來源：市場資訊

（來源：浙建集團）

近日，由西湖區(qū)住建局牽頭，集團所屬浙江裝飾協(xié)同杭州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會共同揭榜的西湖區(qū)老舊住宅改造煥新微改革正穩(wěn)步推進，首批7戶樣板間已陸續(xù)進入施工階段。以房齡21年的天河西苑樣板間為例，浙建好房子設計師通過專業(yè)設計方案破解老房改造痛點、提高居民生活品質(zhì)，不僅展現(xiàn)了專業(yè)裝飾服務實力，更彰顯國企民生關懷。

房子好不好住，不僅體現(xiàn)在戶型面積、空間布局，更藏在每一個日常生活的細節(jié)里，通風好不好、采光夠不夠、下水通不通、墻面干不干凈、空間夠不夠用，都是影響一家人生活質(zhì)感的直接因素。

這一次，我們走進天河西苑，為三口之家完成老房煥新。

全屋煥新

治好看不見的“病根”

拆除前后的老房子

為了從根源解決生活痛點，業(yè)主選擇全屋翻新，把基礎結構、隱蔽工程一次性做扎實：

廚衛(wèi)一次性鏟到紅墻，防水做扎實，下水系統(tǒng)全部更換，先疏通再整體換管，并加裝存水彎，從源頭杜絕異味回竄。

經(jīng)過前期深度溝通，將后續(xù)智能家電的便捷使用納入設計方案中，提前規(guī)劃全屋弱電，重做線路并預留智能模塊接口，方便業(yè)主后期加裝智能家電。

考慮采光需求，原有窗戶統(tǒng)一更換為推拉式，不占室內(nèi)空間，有效提升通風與采光效果。

布局適配

輕中古風里的空間魔法

入戶處由于墻體結構原因無法安裝鞋柜，設計師設置上墻洞洞板，讓業(yè)主進門就有掛包和外套的地方。設計雖小，卻很貼心。

老房子面積不大，如何在有限的空間，兼顧一家三口的日常實用功能并營造濃厚的學習氛圍，同時全面提升居住舒適度，成為本次設計的核心考量。

客廳打造整面書墻，大容量收納孩子的課本與讀物，在擴容儲物的同時，也讓家里自然形成濃厚的學習氛圍。

考慮到孩子的學習需求，業(yè)主將主臥規(guī)劃為兒童房，搭配一體化定制書桌，并以玻璃隔斷劃分出獨立學習區(qū)，隔而不斷，既不影響采光，也能明確不同功能空間，有利于孩子提升學習專注度。

次臥作為夫妻居住空間，面積雖不大，仍滿足了女主人的梳妝臺需求 ——轉角一體化梳妝臺嵌入柜體，功能齊全又提升空間利用率。

衛(wèi)生間重新規(guī)劃布局，實現(xiàn)干濕分離，臺盆柜采用懸空設計，防潮易清潔，從根本上避免潮濕發(fā)霉、衛(wèi)生死角等問題。

國企護航

把承諾落在實處

老房改造，最考驗功力的從來不是表面風格，而是基礎硬裝、隱蔽工程、空間邏輯。這些看不見的工程，才是決定未來十幾年居住品質(zhì)的關鍵。

浙建?好房子始終以國企責任為先，不放過任何影響生活的細節(jié)，用扎實設計與嚴格施工，真正提升居住體驗。讓老房子煥新成經(jīng)得起時間考驗的 “好房子”，讓家更安心、更舒適、更長久。