來了！2026年首場土拍！

剛剛，正式結(jié)束

姑蘇、相城2宗好地全部出讓

總攬金9.35億元！

金茂拿下原沃爾瑪?shù)貕K

虎丘濕地公園旁再添低密

各地塊成交詳情，下面具體來看——

1、時(shí)隔14年，金茂再入姑蘇核心！成功拿下南門原沃爾碼地塊！人民路即將上新！

Z01地塊就在南環(huán)東路南、東吳北路東，即以前的南門沃爾瑪?shù)貕K。

地塊最終被金茂拿下，總價(jià)65124萬元，住宅部分樓面價(jià)16500元/平，溢價(jià)率0%。

值得一提的是，這是人民路上自和月泊庭后，時(shí)隔近3年再次上新！也是金茂繼姑蘇金茂府后，時(shí)隔14年再入姑蘇核心！

由于地塊位于南門與吳中交匯處，背靠人民路，所以周邊周邊生活氛圍真是沒得說。

南面是4號線團(tuán)結(jié)橋站，北面就是南環(huán)高架，交通便捷；商業(yè)方面，泰華、金地就2站地鐵，沿著人民路就能到達(dá)觀前商圈；還有平直實(shí)驗(yàn)小學(xué)、市實(shí)小等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺...

再來看下地塊本身情況，地塊 容積率為1.01-2.0。

主要由于整體地塊分為A、B兩區(qū)，A區(qū)規(guī)劃為旅館用地，B區(qū)規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。

作為南門曾經(jīng)的熱門商業(yè)，原沃爾瑪?shù)貕K自去年閉店后就一直備受關(guān)注，而如今地塊終于成功出讓，有著深耕蘇州金茂加持，未來具體產(chǎn)品就更讓人期待了！

2、又來低密！虎丘濕地公園Z35地塊成功出讓！ 蘇州全新「墅區(qū)板塊」成型！

元和Z35地塊位于就位于 虎丘濕地公園東面，和淺隱林泉一路之隔。

由相高新競得，地塊成交總價(jià)28407萬，成交樓面價(jià)11800元/㎡，溢價(jià)率0%。

根據(jù)規(guī)劃，地塊容積率僅1.02，未來大概率會打造純別墅產(chǎn)品。

并且能看出，虎丘濕地公園東，已出讓多種低密地塊，包括虎丘江南里、保利置業(yè)代建Z03號項(xiàng)目，未來這里也將成為相城全新的高端改善板塊、是正兒八經(jīng)的純墅區(qū)域了，宜居指數(shù)會非常高~

但值得一提的是，板塊新房真的非常卷，虎丘江南里要打造宋風(fēng)純合院，保利置業(yè)Z03項(xiàng)目爆料要打造蘇州首個(gè)抬高純聯(lián)排...

就看未來Z35號項(xiàng)目入市能怎么創(chuàng)新、怎么卷了，期待一波~