北京
廣州進深 趙盼盼 2026年一季度廣州住宅成交金額榜出爐。
保利玥璽灣以26.61億元的成績位列榜首。
1-3月份，項目累計網(wǎng)簽52套，成交面積1.5萬㎡。
成交均價17.7萬元/㎡，套均價5117.73萬元。
保利玥璽灣于2025年11月7日開盤，首開成交236套、實現(xiàn)銷售額106億元，成為2025年全國城市中唯一“首開即破百億”的現(xiàn)象級樓盤。
項目整體均價17萬元/㎡，多套單價破20萬元/㎡，位列廣州豪宅第一梯隊。
項目地塊，是2024年9月底保利發(fā)展以總價117.5億元拿下的天河南方面粉廠地塊，溢價率33%，當(dāng)時約6.7萬元/㎡的樓面價，沖上了廣州地價TOP2。
保利玥璽灣位置絕佳，位于金融城，南向無遮擋戶戶望江，戶型使用率最高可達(dá)130%。
根據(jù)規(guī)劃，共有6棟樓，500余套住宅。
布局上，項目采用了錯位排布設(shè)計，以最大化拓寬江景視野。每棟住宅樓之間均通過連廊相互連接，構(gòu)建起無風(fēng)雨歸家體系。
此外，還配建了大量底商，可滿足業(yè)主日常生活所需。
項目開發(fā)主體廣州保鴻置業(yè)有限公司成立于2024-10-14，注冊資本6500萬元。該公司由廣東保利城市發(fā)展有限公司100%持股。
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