近日，西安教育配套再傳重磅利好，新城區(qū)、碑林區(qū)接連公示中小學(xué)教育用地規(guī)劃，涉及幸福林帶、興慶路兩大熱門(mén)板塊，不僅補(bǔ)齊區(qū)域教育短板，更將直接利好周邊數(shù)萬(wàn)居民。

1、新城區(qū)幸福林帶板塊：新增約 30.47 畝中小學(xué)用地

日前，西安市自然資源和規(guī)劃局新城分局發(fā)布了《關(guān)于新城區(qū)XC-07-07-03、XC-07-07-04地塊實(shí)施詳細(xì)規(guī)劃的公示》，

其中，XC-07-07-04地塊規(guī)劃為：中小學(xué)用地。位于長(zhǎng)樂(lè)東路以南、華山路以北、規(guī)劃路以西、幸福路以東，凈用地面積約2.0313公頃（約30.47畝，以最終實(shí)測(cè)成果為準(zhǔn)），容積率≥1.12，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米。

從區(qū)位上看，宗地位于西安新城區(qū)幸福林帶板塊，屬于809庫(kù)及周邊改造項(xiàng)目地塊，緊鄰規(guī)劃的XC-07-07-03號(hào)住宅地塊（用地面積約45.34畝），緊鄰規(guī)劃的幸福壹號(hào)·數(shù)智中心項(xiàng)目（2025年12月27日，中達(dá)幸福（西安）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以0.95億元總價(jià)摘得的新城區(qū)幸福林帶片區(qū)20.475畝商務(wù)金融用地（XC4-9-158地塊））。

宗地北側(cè)一路之隔是西安黃河實(shí)驗(yàn)小學(xué)，距離西安地鐵1號(hào)線(xiàn)和8號(hào)線(xiàn)換乘站萬(wàn)壽路站約200米；周?chē)€有規(guī)劃的西安銀泰中心，陜藥集團(tuán)山海丹醫(yī)院等。周?chē)悬S河溫泉小區(qū)、紫銘小區(qū)、紫薇家天下、黃河十四街坊等多個(gè)成熟社區(qū)，居民將直接受益于這所新學(xué)校的落地。

作為西安城東城市更新的核心引擎，幸福林帶片區(qū)近年來(lái)教育資源持續(xù)加碼。從愛(ài)知中學(xué)幸福校區(qū)啟動(dòng)建設(shè)，到交大附中秦川校區(qū)落地，再到此次 30 畝中小學(xué)用地的規(guī)劃公示，區(qū)域正逐步形成從小學(xué)到初中的全齡優(yōu)質(zhì)教育鏈條。

此次教育用地的落地，不僅是 809 庫(kù)改造項(xiàng)目的重要配套，更是新城區(qū)補(bǔ)齊城東教育短板、推進(jìn)教育均衡發(fā)展的關(guān)鍵舉措。

未來(lái)，隨著這所學(xué)校的建成投用，將進(jìn)一步完善幸福林帶板塊的公共服務(wù)體系，為片區(qū)數(shù)萬(wàn)居民提供更優(yōu)質(zhì)、更就近的教育選擇，助力城東人居價(jià)值再攀新高。

2、碑林區(qū)興慶路板塊：1教育用地規(guī)劃公示

無(wú)獨(dú)有偶，碑林區(qū)教育配套也迎來(lái)新進(jìn)展。日前，西安市自然資源和規(guī)劃局碑林分局發(fā)布《關(guān)于西安市碑林區(qū)ZC-BL-08-04-01、ZC-BL-08-04-02地塊實(shí)施詳細(xì)規(guī)劃的公示》，內(nèi)容顯示：

ZC-BL-08-04-01、ZC-BL-08-04-02地塊位于碑林區(qū)08詳細(xì)規(guī)劃單元內(nèi)，柿園路以南，興慶西路以西。用地性質(zhì)中小學(xué)用地（080403），規(guī)劃凈用地面積0.9613公頃（14.420畝），總建筑面積11534≤S≤13450平方米，容積率1.20≤R≤1.40，建筑密度≤35.0%，綠地率≥35%。（含統(tǒng)一規(guī)劃用地11.99平方米（0.018畝），規(guī)劃容積率為1.20≤R≤1.40，建筑密度為≤35.0%，綠地率為≥35%）

從學(xué)校位置來(lái)看，該學(xué)校為此前招標(biāo)的西安市第三中學(xué)第二分校新建項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資約16011.16萬(wàn)元，占地約14余畝，整合原西安市第二中學(xué)用地與東側(cè)新增劃撥用地，統(tǒng)一規(guī)劃為教育用地。

西安市第三中學(xué)第二分校是一所公辦完全中學(xué)，學(xué)校創(chuàng)建于1922年，其前身是1922年8月，由劉養(yǎng)伯、蘇敏生、王敏功、孫仁玉、淵從極、于君唐等六人（時(shí)稱(chēng)民立“六君子”）在西安東關(guān)龍渠堡創(chuàng)辦的私立民立中學(xué)。原名西安民立中學(xué)，1951年定名為西安市第二中學(xué)，有近百年的辦學(xué)歷史。

2012年加入鐵一中大學(xué)區(qū)成員學(xué)校，2020年成為西安市三中“名校＋”，由西安市第三中學(xué)全面接管。

項(xiàng)目新建綜合教學(xué)樓一棟，地上五層(局部六層)，地下二層，總建筑面積20020.11㎡，規(guī)劃20個(gè)班級(jí)、學(xué)生1000人。

此次重建將全面升級(jí)校園軟硬件設(shè)施，優(yōu)化校內(nèi)教學(xué)與活動(dòng)空間，為學(xué)生打造更優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)成長(zhǎng)環(huán)境，提升城內(nèi)片區(qū)教育服務(wù)水平。

作為西安教育強(qiáng)區(qū)，碑林區(qū)目前已擁有省級(jí)示范高中8所，市級(jí)以上優(yōu)質(zhì)學(xué)校39所，此次西安市第三中學(xué)第二分校的重建升級(jí)，不僅是碑林區(qū)優(yōu)化教育資源布局的重要舉措，更是推進(jìn)教育均衡、提升城內(nèi)片區(qū)教育服務(wù)水平的具體實(shí)踐，將進(jìn)一步豐富興慶路板塊優(yōu)質(zhì)教育供給，滿(mǎn)足周邊居民對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的迫切需求。

這兩大教育用地的規(guī)劃落地，不僅完善了區(qū)域公共服務(wù)配套，填補(bǔ)了板塊教育資源短板，更推動(dòng)了西安優(yōu)質(zhì)教育資源的均衡布局，為城市發(fā)展注入了持久動(dòng)力。未來(lái)隨著兩所學(xué)校建成投用，將切實(shí)惠及周邊眾多家庭。

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