對(duì)許多新西蘭華人家庭來說，“買房還是選?！蓖皇且坏绬芜x題。

學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格、學(xué)校成績(jī)、孩子未來發(fā)展，這三者之間的平衡，成為不少家長(zhǎng)反復(fù)權(quán)衡的關(guān)鍵。

近日，NZ Herald發(fā)布一項(xiàng)覆蓋全國(guó)近500所中學(xué)的分析，將各校NCEA成績(jī)與所在學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)進(jìn)行對(duì)比，為家長(zhǎng)提供了一份更具現(xiàn)實(shí)參考價(jià)值的“擇校地圖”。

NCEA三級(jí)證書（Level 3）通過率對(duì)比當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)
這項(xiàng)分析涵蓋了新西蘭469所公立、私立及綜合類中學(xué)。 將2024年學(xué)生獲得NCEA三級(jí)證書（Level 3）的比例，與學(xué)校所在區(qū)域的房?jī)r(jià)中位數(shù)進(jìn)行交叉比對(duì)。

“NCEA三級(jí)達(dá)標(biāo)率”是新西蘭教育部常用的重要指標(biāo)，指的是16歲及以上離校學(xué)生中，獲得該證書的比例。

研究同時(shí)指出，家長(zhǎng)在擇校時(shí)，往往會(huì)同時(shí)考慮學(xué)校成績(jī)與居住成本，而學(xué)區(qū)制度也使得房?jī)r(jià)直接影響入學(xué)機(jī)會(huì)。

惠靈頓完勝奧克蘭：頂級(jí)教育，一半房?jī)r(jià)

報(bào)告顯示，新西蘭教育的“性價(jià)比之王”不在奧克蘭，而在惠靈頓。

在大型公立中學(xué)中，Wellington Girls’ College表現(xiàn)最為亮眼。

2024年，該校NCEA三級(jí)達(dá)標(biāo)率達(dá)到93%，位居全國(guó)第一。

而該校所在學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)中位數(shù)約為87萬(wàn)紐幣。

該價(jià)格明顯低于奧克蘭頂尖中學(xué)學(xué)區(qū)房動(dòng)輒超過百萬(wàn)的水平。

此外，惠靈頓還有多所“高性價(jià)比”學(xué)校，例如：

• Wellington College

  ：達(dá)標(biāo)率85%，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)約77萬(wàn)

• Wellington East Girls’ College

  ：達(dá)標(biāo)率79%，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)低于90萬(wàn)

整體來看，惠靈頓在“成績(jī)與房?jī)r(jià)平衡”方面表現(xiàn)突出。

奧克蘭：名校集中，但學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)普遍高昂

相比之下，奧克蘭優(yōu)質(zhì)公立中學(xué)，普遍對(duì)應(yīng)高房?jī)r(jià)學(xué)區(qū)。

例如：

• Westlake Girls’ High School

  ：達(dá)標(biāo)率86%

• Westlake Boys’ High School

  ：達(dá)標(biāo)率84%

• Rangitoto College

  ：達(dá)標(biāo)率83%

這些學(xué)校所在區(qū)域房?jī)r(jià)通常在130萬(wàn)至150萬(wàn)之間。

150萬(wàn)以下學(xué)區(qū)房范圍，公立學(xué)校NCEA L3通過率排名：

不過，也存在例外。

Auckland Girls’ Grammar School以81%的達(dá)標(biāo)率，在房?jī)r(jià)約74.9萬(wàn)的學(xué)區(qū)中脫穎而出，被認(rèn)為是奧克蘭少有的“高性價(jià)比”選擇。

但這可能是因?yàn)樵搶W(xué)區(qū)內(nèi)較多公寓、排房，導(dǎo)致統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)受到扭曲。

和Auckland Girls’ Grammar學(xué)區(qū)相鄰的 Auckland Grammar（奧克蘭文法學(xué)校）學(xué)區(qū)房中位價(jià)，就高達(dá)128萬(wàn)。

5所“性價(jià)比”學(xué)校：成績(jī) >70%，房?jī)r(jià) <80萬(wàn)

如果你正在尋找學(xué)術(shù)成績(jī)優(yōu)異（達(dá)標(biāo)率70%以上），且房?jī)r(jià)在80萬(wàn)紐幣以下的區(qū)域，以下這 5 所學(xué)校被譽(yù)為“性價(jià)比組合”：

學(xué)校名稱所在地NCEA L3 達(dá)標(biāo)率學(xué)區(qū)房中位價(jià)Wellington College(男校) 惠靈頓 85% $773,500Auckland Girls’ Grammar奧克蘭 81% $749,000Napier Girls’ High School內(nèi)皮爾 80% $710,000Cashmere High School基督城 73% $759,000Palmerston North Girls’ High北帕 71% $790,000

80萬(wàn)以下學(xué)區(qū)房范圍，公立學(xué)校NCEA L3通過率排名：

性別差異：女校學(xué)術(shù)表現(xiàn)更好

數(shù)據(jù)顯示，新西蘭單性別學(xué)校的學(xué)術(shù)表現(xiàn)存在顯著差異，女校表現(xiàn)最為卓越：

• 公立女校：平均達(dá)標(biāo)率66%，平均房?jī)r(jià)$81.5萬(wàn)。

• 公立男校：平均達(dá)標(biāo)率58%，平均房?jī)r(jià)$79.9萬(wàn)。

• 男女混校：平均達(dá)標(biāo)率52%，平均房?jī)r(jià)最高，達(dá)$84.7萬(wàn)。

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，選擇女校不僅學(xué)術(shù)成績(jī)更有保障，購(gòu)房壓力往往也比熱門混校學(xué)區(qū)更小。

預(yù)算有限？這些“性價(jià)比黑馬”值得關(guān)注

如果你的購(gòu)房預(yù)算在60萬(wàn)紐幣以下，依然有不錯(cuò)的選擇：

• 南島最強(qiáng)性價(jià)比：位于因弗卡吉爾的Southland Girls’ High School。其2024年達(dá)標(biāo)率達(dá)65%，而學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)僅為驚人的39萬(wàn)（全紐最低）。

• 基督城優(yōu)選：Burnside High School達(dá)標(biāo)率 73%，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)約88萬(wàn)，是南島非常穩(wěn)健的學(xué)術(shù)大校。

• 達(dá)尼丁精選：Otago Girls’ High School達(dá)標(biāo)率66%，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)約65萬(wàn)。

本次分析側(cè)重于公立學(xué)校（State Schools），但提到了一些極具性價(jià)比的集成學(xué)校（Integrated），如提馬魯?shù)?b>Craighead Diocesan School，達(dá)標(biāo)率94%，附近房?jī)r(jià)僅55萬(wàn)。

在新西蘭，公立學(xué)校必須保證區(qū)內(nèi)學(xué)生入學(xué)。

這意味著如果你看中了某所名校，搬入其規(guī)定的學(xué)區(qū)是唯一的硬性門檻。

reference:

https://www.nzherald.co.nz/nz/how-does-your-school-rate-new-analysis-of-500-colleges-ncea-results-ranked-against-house-prices/premium/VK2JJXQBHVAPZKK4F7MS77V6Y4/