極目新聞通訊員俞斌

3月29日，別人家的小區(qū)又雙叒叕發(fā)錢了！這一次，輪到武漢經(jīng)開區(qū)水木清華小區(qū)的業(yè)主們成為朋友圈里讓人羨慕的“別人家”！

據(jù)悉，在水木清華第三屆業(yè)委會任期內(nèi)，小區(qū)累計(jì)公共收益已達(dá)107.8萬元，按每平方米6元的標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的業(yè)主發(fā)放分紅，總發(fā)放金額接近百萬元！這意味著，一套100平方米的房子，業(yè)主就能收到600元的大紅包，最多的業(yè)主領(lǐng)了1700多元。當(dāng)天，200多名業(yè)主選擇現(xiàn)場領(lǐng)取現(xiàn)金紅包，感受真金白銀帶來的喜悅，還有很多的業(yè)主選擇銀行轉(zhuǎn)賬或者沖抵物業(yè)費(fèi)。

這筆百萬級別的公共收益分紅，可不是天上掉下來的餡餅，而是全體業(yè)主共同努力的結(jié)果。根據(jù)水木清華小區(qū)第三屆業(yè)委會發(fā)布的公示，此次分紅經(jīng)過了嚴(yán)格的業(yè)主大會投票表決程序，高達(dá)98.67%的業(yè)主投票贊成將公共收益分配給業(yè)主。

此次分紅資金全部來源于小區(qū)公共區(qū)域合法經(jīng)營性收益，以及業(yè)委會向前期物業(yè)追繳的公共收益，主要包括小區(qū)電梯廣告、外墻廣告收入，公共停車位租賃費(fèi)用，快遞柜、充電樁場地占用費(fèi)，以及公共場地臨時(shí)租賃收入等。目前小區(qū)每季度公共收益約10萬元，小區(qū)業(yè)委會聯(lián)合水木清華物業(yè)服務(wù)中心，全程對公共收益收支進(jìn)行規(guī)范管理，定期公示收支明細(xì)，主動接受全體業(yè)主監(jiān)督，杜絕資金濫用，真正做到“取之于業(yè)主，用之于業(yè)主”。

“住了小區(qū)快20年，只聽說過要交物業(yè)費(fèi)，沒想到小區(qū)還能給業(yè)主發(fā)錢，發(fā)得還不少！”一位業(yè)主興奮地表示。

據(jù)悉，業(yè)委會每季度公示小區(qū)公共收益情況，兩年期間追索前期物業(yè)及公共區(qū)域出租產(chǎn)生的公共收益21萬元，每年物業(yè)向小區(qū)公共收益賬戶支付近40萬元，公共收益賬戶的荷包鼓起來了。

“以前小區(qū)問題一大堆，垃圾清理不及時(shí)，車輛亂停亂放，電梯經(jīng)常出故障。”一位居住在水木清華十年的老業(yè)主回憶道，“現(xiàn)在不一樣了，環(huán)境整潔了，服務(wù)到位了，最重要的是——我們的權(quán)益得到了尊重！”

另一位業(yè)主補(bǔ)充說：“這次分紅意義重大，說明小區(qū)的公共收益是屬于全體業(yè)主的，業(yè)委會是真心為我們辦事的?！?/p>

（來源：極目新聞）