香港兩大巨富，李嘉誠(chéng)與李兆基多年來(lái)在香港富豪榜上一直都是你追我趕，長(zhǎng)期占據(jù)第一第二位，當(dāng)然李嘉誠(chéng)更勝一籌，蟬聯(lián)首富多年。不過(guò)在香港豪宅“租值王”的稱號(hào)上，李兆基位于白加道35號(hào)的“李氏皇宮”自六年前新居入伙之后，已經(jīng)連續(xù)六年蟬聯(lián)了香港租值王。2026年香港住宅租售值由香港差餉物業(yè)估價(jià)署正式發(fā)布，其中李兆基的李氏皇宮第6度拿下香港租值最高大宅，租值以年計(jì)算，為2560.8萬(wàn)元。

李兆基的這套大宅的租值實(shí)際上與2025年所公布的租值持平，沒(méi)有升跌，但是仍然在香港豪宅中遙遙領(lǐng)先。這套大宅位于香港富人區(qū)白加道上，由三棟洋房所組成，三棟洋房分別被命名為1、2、3號(hào)屋，每一棟屋子的租值分別888萬(wàn)元，840萬(wàn)元，以及792萬(wàn)元，停車場(chǎng)部分另計(jì)，租值為40.8萬(wàn)元，合計(jì)這套大宅的租值為2560.8萬(wàn)元。換言之，想要租下李兆基的這套大宅，每年至少要花費(fèi)2560.8萬(wàn)元，每個(gè)月的租金為213.4萬(wàn)元。

李兆基李氏皇宮

李兆基的這套大宅在2020年正式入伙，之后就一直保持全港租值王的稱號(hào)至今。這棟大宅在十多年前就已經(jīng)被計(jì)劃興建，當(dāng)時(shí)李兆基的小兒子李家誠(chéng)對(duì)外表示家人住久了高級(jí)公寓，想改住House，于是李家就花了18.2億從李嘉欣公公許世勛手中投得了白加道25號(hào)地，之后開(kāi)始興建李氏皇宮，前后耗資了40億。

大宅內(nèi)部

這套大宅從投地再到興建，歷時(shí)了十多年，最終建成了三棟洋房，其中兩棟占地5312平方尺（約合493.5平方米），一棟占地5925平方尺（約合550.45平方米），里面還有16個(gè)車位，以及泳池、綠化帶等，整個(gè)面積達(dá)26756平方尺（約合2485.71平方米）。

根據(jù)李家的安排，三棟洋房，李兆基與兩個(gè)兒子一人一棟，由于興建時(shí)間較久，真正入住也是在2020年之后，那時(shí)候李兆基的年事都很高了，好在他在有生之年也住了進(jìn)去，直至2025年離世。2025年李兆基離世之后，這套大宅目前就只有李兆基的兩個(gè)兒子李家杰以及李家誠(chéng)居住，兄弟倆一人住一棟，其中李家杰與三胞胎兒子住一棟，李家誠(chéng)與徐子淇以及四個(gè)子女住一棟。至于原本李兆基住的那一棟，也就這么丟空了，或許成為一個(gè)紀(jì)念他的地方。而如今李氏皇宮在持有名頭上不再是以李兆基家族相稱，已經(jīng)改為李家杰與李家誠(chéng)家族，說(shuō)明為兄弟倆共同持有。

李嘉誠(chéng)深水灣大宅

李兆基的李氏皇宮在租值方面六年來(lái)屹立不倒，遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋開(kāi)他生前的對(duì)手李嘉誠(chéng)位于深水灣79號(hào)的大宅的租值。李嘉誠(chéng)深水灣的這套大屋的租值與2025年所公布的一樣，仍然維持在927.6萬(wàn)元，不過(guò)他還有一套位于壽山村道22A至C號(hào)的洋房，租值就要高很多，達(dá)到1948.2萬(wàn)元。

壽山村道大宅

李嘉誠(chéng)在壽山村道的這套大宅要比深水灣79號(hào)的大宅大很多，由三套獨(dú)立屋組成。2006年李嘉誠(chéng)在裝修深水灣79號(hào)的時(shí)候，曾經(jīng)舉家搬到壽山村道大宅居住了7年，待到深水灣79號(hào)重建好之后，一家人又搬了回去，居住至今。值得一提的是，深水灣大宅，如今是李嘉誠(chéng)與長(zhǎng)子李澤鉅全家同住，小兒子李澤楷多年前就搬出去了，他位于大浪灣12號(hào)的大宅，租值為637.5萬(wàn)元。

大浪灣13號(hào)

回頭來(lái)說(shuō)，李兆基的李氏皇宮是以三套洋房組成，所以是以整個(gè)建筑群來(lái)計(jì)算租值。而如果以獨(dú)棟豪宅來(lái)計(jì)算，最高的租值仍然是馬化騰位于石澳大浪灣道13號(hào)豪宅，租值為1317萬(wàn)元，是目前香港獨(dú)棟洋房物業(yè)中最貴的一套。