去年9月，鐵西區(qū)金谷米蘭頌北地塊規(guī)劃調整批前公示。為補充金谷區(qū)域現(xiàn)狀商業(yè)服務設施類型，提高該區(qū)域生活圈商業(yè)設施服務能力，同時優(yōu)化區(qū)域內綠地系統(tǒng)布局，增加綠地服務范圍，鐵西區(qū)政府申請對地塊用地性質進行調整。擬將地塊0.33公頃公園綠地（G1）調整為商業(yè)用地（B1）；將中儲發(fā)展股份有限公司北側0.33公頃居住與商業(yè)混合用地（R2【B1】）調整為公園綠地（G1）進行等面積置換。

近日，為進一步提高審批效率，推動項目落地，沈陽市自然資源局鐵西分局聚焦企業(yè)建設需求，以鐵西區(qū)米蘭頌北側地塊建設項目為服務抓手，靠前服務、精準施策，以優(yōu)質政務服務賦能鐵西區(qū)城市建設發(fā)展。

米蘭頌北側地塊位于鐵西區(qū)北一西路北側、沈山鐵路以南，用地面積約0.33公頃，規(guī)劃為商業(yè)用地，由于地塊小，設計方案布局存在困難。為破解項目前期堵點，提高該區(qū)域生活圈商業(yè)設施服務能力，鐵西分局主動靠前服務，會同鐵西區(qū)城市更新局組建項目服務小隊赴企業(yè)指導規(guī)劃設計方案優(yōu)化。會上，建設單位結合實際建設需求提出地塊整體布局、地塊市政接駁方案、建筑周邊退線以及建筑指標核算等問題，服務小隊針對現(xiàn)存問題精準施策為企業(yè)提供相關政策法規(guī)依據，化解設計矛盾，同時為后續(xù)用地規(guī)劃、方案設計等關鍵環(huán)節(jié)理清思路，梳理工作路徑。

此次上門服務是鐵西分局踐行 “服務圍著項目轉” 理念的生動實踐。通過主動靠前服務、聚焦問題解決，不僅為項目落地建設掃清障礙、贏得時間，更以實際行動提升政務服務質效，贏得企業(yè)高度認可。下一步，鐵西分局將持續(xù)深化審批制度改革，不斷創(chuàng)新服務模式，以更優(yōu)的服務、更高的效率、更實的舉措，為鐵西區(qū)重點項目建設、城市高質量發(fā)展提供堅實的自然資源保障。

未來，商業(yè)項目落成哪些樓盤將受益呢？最直接的就是米蘭頌項目！