云智科園售樓處電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證/無分號(hào)/無中介費(fèi)）

全新一手寫字樓出售 光明區(qū)核心 現(xiàn)樓盛大發(fā)售 誠(chéng)邀蒞臨品鑒

【云智科園】

深圳北部中心，約36萬㎡產(chǎn)業(yè)總新城

出售面積：140-300-500-1500-3055平米

銷售價(jià)格：1.55萬/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

購買名義：6號(hào)線【樓村站】

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】：

停車位：2490個(gè)

停車費(fèi)：300/月

空調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，可24小時(shí)服務(wù)

管理費(fèi)：10.65元/㎡/月

維修基金：0.35元/㎡/月

電費(fèi)：1.2元/度

空調(diào)費(fèi)：按電量計(jì)費(fèi)，空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.5元/平米

使用率：最低70%

大堂高度：約10米

標(biāo)準(zhǔn)層高：1A，1B棟：4-16層4.2米 頂復(fù)層4.5米

3A，3B，3C，3D，3E棟 2層4.5米，4層以上3.8米，頂層復(fù)層4.5米

荷載：樓板承重2.0KN/㎡ 研發(fā)樓的第2層3.5KN/㎡

電梯：電梯品牌均為通力電梯，載重量為1600kg

兩棟甲級(jí)寫字樓：4臺(tái)客梯+1臺(tái)消防梯

五棟研發(fā)辦公樓：6臺(tái)客梯+2臺(tái)消防梯

客梯電梯轎廂尺寸：2.8m(高)X1.58m(寬)X1.58m(深)

消防梯電梯門尺寸：2.4m(高)X1.1m(寬)X對(duì)角2.6m

幕墻：鋼化中空Low-E玻璃，隔熱降噪

交樓標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)毛坯，公共部分精裝

開發(fā)商一手直售電話13691639522陳經(jīng)理，歡迎來電咨詢。

云智科園產(chǎn)業(yè)配套：

①、多功能報(bào)告廳：專業(yè)會(huì)議系統(tǒng)的多媒體功能室

②、2.4萬㎡商業(yè)：餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等。

③、運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心：為園區(qū)企業(yè)提供物業(yè)、行政、產(chǎn)業(yè)等多方面服務(wù)

④、共享辦公：共享辦公設(shè)備、社交開式平臺(tái)、會(huì)議中心、共享實(shí)驗(yàn)室、創(chuàng)客空間

⑤、六大維度花園式綠化空間：屋頂綠化，空中花園，360°景觀露臺(tái)，架空層綠化平臺(tái)，中心公園，下沉庭院。

光明云智科園便利的交通：

①、【一高鐵】：

15分鐘直通光明城高鐵站，可快速接駁廣州南、深圳北、福田、香港西九龍四大高鐵站，高鐵10分鐘至深圳北，15分鐘至福田，35分鐘達(dá)香港

②、【四地鐵】：

約8分鐘可達(dá)地鐵6號(hào)線樓村站、光明大街站，結(jié)合13號(hào)線(在建)+18號(hào)線(規(guī)劃)+29號(hào)線(規(guī)劃)，形成地鐵閉環(huán)大動(dòng)脈，將導(dǎo)入寶安、南山、福田、龍華等區(qū)域高端客群。

③、【三高速】：

約5分鐘抵達(dá)龍大高速，

約16分鐘駛?cè)肽瞎飧咚?、外環(huán)高速

40分鐘直達(dá)深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)；貫穿寶安\光明\龍華\龍崗\坪山\大鵬六大區(qū)，互通深莞惠

深圳云智科園，全新一手寫字樓出售，現(xiàn)樓盛大交付，

全球出售電話13691639522陳經(jīng)理，開發(fā)商直售無中介費(fèi)，誠(chéng)邀品鑒。