我國(guó)城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向以存量提質(zhì)增效為主的新階段。未來(lái)五年，城市更新如何推進(jìn)？在江蘇南京秦淮區(qū)，有這樣一處老街區(qū)，正在進(jìn)行歷史建筑的修繕和邊角地利用的改造，這里沒(méi)有大拆大建，卻讓15棟百年近現(xiàn)代建筑重?zé)ㄉ鷻C(jī)。

繡花功夫推進(jìn)城市“微更新”

總臺(tái)記者 楊瀅：我現(xiàn)在所在的位置，就是位于南京秦淮區(qū)核心商圈的西白菜園。街區(qū)的入口旁邊就是熱鬧的科巷。白菜園這個(gè)名字聽(tīng)著特別接地氣。這是“十五五”期間，南京持續(xù)推動(dòng)的一處歷史文化街區(qū)保護(hù)利用改造項(xiàng)目。在這片街區(qū)里，不少新改造的房子正在進(jìn)行室內(nèi)的一些裝修，同時(shí)也有很多剛剛完成改造的商戶，組織一些有意向的客戶，然后到街區(qū)來(lái)進(jìn)行探訪。

西白菜園占地不大，里面共有15棟近現(xiàn)代文保建筑，現(xiàn)在被打造成了歷史風(fēng)貌街區(qū)。這些老房子都被改造成了新業(yè)態(tài)，有文藝咖啡館、非遺藝術(shù)品小店，還有特色餐廳，路邊隨處擺著休閑座椅。雖然是工作日，街區(qū)里已經(jīng)有不少游客和市民在逛，很有煙火氣。

暖心細(xì)節(jié)藏匠心 歷史街區(qū)改造顯溫情

每棟小樓都有自己的故事。有一棟是著名幼教專家陳鶴琴先生曾經(jīng)的居所，現(xiàn)在也被活化利用起來(lái)了。

這棟近百年的老建筑，外面還搭著腳手架，工人師傅們正在做內(nèi)部裝修，外墻還裝了花箱做裝飾。等修好之后，計(jì)劃引入特色餐飲，到時(shí)候又是一處打卡點(diǎn)。

通過(guò)一張老照片就知道變化有多大了。以前這里私搭亂建特別多，環(huán)境亂糟糟的?，F(xiàn)在通過(guò)精細(xì)化改造，把邊邊角角都利用起來(lái)了，新業(yè)態(tài)都是“輕輕地放進(jìn)來(lái)”，一點(diǎn)不破壞老建筑的韻味。

在這里有一個(gè)特別暖心的細(xì)節(jié)，這條小巷這條路，原本非常窄通不了車(chē)，旁邊是秦淮區(qū)政府，原來(lái)這里根本沒(méi)有路。為了打造街區(qū)，政府特意把圍墻往里挪了半米距離，讓出了這條通行道；旁邊商鋪原本的門(mén)都朝馬路開(kāi)，為了融入街區(qū)，也特意在朝街區(qū)的一側(cè)開(kāi)了門(mén)，處處透著用心。

通過(guò)這樣的“微更新”，老街區(qū)又找回了活力。在南京這樣的例子還有很多，小西湖、D9街區(qū)，都是通過(guò)保護(hù)再利用讓老建筑“活”起來(lái)。

步入“十五五”新征程，南京作為全國(guó)首批城市更新試點(diǎn)城市，已正式發(fā)布專項(xiàng)規(guī)劃，劃定62個(gè)更新單元分圈層推進(jìn)：老城保護(hù)肌理，中心城區(qū)盤(pán)活存量，新城再利用低效用地。從“大拆大建”轉(zhuǎn)向“精耕細(xì)作”，南京正通過(guò)這種有溫度的更新，讓歷史文化與現(xiàn)代生活共生共榮。讓老街區(qū)留住鄉(xiāng)愁，也讓每一個(gè)人都能在城市中找到詩(shī)意棲居的角落。

（總臺(tái)央視記者 崔霞 楊瀟 金曉曦 楊瀅 徐靖煒）