反復(fù)優(yōu)化方案，將“痛點(diǎn)”一一轉(zhuǎn)化為改造的“重點(diǎn)”。一位參與座談的居民回憶：“當(dāng)時(shí)我們提出地下車(chē)庫(kù)太暗、充電樁不夠，沒(méi)想到設(shè)計(jì)師真的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量了好幾次，最后方案里專(zhuān)門(mén)增加了智能充電樁，還翻新了車(chē)庫(kù)照明設(shè)施?！?/p>

精細(xì)施工，

把“施工圖”變成居民滿意的“實(shí)景畫(huà)”

去年，改造工程正式啟動(dòng)。為最大限度減少施工對(duì)居民生活的影響，街道制定了精細(xì)化施工方案，科學(xué)安排作業(yè)時(shí)間，做好圍擋與保潔，并安排專(zhuān)人駐場(chǎng)協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的突發(fā)問(wèn)題。

在此過(guò)程中，一支由街道工作人員和社區(qū)黨員志愿者組成的服務(wù)隊(duì)，成為工地上最活躍的身影。他們化身“監(jiān)督員、服務(wù)員、宣傳員”，全程跟蹤施工質(zhì)量，及時(shí)回應(yīng)居民關(guān)切，耐心解釋改造政策，在居民和施工方之間架起溝通的橋梁。

經(jīng)過(guò)群策群力，小區(qū)改造開(kāi)始圍繞功能提升、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)化、治理升級(jí)四大核心全面推進(jìn)。居民樓建筑外立面全面翻新，破損處被精心修補(bǔ)，環(huán)保防水涂料讓樓體煥然一新；樓道重新刷白，原本昏暗的空間變得明亮整潔，老化照明更換為節(jié)能燈，扶手欄桿經(jīng)過(guò)打磨刷漆，單元防盜門(mén)全部換新——這些看似細(xì)微的改變，卻讓居民每天回家的心情都好了起來(lái)。

基礎(chǔ)配套的完善更是解決了困擾居民多年的難題。破損路面重新翻修，主路鋪上了平整的瀝青；停車(chē)空間經(jīng)過(guò)科學(xué)規(guī)劃，機(jī)動(dòng)車(chē)位有效增加，非機(jī)動(dòng)車(chē)地下車(chē)庫(kù)翻新后加裝了智能充電樁，居民再也不用為停車(chē)難、充電難發(fā)愁。排水管網(wǎng)改造、安防系統(tǒng)升級(jí)同步完成，節(jié)能路燈全面更換，夜間出行更加安心。

環(huán)境品質(zhì)的優(yōu)化讓小區(qū)真正實(shí)現(xiàn)了推門(mén)見(jiàn)綠、移步見(jiàn)景。綠化區(qū)域重新規(guī)劃，枯死植被被清理，喬灌花卉補(bǔ)種后，小區(qū)四季有景；邊角空間被巧妙利用，打造成小型休閑花園，蜿蜒的步道串聯(lián)起綠意；圍墻修繕一新，雜亂堆物徹底清理，如今的小區(qū)處處透著精致。

便民服務(wù)升級(jí)則體現(xiàn)了對(duì)全年齡段居民的關(guān)懷。無(wú)障礙坡道扶手翻新，防滑地面等適老化設(shè)施完善；休閑廣場(chǎng)升級(jí)改造，活動(dòng)空間拓寬，老人孩子都有了屬于自己的天地。

煥新蝶變，

從“安居”到“樂(lè)居”的幸?？缭?/strong>

如今走進(jìn)中銀淮海苑，處處洋溢著宜居的氣息。平整的瀝青路、整潔的外立面、明亮的樓道、有序的車(chē)棚、蔥郁的綠化……居民們臉上寫(xiě)滿笑意。

“改造不僅升級(jí)了環(huán)境，更凝聚了鄰里感情。”業(yè)委會(huì)主任陸建平感慨地說(shuō)。從“旁觀者”變?yōu)椤皡⑴c者”，居民們?cè)诠步ü仓沃性鰪?qiáng)了歸屬感和認(rèn)同感。中銀淮海苑的改造，是新華路街道踐行“人民城市”理念的生動(dòng)寫(xiě)照，也為后續(xù)老舊小區(qū)改造積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。

“‘民生無(wú)小事，枝葉總關(guān)情’，中銀淮海苑的蝶變證明，只要堅(jiān)持‘以人民為中心’，用真心聽(tīng)民意、用匠心做改造、用恒心管長(zhǎng)效，老舊小區(qū)也能煥發(fā)新生，成為居民樂(lè)居的幸福家園。”新華路街道相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，未來(lái)，新華路街道將繼續(xù)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以點(diǎn)帶面，推動(dòng)更多小區(qū)實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”的跨越，讓城市更新真正成為溫暖人心、凝聚人氣的幸福工程。

圖片來(lái)源于新華路街道

記者：甘力心

編輯：畢揚(yáng)靜

責(zé)編：顏文彬

*轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源于“上海長(zhǎng)寧”