大多數(shù)中國(guó)人對(duì)于房子都有一定的執(zhí)念。

大家都希望擁有一套屬于自己的房子。

而大部分普通人家庭，積攢了幾十年的積蓄，可能只能買(mǎi)一套房子。

大家最擔(dān)心的就是買(mǎi)錯(cuò)房！

有句老話這樣說(shuō)，“樓層買(mǎi)單不買(mǎi)雙”，之所以這么說(shuō)，是因?yàn)榇蠹矣X(jué)得雙數(shù)的樓層不吉利，而單數(shù)樓層吉利、聚氣。

其實(shí)這么說(shuō)只是老一輩人的心理執(zhí)念，選房的時(shí)候，可不能光信這個(gè)！

作為一個(gè)干了10多年中介的過(guò)來(lái)人，跟大家說(shuō)句實(shí)話：

買(mǎi)房光看樓層可不行，真正不能買(mǎi)的是這5種房子，大家千萬(wàn)別再被騙了。

第一種：精裝房

現(xiàn)在很多新樓盤(pán)喜歡賣(mài)一些精裝房。

對(duì)于很多嫌麻煩的人來(lái)說(shuō)，精裝房的確是一個(gè)好選擇，房子已經(jīng)裝修好了，買(mǎi)一些軟裝和家電就可以拎包入住。

如果你這么想的話，就大錯(cuò)特錯(cuò)了。

精裝房基本就是流水作業(yè)，全小區(qū)只要是同個(gè)戶(hù)型，

裝修風(fēng)格基本差不多，而且裝修標(biāo)準(zhǔn)會(huì)大大壓縮。

一般樓盤(pán)自帶的精裝房，不管吹得多么天花亂墜，但實(shí)際上裝修標(biāo)準(zhǔn)都是最低檔的。

大家一定要記住一句話，羊毛出在羊身上。

一個(gè)小區(qū)用最高標(biāo)準(zhǔn)給你裝修，那么它的房?jī)r(jià)一定很高，

要是精裝房跟毛坯房?jī)r(jià)格差不多，開(kāi)發(fā)商還要賺錢(qián)，那么你想想，你家裝修到底能值多少錢(qián)？

大家買(mǎi)房子還是盡量選擇毛坯房，可以自己裝修。

大家都知道，裝修是沒(méi)有上限也沒(méi)有下限的，

材料用的特別好，那么幾十萬(wàn)，幾百萬(wàn)都有可能，

材料用的不好，幾萬(wàn)塊錢(qián)就能裝好，所以還是我們自己選擇材料去裝修更放心。

第二種：數(shù)字不吉利的樓層

雖然說(shuō)樓層的數(shù)字不吉利不代表什么，

但是對(duì)于我們普通人來(lái)說(shuō)，一輩子就買(mǎi)一套房子，當(dāng)然要慎重慎重再慎重。

比如一些4樓，14樓，18樓，

這樣的樓層在大多數(shù)人心中是一個(gè)不太吉利的樓層，

如果我們買(mǎi)了后期想要出手的話，

我們雖然不介意，可能買(mǎi)家介意，這樣的房子出手非常困難。

除非這類(lèi)樓層的價(jià)格特別便宜，大家撿漏的話，可以買(mǎi)入。

如果這些樓層跟普通樓層的價(jià)格差不多，那么我們?yōu)槭裁捶且x擇這樣的樓層呢？

還是能避開(kāi)就避開(kāi)吧。

第三種：一樓

只要是住過(guò)1樓的人都知道1樓有多么的災(zāi)難。

除非不是坐地一樓，一樓下面有車(chē)庫(kù)，這樣的房型還是可以選擇的。

若是坐地1樓，并且處于低洼地區(qū)，那么夏天只要是下雨，房子瞬間就變成了“海景房”。

我之前就買(mǎi)過(guò)1樓，本來(lái)以為家里有老人，1樓不用爬樓梯，住著方便。

可是實(shí)際上入住之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)家里的光線特別暗，就算白天有時(shí)候也需要開(kāi)燈。

除了這個(gè)問(wèn)題之外，1樓還存在潮濕、沒(méi)有隱私、不安全的情況……

大家要買(mǎi)一樓的話，一定要考慮一下這些缺點(diǎn)，看看自己能不能接受，

如果不能接受的話，還是奉勸大家，盡量避開(kāi)一樓。

第四種：頂樓

剛說(shuō)完1樓，下面我們就要來(lái)說(shuō)一說(shuō)頂樓。

很多人覺(jué)得頂樓采光好，視野好，而且有很多小區(qū)的頂樓價(jià)格比較便宜。

本來(lái)以為自己占了便宜，沒(méi)想到入住之后卻發(fā)現(xiàn)頂樓存在很多的缺點(diǎn)。

跟其他樓層相比，頂樓雖然采光好，但是也面臨著冬冷夏熱的問(wèn)題。

頂樓上面沒(méi)有任何遮擋，要經(jīng)受風(fēng)吹雨打，時(shí)間長(zhǎng) ，總是避免不了老化，

但是頂樓老化的話，很少有物業(yè)會(huì)去維修，而我們居住在頂樓，大概率就是自己花錢(qián)維修。

尤其是夏天雨季頻發(fā)的時(shí)候，頂樓漏水基本就是常態(tài)。

除了漏水的問(wèn)題之外，每天上下樓也是個(gè)難題。

有電梯的話還能輕松一些，就是等電梯可能時(shí)間比較長(zhǎng)；

買(mǎi)了沒(méi)有電梯老小區(qū)，那么每次爬樓都能累死個(gè)人，要是再買(mǎi)點(diǎn)東西，爬幾層就要休息一會(huì)，真的很累。

第五種：樓間距較窄的房子

大家買(mǎi)房子的時(shí)候可千萬(wàn)別光看樓層，一定要看一看房子和房子之間的間距。

很多開(kāi)發(fā)商把地皮壓榨到了極致，恨不得每一棟樓都緊挨著。

只要是樓間距比較窄的房子，不管多便宜，大家都別去買(mǎi)。

因?yàn)闃前ぶ鴺?，所以采光特別差，陽(yáng)光基本都會(huì)被樓房遮擋住，根本沒(méi)辦法進(jìn)去室內(nèi)，

采光差，通風(fēng)差，這樣的房子住著也不舒服。

再加上樓和樓之間沒(méi)什么距離，基本每天跟鄰居都是處于一個(gè)0距離狀態(tài)。

窗戶(hù)對(duì)著窗戶(hù)，對(duì)面鄰居干什么看得一清二楚。

不想泄露自己的隱私，只能把窗簾拉上，家里就更沒(méi)有陽(yáng)光了。

反正這樣的房子，大家一定要慎重選擇！

總結(jié)：

買(mǎi)房對(duì)于大部分普通家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，大家如果不想買(mǎi)錯(cuò)房，一定要從多方面考慮，千萬(wàn)不要光看樓房的層數(shù)！