王迎超/發(fā)自哈爾濱

3月16日，國家統計局公布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

總體看，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄、同比下降。新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市個數比上月增加。

共有53個城市新建商品住宅售價指數環(huán)比下降，7個城市環(huán)比持平，10個城市環(huán)比上漲。其中，長春、南京、宜昌漲幅為0.3%領漲。昆明以跌幅0.9%領跌，瀘州跌幅0.8%。

二手住宅方面，66個城市均環(huán)比下跌，2個城市持平，2個城市上漲。其中，北京以0.3%領漲，上海漲幅0.2%。而瀘州以0.9%跌幅領跌，南昌、秦皇島、包頭、徐州、九江跌幅1%。

新房價格方面，東北各城市中有3城出現上漲，分別為長春環(huán)比上漲0.3%、沈陽環(huán)比上漲0.2%、大連環(huán)比上漲0.1%；哈爾濱持平；吉林環(huán)比下降0.2%；丹東、錦州、牡丹江環(huán)比均下降0.3%，跌幅最大。此外，錦州新建商品住宅價格同比下降3.2%，跌幅居首。值得一提的是，大連新房價格已經連續(xù)2個月上漲。

二手房價格方面，除沈陽持平外，東北各城市均環(huán)比下跌。其中，大連、丹東環(huán)比均下降0.2%；哈爾濱、吉林環(huán)比均下降0.3%；牡丹江環(huán)比下降0.4%；長春、錦州環(huán)比下降0.5%，跌幅最大。此外，大連、哈爾濱二手房價格同比下降4.9%，跌幅居首。

同日，國家統計局披露2026年1~2月份全國房地產市場基本情況。

1~2月份，全國房地產開發(fā)投資9612億元，同比下降11.1%（按可比口徑計算），降幅比上年全年收窄6.1個百分點；其中住宅投資7282億元，下降10.7%，降幅收窄5.6個百分點。

新建商品房銷售面積9293萬平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年擴大4.8個百分點；其中住宅銷售面積下降15.9%。

新建商品房銷售額8186億元，下降20.2%，降幅擴大7.6個百分點；其中住宅銷售額下降21.8%。

東北地區(qū)1~2月房地產開發(fā)投資67億元，同比下降30.1%。新建商品房銷售面積242萬平方米，同比下降18.6%；新建商品房銷售額154億元，同比下降23%。