小區(qū)電梯廣告收入、

公共車位租金、快遞柜場地費

這些公共收益去哪兒了？

怎么管的？

3月27日

記者從孝南區(qū)治理物業(yè)服務(wù)突出問題推進會

暨物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域培訓(xùn)會上獲悉

為規(guī)范住宅小區(qū)公共收益管理

守護業(yè)主合法財產(chǎn)權(quán)益

該區(qū)正式啟動

住宅小區(qū)公共收益全覆蓋

專項審計工作

以專項審計破解物業(yè)領(lǐng)域管理難題

提升基層治理效能

為業(yè)主的“錢袋子”上一把“安全鎖”

此次專項審計聚焦2024年1月1日至2025年12月31日期間小區(qū)公共收益管理情況，針對群眾反映強烈的管理亂象，將重點覆蓋年度公共收益5萬元及以上、累計收益10萬元及以上，以及物業(yè)服務(wù)合同到期、業(yè)委會任期屆滿和業(yè)主投訴集中、收益管理爭議較大的住宅小區(qū)。

審計過程中，將嚴查公共收益應(yīng)列未列、未獨立設(shè)立專用賬戶、違規(guī)超范圍使用、公示公開不規(guī)范等五大類突出問題，通過全覆蓋、穿透式審計，徹底摸清全區(qū)小區(qū)公共收益底數(shù)，堅決查處侵占、挪用、截留業(yè)主公共收益等違法違規(guī)行為。

為確保審計工作客觀公正、有序推進，孝南區(qū)成立多部門聯(lián)合工作專班，構(gòu)建起“區(qū)級統(tǒng)籌、住建牽頭、部門協(xié)同、屬地落實、業(yè)主參與”的協(xié)同推進機制。此前，廣場街道福星城、槐蔭天地2個小區(qū)已率先完成審計試點，積累了可復(fù)制推廣的工作經(jīng)驗，為全區(qū)全面開展工作筑牢基礎(chǔ)。

按照工作部署，4月起孝南區(qū)將全面開展現(xiàn)場審計，堅持“邊審計、邊整改、邊規(guī)范”，建立“一小區(qū)一臺賬”，整改情況將適時向業(yè)主公示，接受群眾監(jiān)督。9月底前完成全部問題整改與線索移交，涉嫌犯罪的一律移送公安機關(guān)依法處置。10月起，該區(qū)還將建立常態(tài)化審計監(jiān)管機制，推動公共收益管理規(guī)范化、透明化，從源頭防范化解物業(yè)領(lǐng)域矛盾風(fēng)險。

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