我敢說(shuō)，接下來(lái)金華人買房會(huì)越來(lái)越難買，因?yàn)楹梅孔釉絹?lái)越少，因?yàn)橐恍┖梅孔佣家呀?jīng)被賣掉了，有魄力的人，他們看到好房子出來(lái)差不多就下定了。

作為一個(gè)老中介來(lái)說(shuō)，其實(shí)買房子比買青菜還簡(jiǎn)單，真的不要把這件事情想的太復(fù)雜，看到滿意的房子，你就可以定了，不要覺(jué)得第一次看就下定會(huì)買錯(cuò)了。其實(shí)你看的房子多了，反而會(huì)霧里看花，越看越花眼。第一次看上眼的那個(gè)房子，才是真正適合適合你的房子。

我?guī)Я艘粋€(gè)客戶，我?guī)吹哪翘追孔樱髅魇欠浅＿m合他的，無(wú)論是地段樓層裝修的程度，性價(jià)比都是超高的，他就想繼續(xù)再看看，看看有沒(méi)有更好的。

這樣的心情可以理解，但這樣的思維很難買到好房子，因?yàn)楹苋菀族e(cuò)過(guò)。說(shuō)白了，很多人買房子，他們真的不知道什么樣的房子是好的，什么樣的房子才是性價(jià)比高的，現(xiàn)在的年輕人，他們根本不懂。

那些總是一直在看房路上的購(gòu)房者，買房會(huì)越來(lái)越難買，因?yàn)樗麄冎八吹降牡蛢r(jià)的、還好的房源都已經(jīng)成交了，在售的一些房源不是低樓層就是頂樓或者是有硬傷，而這些房子又看不上。

有硬傷的房源，看不上手里的預(yù)算，又夠不上好房子，這最少的預(yù)算，買最好的房子，那肯定是不現(xiàn)實(shí)的。

去江北一個(gè)小區(qū)看了一套房源，另一套房源價(jià)格挺實(shí)惠的，戶型也是挺稀缺的，我在那里都要嘔吐了，回來(lái)后一想到還是很惡心。便宜的房子，原來(lái)真的有問(wèn)題。

最近去看房的時(shí)候，經(jīng)常聽到一些同行也會(huì)在討論這個(gè)話題，手頭上要買房客戶很多，這樣給客戶匹配房源非常的難，因?yàn)榭蛻舻囊筇?，他們的預(yù)算和現(xiàn)在所售的房源差距太大。

現(xiàn)在的購(gòu)房人他們有了一種撿漏的心理，樓市肯定還會(huì)往下走，心理預(yù)期特別的高，現(xiàn)在房東他們的心理也出現(xiàn)了變化。缺錢的房東們差不多都已經(jīng)解決了問(wèn)題，現(xiàn)在留下的一些可能是不缺錢的，不急賣的，或者是低樓層有硬傷的房子，但買房的人，他們又想要十分滿意的房子，價(jià)格呢又是給不起的，想要促成成交就很難了。

買房子之前一定要問(wèn)自己，你買房的目的是什么？是剛需自住還是投資，還是為孩子讀書，或者是養(yǎng)老。自己明確目標(biāo)以后，再根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)條件和預(yù)算，確定好板塊，確定好小區(qū)，再根據(jù)市場(chǎng)上現(xiàn)有流通的房源進(jìn)行篩選，選出一套最適合自己的就可以了。

大家都知道，房子是沒(méi)有十全十美的，甘蔗也是沒(méi)有兩頭甜的，即使是自己造的房子可能也會(huì)留有遺憾，哪有十全十美的，即使有了9分滿意，但支出的成本肯定也要提高的。如果沒(méi)有這個(gè)實(shí)力，那就根據(jù)自己的能力去選房。

為什么說(shuō)今天下來(lái)金華的賣單會(huì)越來(lái)越難買，除了一些好房源已經(jīng)出售，關(guān)鍵是新房的供給量幾乎很少了，開發(fā)商在開發(fā)的項(xiàng)目基本都是一些改善樓盤，和普通人根本不搭界。