日前，成都教育發(fā)布發(fā)布了今年的小一入學(xué)政策。適齡兒童需在5月6日-12日，登錄“成都市義務(wù)教育招生入學(xué)服務(wù)平臺”，完成入學(xué)信息填報。

對想要購買學(xué)住房的家長來說，今年的窗口期即將關(guān)閉。

每年3月或年底,學(xué)住房成交高峰期

由于每年的小學(xué)入學(xué)登記節(jié)點，往往都在4、5月，不少考慮，就需提前完成買房、落戶和入住等流程，因此3月往往成為二手學(xué)住房的交易旺季。

“賣爆了！錦二這個樓盤賣了5套”，日前，有中介在社交平臺發(fā)布筆記稱，財富中心3月7日成交了5套，面積從34㎡到61㎡不等，最高總價127.4萬。

Cosmo財富中心

此前，還有不少中介在小紅書上發(fā)布了今年1月，錦二四所小學(xué)學(xué)住房成交數(shù)據(jù)，總約73套，其中天涯石小學(xué)（25套）、成都師附小的學(xué)住房（27套）成交量最大。

對此中介表示，其實學(xué)住房的銷售有一定的周期性，一般上半年1月、3月、4月和下半年12月，都是較好的交易時機(jī)。前者符合買了就用的原則，后者則是可以關(guān)注年底撿漏，都是較好的成交時機(jī)。

但資深業(yè)內(nèi)人士也表示，學(xué)住房并不代表穩(wěn)妥，因為學(xué)區(qū)劃片或許會有一定的調(diào)整。

劃片范圍、入學(xué)登記

掌握好兩個時間節(jié)點

據(jù)悉，每年與入學(xué)相關(guān)的大節(jié)點，主要有兩個，一是每年的小學(xué)和初中適齡兒童入學(xué)劃片范圍，一般在六月發(fā)布；二是登記入學(xué)審核，一般就是在4月到5月初。

以今年為例，日前成都教育發(fā)布信息稱，本市戶籍適齡兒童小一入學(xué)主要分為四步走：

第一步： 需在4月24日前，關(guān)注戶籍地區(qū)（市）縣教育行政部門的戶籍入學(xué)登記公告、查看登記點信息；

第二步：5月6日-12日，登錄“成都市義務(wù)教育招生入學(xué)服務(wù)平臺”，按要求填報信息，查看在線校驗結(jié)果；

第三步：6月15日則可以登錄“入學(xué)平臺”查看公辦小學(xué)入學(xué)安排結(jié)果。

第四步：7月5日前，根據(jù)學(xué)校通知辦理適齡兒童入學(xué)報到手續(xù)。

除此外，學(xué)校的劃片范圍也有相應(yīng)公布時間，今年則預(yù)計將由各區(qū)（市）縣于6月15日公布。

有中介表示，由于錦二學(xué)區(qū)中，包括鹽道街小學(xué)、成師附小等，均需要提前一年落戶，因此購買錦二學(xué)住房是需要提前兩年布局的。

主編：余鴿

編輯：陳齊美

圖片來源：成都商報資料庫/IC photo/圖蟲創(chuàng)意/視覺中國

原創(chuàng)文章由成都商報房產(chǎn)部采寫，如需轉(zhuǎn)載，請后臺聯(lián)系授權(quán)，若擅自轉(zhuǎn)載，一訴到底