近期，揚(yáng)州住建系統(tǒng)2026“民生清單”正式出爐，涉及住房保障、老舊小區(qū)改造、城市更新、增設(shè)優(yōu)化停車位等。

一系列民生工程清單新鮮出爐，全面提升老百姓的幸福感和獲得感。

老小區(qū)方面：改造54個(gè)老舊小區(qū)！

加大“好房子”供給，既要提升新建商品房品質(zhì)，加快建設(shè)一批改善型、高品質(zhì)住宅，把新房子建成“好房子”，也要強(qiáng)化老舊小區(qū)、城中村改造，推動(dòng)老房子“舊貌換新顏”，把老房子改成“好房子”。

據(jù)悉，今年揚(yáng)州將改造54個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，累計(jì)改造住宅建筑面積47.91萬(wàn)平方米、涉及居民5190戶。其中寶應(yīng)25個(gè)、高郵7個(gè)、儀征10個(gè)、江都5個(gè)、邗江3個(gè)、廣陵2個(gè)、經(jīng)開區(qū)2個(gè)。計(jì)劃一季度完成前期準(zhǔn)備工作，開工15個(gè)以上。

已公開具體改造小區(qū)名單

?邗江區(qū)（3 個(gè)）?：區(qū)獸醫(yī)站宿舍、銀行宿舍、車管所宿舍 。??

?經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（2 個(gè)）?：海棠小區(qū)、二電廠公寓 。???

?廣陵區(qū)（2 個(gè)）?：蓮花街坊、廣儲(chǔ)門 32 號(hào)及文峰街道宜園路沿線區(qū)域。???

?儀征市（10 個(gè)）?：桑園小區(qū)、哨口巷 96 號(hào)、金地小區(qū)、文化館宿舍、農(nóng)機(jī)公司宿舍 9 號(hào)、糧食局宿舍、東園小區(qū) 1 幢樓、三將教師公寓、石橋新苑、法院小區(qū) 。????

寶應(yīng)縣（25個(gè)）：高知樓、五交化宿舍樓、南城根路133和137號(hào)、雨衣廠宿舍樓、煤建宿舍樓、安宜東路39號(hào)(原農(nóng)機(jī)公司倉(cāng)庫(kù))、小車站北宿舍樓、蘇中南路東一巷南樓和北樓、人醫(yī)宿舍樓、深寶小區(qū)、醬醋廠宿舍樓、自動(dòng)化儀表宿舍樓、地工局宿舍樓、制藥廠宿舍樓、聯(lián)運(yùn)宿舍樓、老建工局宿舍樓、教師宿舍樓（泰南路東十八巷）、法院宿舍樓、泰山初中宿舍樓、長(zhǎng)樂(lè)巷安置樓、益民路安置樓、皮防院宿舍、計(jì)生委宿舍、南二院宿舍。

來(lái)源： 名稱揚(yáng)州網(wǎng)

交通方面：新建一批道路！

加快推進(jìn)江平東路東延非涉鐵段、華揚(yáng)東路跨京杭運(yùn)河大橋建設(shè)，力爭(zhēng)早日建成通車；抓緊啟動(dòng)運(yùn)河南路南延、江平東路東延非涉鐵段二期2標(biāo)段建設(shè)，不斷完善城市主干路網(wǎng)。

華揚(yáng)東路跨京杭運(yùn)河大橋

華揚(yáng)東路跨京杭運(yùn)河大橋工程已于去年9月開工建設(shè)，計(jì)劃2028年建成通車。

大橋配套路網(wǎng)工程，華揚(yáng)東路(臨江路—望江路)工程也將于今年完工，華揚(yáng)路東延二期項(xiàng)目也計(jì)劃今年開建、明年建成。

屆時(shí)，華揚(yáng)道路將向東跨過(guò)京杭大運(yùn)河，與河?xùn)|的迎春路接上，向東直通沙灣南路，對(duì)支撐周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的發(fā)展具有重要意義。

老城更新：街道、老廠區(qū)更新改造！

建成皮市街片區(qū)保護(hù)更新、廣陵路改善更新二期、老年養(yǎng)護(hù)院等3個(gè)省級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目，加快推進(jìn)其他5個(gè)試點(diǎn)。完成水文局宿舍等自主更新試點(diǎn)項(xiàng)目，新啟動(dòng)9個(gè)自主更新試點(diǎn)項(xiàng)目。

推動(dòng)老舊廠區(qū)更新改造。以市場(chǎng)化方式盤活老舊廠區(qū)、廠房和設(shè)施。完成國(guó)營(yíng)江都米廠改造，啟動(dòng)大運(yùn)河糧庫(kù)、原三水廠、皮革廠更新等項(xiàng)目。

揚(yáng)州廣陵最新城市更新項(xiàng)目正式公布：

據(jù)悉，今年廣陵區(qū)將實(shí)施廣陵皮革廠更新改造、皮市街片區(qū)保護(hù)更新、廣陵路改善更新二期、廣陵區(qū)原三水廠及周邊片區(qū)綜合更新項(xiàng)目、小秦淮河中段（萃園橋—小東門）保護(hù)更新、南門片區(qū)保護(hù)更新、仁豐里歷史文化街區(qū)保護(hù)和提升項(xiàng)目等11個(gè)城市更新類城建項(xiàng)目。

1、廣陵皮革廠更新改造

對(duì)原廣陵皮革廠進(jìn)行更新改造，總用地面積為2.3公頃，改造保留建筑面積約1.6萬(wàn)平方米，新建建筑面積約1.6萬(wàn)平方米，配套實(shí)施強(qiáng)弱電、雨污水、市政景觀等。

2、廣陵區(qū)原三水廠及周邊片區(qū)綜合更新項(xiàng)目

東至沙施河，南至運(yùn)河西路，西至解放南路，北至文昌中路，占地76公頃，其中電力修造廠片區(qū)（47公頃）為先期啟動(dòng)區(qū)，多為老舊小區(qū)、城中村、老廠區(qū)。項(xiàng)目從布局商業(yè)休閑、品質(zhì)居住、工業(yè)文化等，實(shí)施商文旅主體街區(qū)、巴士之家、五亭食品廠改造、水廠改造等子項(xiàng)目。

房屋拆遷：市區(qū)31個(gè)房屋征遷項(xiàng)目實(shí)施

穩(wěn)妥實(shí)施房屋征遷，推動(dòng)市區(qū)實(shí)施31個(gè)房屋征遷項(xiàng)目。逐步公布不予征遷老小區(qū)和城中村。全面實(shí)施房票安置政策3.0+版，做到房屋征遷與房票安置聯(lián)動(dòng)推進(jìn)，推動(dòng)房票“應(yīng)用盡用”。

揚(yáng)州廣陵區(qū)多個(gè)地方拆遷公告公示：

近日，文峰路29號(hào)、曲江街道洼子街地塊、曲江街道新民村地塊等地都已公示上墻，即將啟動(dòng)拆遷。

1、文峰路29號(hào)

據(jù)"名稱揚(yáng)州網(wǎng)"發(fā)布的報(bào)道，文峰路29號(hào)拆遷公示已公布，此次被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源暫定為中海左岸、文峰佳苑等。

來(lái)源： 名稱揚(yáng)州網(wǎng)

2、曲江街道新民村地塊

近日，廣陵區(qū)人民政府正式發(fā)布《曲江街道新民村地塊國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案公告》，解放北路65號(hào)大院等區(qū)域被納入征收范圍，標(biāo)志著這片老城區(qū)向更宜居、更具活力的未來(lái)邁出關(guān)鍵一步。

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3、曲江街道洼子街地塊

近日，曲江街道洼子街地塊傳來(lái)拆遷消息，電訊廠宿舍也包含在內(nèi)。補(bǔ)償方式上，項(xiàng)目鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣安置（房票安置）或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，其中，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源地點(diǎn)暫定為中海上左岸等。

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加裝50部電梯，新政發(fā)布更利民！

推進(jìn)老舊住區(qū)改造，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)54個(gè)，以全流程幫辦、代辦服務(wù)推動(dòng)既有住宅加裝電梯50部，同步更新改造一批住宅老舊電梯，持續(xù)改善老舊小區(qū)居住環(huán)境。

據(jù)悉，今年4月1日起，揚(yáng)州將實(shí)施新的既有住宅加裝電梯政策，降低表決門檻，按樓層給予14萬(wàn)至20萬(wàn)元分檔財(cái)政補(bǔ)貼等多項(xiàng)利好政策，切實(shí)的幫助老小區(qū)解決爬樓難的難題！

▼以下為2026揚(yáng)州住建“民生清單”具體內(nèi)容：

增加4000套“以舊換新”新房房源

加大“好房子”供給，既要提升新建商品房品質(zhì)，加快建設(shè)一批改善型、高品質(zhì)住宅，把新房子建成“好房子”，也要強(qiáng)化老舊小區(qū)、城中村改造，推動(dòng)老房子“舊貌換新顏”，把老房子改成“好房子”。加快存量房轉(zhuǎn)化利用，出臺(tái)《支持住房“以舊換新”和存量房轉(zhuǎn)化利用工作意見(jiàn)》，全年增加“以舊換新”新房房源4000套、新增置換名額230個(gè)以上。

新增3000個(gè)各類停車泊位

加快推進(jìn)江平東路東延非涉鐵段、華揚(yáng)東路跨京杭運(yùn)河大橋建設(shè)，力爭(zhēng)早日建成通車；抓緊啟動(dòng)運(yùn)河南路南延、江平東路東延非涉鐵段二期2標(biāo)段建設(shè)，不斷完善城市主干路網(wǎng)。新增各類停車泊位3000個(gè)，著力緩解“停車難”問(wèn)題。

制定年度城市體檢工作方案

全面開展城市體檢評(píng)估，制定年度城市體檢工作方案。編制《揚(yáng)州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》，出臺(tái)《揚(yáng)州市城市更新項(xiàng)目庫(kù)管理工作指引》。建成皮市街片區(qū)保護(hù)更新、廣陵路改善更新二期、老年養(yǎng)護(hù)院等3個(gè)省級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目，加快推進(jìn)其他5個(gè)試點(diǎn)。完成水文局宿舍等自主更新試點(diǎn)項(xiàng)目，新啟動(dòng)9個(gè)自主更新試點(diǎn)項(xiàng)目。推動(dòng)老舊廠區(qū)更新改造。以市場(chǎng)化方式盤活老舊廠區(qū)、廠房和設(shè)施。完成國(guó)營(yíng)江都米廠改造，啟動(dòng)大運(yùn)河糧庫(kù)、原三水廠、皮革廠更新等項(xiàng)目。

全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)

貫徹落實(shí)《揚(yáng)州市海綿城市建設(shè)管理?xiàng)l例》，持續(xù)推進(jìn)古城海綿化改造、大運(yùn)河沿線海綿設(shè)施建設(shè)等工程，打造更多示范項(xiàng)目，力爭(zhēng)績(jī)效評(píng)價(jià)連續(xù)三年獲A等。系統(tǒng)總結(jié)海綿城市示范建設(shè)成果，力爭(zhēng)有更多案例在部省層面推廣。

90公頃綠地提升城市“肺活量”

優(yōu)化城市公園綠地布局，新建提升城市綠地90公頃，建設(shè)城市綠道6公里，新增城市綠地開放共享區(qū)域15處，加強(qiáng)園林營(yíng)造技藝的傳承和發(fā)展，謀劃組織園事活動(dòng)20場(chǎng)。

籌集保障性租賃住房3300套

提升住房保障水平，穩(wěn)步擴(kuò)大住房保障政策覆蓋范圍，深化高效辦成公租房申請(qǐng)“一件事”改革?；I集保障性租賃住房3300套（間）、公租房54套，探索人才公寓分類管理，做好公房項(xiàng)目解危。

市區(qū)31個(gè)房屋征遷項(xiàng)目實(shí)施

穩(wěn)妥實(shí)施房屋征遷，推動(dòng)市區(qū)實(shí)施31個(gè)房屋征遷項(xiàng)目。逐步公布不予征遷老小區(qū)和城中村。全面實(shí)施房票安置政策3.0+版，做到房屋征遷與房票安置聯(lián)動(dòng)推進(jìn)，推動(dòng)房票“應(yīng)用盡用”。

爭(zhēng)創(chuàng)6個(gè)省特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)示范

深化特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)，爭(zhēng)創(chuàng)“江蘇省特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)示范”6個(gè)。建立已命名省級(jí)特色田園鄉(xiāng)村長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)維護(hù)體系。積極開展傳統(tǒng)村落調(diào)查和申報(bào)，鼓勵(lì)引導(dǎo)傳統(tǒng)村落與文旅產(chǎn)業(yè)深度融合，用文化賦能傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展。

加裝50部電梯破解“爬樓難”

推進(jìn)老舊住區(qū)改造，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)54個(gè)，以全流程幫辦、代辦服務(wù)推動(dòng)既有住宅加裝電梯50部，同步更新改造一批住宅老舊電梯，持續(xù)改善老舊小區(qū)居住環(huán)境。挖掘閑置邊角地、橋下空間等“金角銀邊”資源，打造口袋公園、公共停車位等便民服務(wù)場(chǎng)景，讓群眾的生活更便利、更舒心。

100公里以上舊供水管網(wǎng)“煥新”

完成城市生命線安全工程（一期）建設(shè)，全面提升城市安全監(jiān)測(cè)和應(yīng)急處置能力。改造老舊供水管網(wǎng)100公里以上、餐飲場(chǎng)所瓶裝液化氣“瓶改管”“氣改電”8000戶，切實(shí)消除安全隱患。提高強(qiáng)降雨、臺(tái)風(fēng)、雨雪冰凍和寒潮大風(fēng)等極端天氣應(yīng)急處置能力，加快補(bǔ)齊排水防澇工作短板，動(dòng)態(tài)消除內(nèi)澇積水點(diǎn)。

持續(xù)推進(jìn)631棟自建房消險(xiǎn)整治

做好房屋安全管理，持續(xù)推進(jìn)全市631棟自建房工程措施消險(xiǎn)，做好預(yù)制板房安全管理，指導(dǎo)各地通過(guò)加固、改建、重建、拆除、自主更新等多種方式進(jìn)行整治。探索房屋安全體檢、房屋安全管理資金、房屋質(zhì)量安全保險(xiǎn)三項(xiàng)制度，以廣陵區(qū)東關(guān)街道轄區(qū)內(nèi)1.7萬(wàn)棟、約300萬(wàn)平方米房屋為模型開展試點(diǎn)。

物業(yè)管理變身“物業(yè)服務(wù)”

啟動(dòng)9處完整社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)，因地制宜新增養(yǎng)老、托育、助餐等設(shè)施。加快推進(jìn)智慧物業(yè)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)物業(yè)投訴下降；加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)，全年新成立200個(gè)業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）。探索鏈接家政、養(yǎng)老、托幼等優(yōu)質(zhì)資源，讓物業(yè)服務(wù)不再局限于維修和安保，而是延伸到居民生活的方方面面。

讓青年人才“居者有其屋”

為了讓新市民、青年和引進(jìn)人才“住有所居”，住建部門將打出一套“組合拳”：擴(kuò)大保障覆蓋面，“十五五”期末，城鎮(zhèn)常住人口保障性住房覆蓋率力爭(zhēng)不低于30%。推廣人才安居服務(wù)，探索人才公寓分類管理，并深化公租房申請(qǐng)“一件事”改革，讓住房困難群眾和引進(jìn)人才申請(qǐng)更便捷。