紅星新聞網(wǎng)3月20日訊 3月20日春分之際，成都市文旅新場(chǎng)景對(duì)接活動(dòng)——崇州市“筑夢(mèng)小院”新場(chǎng)景機(jī)會(huì)清單發(fā)布會(huì)在成都市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)中心舉行。會(huì)上，崇州作為全市先行試點(diǎn)，正式發(fā)布首批“筑夢(mèng)小院”機(jī)會(huì)清單，同步上線100個(gè)優(yōu)質(zhì)院落資源，面向社會(huì)公開(kāi)招募主理人與投資伙伴。

風(fēng)口之上

“小院經(jīng)濟(jì)”在崇州率先破局

近年來(lái)，“庭院經(jīng)濟(jì)”頻頻寫(xiě)入中央一號(hào)文件，這一以小院落為載體的新興業(yè)態(tài)，正成為撬動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)升級(jí)的關(guān)鍵支點(diǎn)。在成都，崇州率先闖出了一條差異化突圍之路——不是簡(jiǎn)單復(fù)制“網(wǎng)紅打卡地”，而是通過(guò)場(chǎng)景化再造，讓一個(gè)個(gè)看似不起眼的院落，成長(zhǎng)為文旅產(chǎn)業(yè)鏈上的“黃金節(jié)點(diǎn)”。

“我們賭對(duì)了風(fēng)口！”作為崇州小院經(jīng)濟(jì)的探路者之一，“長(zhǎng)河落日?qǐng)@”創(chuàng)始人張英杰回憶起當(dāng)初的選擇，言語(yǔ)間仍滿(mǎn)是激情。這個(gè)位于廖家鎮(zhèn)的項(xiàng)目，自2024年10月開(kāi)園以來(lái)，單日最高客流突破4000人次，年?duì)I收超2000萬(wàn)元，一躍成為成都近郊鄉(xiāng)村旅游的“現(xiàn)象級(jí)爆款”?！艾F(xiàn)在周末想訂個(gè)位置？提前一周都未必?fù)尩玫?！?/p>

而在文井江鎮(zhèn)琉璃壩深處，另一場(chǎng)關(guān)于“回歸”的實(shí)驗(yàn)正在悄然上演。三位告別都市的“北漂”，將民宿與林地打造成了名為“歸峪?梵谷”的自然生活社區(qū)，他們用一座山林、幾間院落，詮釋著“小院經(jīng)濟(jì)”最本真也最遼闊的可能性。

四大機(jī)制

打通夢(mèng)想落地“最后一公里”

主理人的夢(mèng)想，如何真正扎根鄉(xiāng)村？發(fā)布會(huì)上，崇州亮出了精心打磨的“底層邏輯”——四大運(yùn)行機(jī)制，為“筑夢(mèng)小院”的落地保駕護(hù)航。

在專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì)上，崇州在成都率先成立成都筑夢(mèng)小院場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司，作為鄉(xiāng)村文旅小院專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)的國(guó)資平臺(tái)，對(duì)全市閑置農(nóng)房、院落進(jìn)行統(tǒng)一收儲(chǔ)與價(jià)值重塑，計(jì)劃3年內(nèi)引進(jìn)主理人100位、盤(pán)活資產(chǎn)100處。

在市場(chǎng)化運(yùn)作方面，崇州設(shè)立5000萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)資金池，通過(guò)股權(quán)投資等方式支持優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地，設(shè)置輕資產(chǎn)入駐、合資共創(chuàng)和直投三種模式，分別面向優(yōu)質(zhì)主理人、成熟主理人及連鎖品牌主理人提供基礎(chǔ)配套、資源鏈接與資金支持。

在全生命周期服務(wù)方面，崇州開(kāi)設(shè)“筑夢(mèng)小院服務(wù)中心”，推行“場(chǎng)景公司吹哨、部門(mén)報(bào)到”項(xiàng)目聯(lián)審機(jī)制，覆蓋選址、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)，同步搭建主理人孵化平臺(tái)，組建“夢(mèng)想導(dǎo)師團(tuán)”，整合產(chǎn)業(yè)扶持政策。

在品牌體系運(yùn)營(yíng)方面，崇州系統(tǒng)打造“筑夢(mèng)小院”品牌IP，分層培育甄筑、精筑、優(yōu)筑三類(lèi)小院，計(jì)劃孵化50名核心主理人，并提供從“新銳”“骨干”到“領(lǐng)軍”的成長(zhǎng)路徑及相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)扶持。

四大片區(qū)

100個(gè)院落虛位以待

作為發(fā)布會(huì)的核心環(huán)節(jié)，成都筑夢(mèng)小院場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司正式發(fā)布首批“筑夢(mèng)小院”機(jī)會(huì)清單。100個(gè)優(yōu)質(zhì)院落資源，從線上同步推出，每一個(gè)院落的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、文化底蘊(yùn)、產(chǎn)業(yè)設(shè)想都清晰呈現(xiàn)，讓主理人與投資者一目了然、精準(zhǔn)切入。

記者注意到，這批院落資源覆蓋崇州四大核心片區(qū)，各具特色：

“天府糧倉(cāng)核心示范區(qū)”集中了白頭鎮(zhèn)、隆興鎮(zhèn)、廖家鎮(zhèn)、觀勝鎮(zhèn)的優(yōu)質(zhì)院落，既有緊鄰崇陽(yáng)1886酒廠的酒道館，也有地處木玩村首開(kāi)區(qū)的親子主題小院，還有可容納120人開(kāi)會(huì)的香樟園會(huì)務(wù)場(chǎng)所。“罨畫(huà)池歷史文化街區(qū)”聚焦城市更新，提供正東街、皂角巷等歷史街區(qū)的多處院落，從47平方米的精致小店到1900平方米的兄弟院子，適合打造城市旅游、文化產(chǎn)業(yè)、情景體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)?！爸貞c路鄉(xiāng)村全面振興示范帶”串聯(lián)白頭、道明、懷遠(yuǎn)、文井江等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，既有竹藝村核心區(qū)的文創(chuàng)空間，也有雪山腳下的露營(yíng)地，還有可俯瞰李家?guī)r水庫(kù)的觀景民宿?！肮沛?zhèn)康養(yǎng)旅游度假區(qū)”則覆蓋街子、元通兩座古鎮(zhèn)，推出鳳棲山風(fēng)景區(qū)的森林小院、臨江老宅、原生態(tài)棕溪溝瀑布片區(qū)以及可改造為藝術(shù)劇場(chǎng)的舊廠房等特色資源。

（來(lái)源：崇州市委宣傳部）