北京
上海進深 李譽《上海市浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)PD-03（GQ）單元控制性詳細規(guī)劃B05街坊局部調整》近日正式獲批。
浦東外高橋將新增一幅住宅用地。
浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)B05-01地塊：用地面積44933㎡，用地性質Rr3，容積率2.5，建筑面積約112332.5㎡，限高60米。
在正式獲批前，該地塊已經歷一輪規(guī)劃調整。為滿足軍隊安置住房需求并盤活存量土地資源，相關部門對PD-03（GQ）單元B05街坊啟動調規(guī)程序。
調整范圍北至草高支路，南至花山路，西至張楊北路，東至同港路，總用地面積約19.11公頃。
調整核心內容為將原規(guī)劃B05-01和B05-03兩幅地塊合并為新的B05-01地塊，合并后用地面積約4.49公頃，用地性質確定為三類住宅組團用地（Rr3），原規(guī)劃的其他地塊根據實際土地使用權屬邊界進行相應邊界修正。
B05-01地塊容積率由原指標調整為2.5，建筑限高調整為60米。
地塊內同步新增兩處社區(qū)配套，分別為建筑面積約100平方米的文化活動室和建筑面積約200平方米的老年活動室，均要求臨街布置，方便居民到達。
此外，受用地權屬及現狀建成住宅限制，原規(guī)劃B05-05交通廣場用地（街坊通道）調整為虛線控制（端口及線型可變），通道寬度與原規(guī)劃保持一致。
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