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日前，天津發(fā)布了供暖收費(fèi)新政

《天津市供熱采暖收費(fèi)管理辦法》

趕快來(lái)跟小編了解其中的重要信息吧

01、供熱單位與用熱戶合同簽訂如何理解？

依據(jù)《辦法》第三條：供熱單位與用熱戶應(yīng)依法簽訂供用熱合同。供熱價(jià)格、計(jì)費(fèi)面積和相關(guān)政策調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

用熱戶未與供熱單位簽訂合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出停止用熱申請(qǐng)而形成事實(shí)用熱的，用熱戶應(yīng)交納供熱采暖費(fèi)。

02、目前我市供熱采暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

依據(jù)《辦法》第四條：供熱單位應(yīng)按價(jià)格主管部門制定的價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)辦法和合同約定收取供熱采暖費(fèi)，并開(kāi)具財(cái)稅部門認(rèn)可的采暖收費(fèi)專用票據(jù)。目前，我市居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為25元/平方米；非居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為40元/平方米。

03、居民住宅供熱計(jì)費(fèi)面積如何計(jì)算？

依據(jù)《辦法》第五條：居民住宅供熱計(jì)費(fèi)面積范圍包括使用面積、內(nèi)部及其周圍全部墻體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔墻按1/2計(jì)算。

計(jì)費(fèi)面積依據(jù)竣工圖紙計(jì)算，無(wú)竣工圖紙的依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，無(wú)圖紙的老住宅可按計(jì)租面積的1.3倍計(jì)算。如有疑義，以實(shí)際測(cè)量值為準(zhǔn)，相鄰住戶間的隔墻量至墻中線，周圍墻體一律量至外墻皮。

04、非居民住宅計(jì)費(fèi)面積如何計(jì)算？

依據(jù)《辦法》第七條：非居民住宅計(jì)費(fèi)面積按建筑面積計(jì)算。超高部位按建筑面積乘以層高系數(shù)計(jì)算，其中層高系數(shù)為層高除以3.5米。特殊房型和部位或?qū)κ覂?nèi)溫度有特殊要求的，由雙方在合同中約定。

05、如遇價(jià)格調(diào)整如何計(jì)算供熱采暖費(fèi)？

依據(jù)《辦法》第十一條：遇供熱價(jià)格、計(jì)費(fèi)面積調(diào)整時(shí)，應(yīng)重新計(jì)算供熱采暖費(fèi)。已交納供熱采暖費(fèi)的，差額部分實(shí)行多退少補(bǔ)，實(shí)行優(yōu)惠的按原方式繼續(xù)執(zhí)行。

06、供熱計(jì)費(fèi)面積計(jì)算有誤如何處置？

依據(jù)《辦法》第十二條：計(jì)費(fèi)面積有誤時(shí)，已交納供熱采暖費(fèi)的，差額部分實(shí)行多退少不補(bǔ)。此前年度未交納供熱采暖費(fèi)的，按更正后的計(jì)費(fèi)面積交納。

07、用熱戶應(yīng)在何時(shí)交納供熱采暖費(fèi)？

依據(jù)《辦法》第十三條：用熱戶應(yīng)在當(dāng)年12月31日前向供熱單位全額交納供熱采暖費(fèi)。

08、用熱戶逾期未交納供熱采暖費(fèi)如何處理？

依據(jù)《辦法》第十三條：用熱戶逾期未交費(fèi)的，應(yīng)從逾期之日起按日支付違約金。違約金依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定參照?qǐng)?zhí)行，一般由雙方在合同中約定，日違約金額最高不得超過(guò)以面積計(jì)費(fèi)方式計(jì)算的供熱采暖費(fèi)的1‰；未簽訂合同的，日違約金額為以面積計(jì)費(fèi)方式計(jì)算的供熱采暖費(fèi)的1‰。

經(jīng)催告用熱戶在逾期30日內(nèi)仍未交納供熱采暖費(fèi)和違約金的，按照合同約定處理。