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@ 邊境居民

秉燭夜游，良有以也

上個(gè)月旅行，在火車上認(rèn)識(shí)了一個(gè)阿姨。

她說(shuō)，她剛搬家，新房不大，只有70平米，剛好夠兩口子居住。

我說(shuō)我在香港住的單間只有16平米，一人一貓。

她一臉驚訝，說(shuō)：“這真的能住啊？”

當(dāng)然可以！我已經(jīng)在這唐樓劏房住了2年，還越住越愛。

01

6000塊以內(nèi)，在香港住到哪一步？

香港的房租有多驚人，相信每個(gè)在香港找過(guò)房子的人，都有深刻體驗(yàn)。

為了省房租而搬回深圳，每天跨境通勤的人，也越來(lái)越多。

然而，考慮到生活機(jī)能等，我還是決定在香港找房子。

我的要求只有三個(gè)。

月租6000元以內(nèi)，能養(yǎng)貓，地區(qū)不限，但通勤時(shí)間單程1個(gè)半小時(shí)內(nèi)。

第一間看的“房子”在九龍的觀塘區(qū)，十八區(qū)之中人口密度最高、月入中位數(shù)最低。

用“倉(cāng)庫(kù)” 來(lái)形容這房子更貼切。

它是一間修車店的閣樓，10平米，月租只需5000元，看到它完全沒(méi)有想居住的感覺。

第二間距離辦公室只有2個(gè)地鐵站，通勤20分鐘。

空間大、窗戶大，可是沒(méi)有煮飯的位置，要洗盤也只能在廁所洗。

而且單位旁邊是食物加工場(chǎng)，不考慮。

在市區(qū)一直找不到適合的房子，我決定來(lái)到鄰近邊境的新市鎮(zhèn)了。

新市鎮(zhèn)樓宇密度較低，綠化較好，而且坐港鐵也能在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)市區(qū)。

終于，我在北區(qū)的一棟50年樓齡的唐樓，用5200元租下一個(gè)16平米、1房1廳的劏房。

02

劏房怎么選，才不踩雷？

所謂“劏房”，就是把一個(gè)單位分割成幾個(gè)房間。

早些年，劏房環(huán)境比較惡劣，常常要與其他房客共用廁所和廚房。

近年來(lái)，劏房需求大增，基本上房?jī)?nèi)都有獨(dú)立的廁所，這種房型叫“套房”。

想要有獨(dú)立廁所的，記得要找“套房”。

從看房子到正式簽約，只用了短短3天。

我從租房網(wǎng)看到不錯(cuò)的劏房，就聯(lián)絡(luò)經(jīng)紀(jì)周末看房子。

經(jīng)紀(jì)帶我上樓后，說(shuō)旁邊那間較大，要不要順便看看？

一開門，居然是一個(gè)小小的玄關(guān)位，可以放鞋柜。

廁所、客廳和睡房也有一整列窗戶，通風(fēng)和采光很好，水電也沒(méi)有問(wèn)題，十分滿意。

有驚喜的玄關(guān)

大廈其他單位大部分也是劏房，沒(méi)有用來(lái)做商店和其他行業(yè)。

出入也遇到老人和小孩，治安不是太大問(wèn)題。

跟經(jīng)紀(jì)講價(jià)后，我在星期一下班便趕去簽約，繳交了“兩按一上”（兩個(gè)月押金、本月租金）。

給了經(jīng)紀(jì)中介費(fèi)（一般單位是半個(gè)月租金，但劏房大多是一個(gè)月），扣除了三天免租期。

所以，在網(wǎng)站上沒(méi)找到非常滿意的房子，可以直接請(qǐng)經(jīng)紀(jì)推介。

另外，也可以留意社群，遇上業(yè)主放租，連中介費(fèi)也可以省掉。

03

小空間，另一種生活解法

16平米的劏房，真的不能住嗎？

當(dāng)然不是。

這里簡(jiǎn)單分享一下我家的布置：

客廳是整個(gè)房子最大的空間，有一個(gè)廚柜連煮食臺(tái)，附抽油煙機(jī)和洗手盆。

日常煮食用電磁爐，基本兩菜一湯不成問(wèn)題。

廚柜也有足夠空間放電飯煲和小焗爐。

唯一糾結(jié)的是，由于我不喜歡客廳有大型家電，我買了一臺(tái)沒(méi)有冷凍格的小冰箱。

能夠放在煮食臺(tái)下方空位。

然而，小冰箱不能存放急凍食品。以前很喜歡買家庭裝雪糕吃，現(xiàn)在只能放棄了。

客廳除了廚柜外，還能放一張桌子、一臺(tái)電視、貓廁所和數(shù)碼鋼琴！

走動(dòng)的空間也足夠。

桌子是我最常用的地方，用來(lái)吃飯、看書、上網(wǎng)和打游戲等。

在客廳的小窗臺(tái)上，我放了一些家居小飾品。

也是這個(gè)老破小里，我相當(dāng)喜愛的空間。

睡房能夠放下一張1.2米的床褥，一個(gè)大型掛衣架和一塊全身鏡。

此外，還足夠放20至30本書、5雙鞋，還有2個(gè)小型收納箱。

廁所并不是“干濕分離”（坐廁與淋浴分開），本來(lái)以為上廁所會(huì)濕漉漉，但也很快習(xí)慣了。

臟衣服放在廁所外面的洗衣袋，每周末拿到附近的自助洗衣店洗衣和干衣。

細(xì)小的空間，令我的物欲變得越來(lái)越小。

極簡(jiǎn)生活，好像令心靈也漸漸極簡(jiǎn)起來(lái)。

誰(shuí)說(shuō)在香港這種大城市，一定要過(guò)著物質(zhì)豐活、五光十色的生活？

04

劏房不是完美解，但我接受它

當(dāng)然，唐樓和劏房也有一些硬傷。最明顯的是隔音不好。

我的單位分割做5個(gè)套房，搬進(jìn)來(lái)沒(méi)幾天，鄰房的女生說(shuō)1號(hào)房的小孩很吵。

有時(shí)晚上我也會(huì)聽到鄰居唱歌和交談。

第二就是電費(fèi)劃分不清晰。

由于電費(fèi)單送到房東那邊，我不知道實(shí)際收費(fèi)。

雖然房東說(shuō)是按用電量的比例收費(fèi)，而且在門口能看到電量計(jì)，但我總感覺他有特別多收。

第三是丟垃圾。

唐樓沒(méi)有保潔工，只能把垃圾丟到附近的垃圾站。

最后是安全問(wèn)題。

唐樓沒(méi)有保安員，平常出入，要留意有沒(méi)有人尾隨，門窗也要鎖好。

而且建筑物也真的有年代，連火警鐘也沒(méi)有。

前幾天大半夜，我家樓下的餐廳起火，等到消防員來(lái)拍門，我才知道起火要疏散。

慶幸火勢(shì)不嚴(yán)重，沒(méi)有傷亡。

兩年過(guò)去了，我就在這老破小跟貓咪享受獨(dú)居的生活。

雖然同樣的價(jià)錢，我可以租一間公寓的分租房，但我實(shí)在討厭跟別人共用設(shè)備，也不喜歡社交。

所以就算加租，只要不是太離譜，我還是會(huì)繼續(xù)住的。

希望這篇文章能幫助想了解唐樓和劏房的朋友。

*本文為作者投稿轉(zhuǎn)載，內(nèi)容僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表“港房湯姆”平臺(tái)立場(chǎng)或觀點(diǎn)。文中所涉文字、圖片及影音素材來(lái)源于作者及網(wǎng)絡(luò)，相關(guān)版權(quán)歸原作者及原發(fā)布平臺(tái)“香港體驗(yàn)官”所有。如需轉(zhuǎn)載或作其他用途，請(qǐng)聯(lián)系原公眾號(hào)“香港體驗(yàn)官”（ID：ExperiencehkGPQ）獲得授權(quán)。

每個(gè)人都有自己能接受的預(yù)算、空間和生活方式。有人要大、有人要近、有人要獨(dú)居、有人要煙火氣。

房子沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案，只有適不適合你。

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