陜西
唐山樓市今年小陽(yáng)春還是沒(méi)那么熱。
唐山樓市里面能感受到小陽(yáng)春熱度的，也就只有學(xué)區(qū)房或者次新改善房等少數(shù)房東了，大部分房東還是沒(méi)有感受到這個(gè)熱度。
在1月到3月里面，唐山路北區(qū)房?jī)r(jià)從8700降至8500，降了200元，唐山路南區(qū)房?jī)r(jià)從8300降至8200，降了100元，也還是下降的。
這也能說(shuō)明雖然唐山樓市小陽(yáng)春熱度沒(méi)那么高，但還是有一定的熱度。
唐山樓市現(xiàn)在最難賣的房子還是那種老破小為主，雖然說(shuō)唐山樓市的老破小租售比還可以，但是唐山的老破小也是有著很多的短板，就比如說(shuō)唐山樓市的老破小很多都是80年代、90年代那個(gè)時(shí)候蓋的，當(dāng)時(shí)戶型就比較不行，而且小區(qū)里面也沒(méi)停車位等等的，這些房子有的甚至連銀行那邊都不愿意貸款。所以唐山樓市的那那些老破小就很難賣了。
現(xiàn)在唐山樓市還是在靠老底子支撐，唐山畢竟是河北GDP第一的城市，雖然說(shuō)被后面的石家莊不停的追趕，但是好歹唐山的底子在那放著，有這些底子在，唐山樓市的需求就還是能有的。
唐山樓市后期還是會(huì)偏向于買方市場(chǎng)的。
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