保利·奧博天珺的五大關(guān)鍵看點(diǎn)

文︱盧丹婷 “德科未來城市”編輯

【樓盤檔案：保利·奧博天珺】◎位置：浙江省杭州市蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城奧博中心單元；◎建筑面積：約12.9萬平米；◎容積率：2.6；◎戶型面積：高層約170-220平米，洋房約240-270平米；◎建筑設(shè)計(jì)：line+建筑事務(wù)所；◎景觀設(shè)計(jì)：JTL加特林

1.樓盤大門：屏風(fēng)與扇面的藝術(shù)。

保利·奧博天珺的樓盤大門，墻上的奢石是以一道道“金鑲玉”屏風(fēng)的形式，形成對(duì)稱儀式感；它的天花板，則是折扇展開的造型。屏風(fēng)與扇面，都是中國(guó)獨(dú)有的繪畫載體。

2.用“龍井春芽”的神韻刻畫建筑外立面。

保利·奧博天珺的建筑外立面是非常杭州的表達(dá)：鑲嵌在繁復(fù)線條中的綠色陶板，用造價(jià)昂貴的曲線，刻畫出了龍井春芽的神韻。單元入戶門門柱上的圖騰，宛若龍井茶的綠芽。

3.“抬板設(shè)計(jì)”帶來的不僅是立體感與探索欲，更是出其不意的場(chǎng)景變化。

一看到樓盤中極具立體感的空間，你就知道保利·奧博天珺是新規(guī)之后的“抬板設(shè)計(jì)”。車庫(kù)可以設(shè)在地面層，花園也變成了空中花園?！疤О逶O(shè)計(jì)”所帶來的，不只是視覺意義上的立體感，更是出其不意的場(chǎng)景變化。室內(nèi)恒溫泳池上方是懸浮觀景廳，再上方又是一個(gè)珍貴而迷人的“灰空間”——它不僅是超大客廳，也是精美的花園，還可以是通透而奢侈的辦公位。

4.讓天光車庫(kù)與園林交融。

保利·奧博天珺的車庫(kù)設(shè)在地面層，它是有天光與風(fēng)景的，更通風(fēng)更敞亮。地面廊道環(huán)繞著數(shù)個(gè)車庫(kù)入口，可以俯瞰下沉式庭院。他們還在車庫(kù)入口旁做了一個(gè)光廳，光廳里做了一個(gè)朝向下沉式庭院的懸浮玻璃觀景臺(tái)。站在這里，仿佛就像是懸浮在下沉式庭院上空。

5.杭州奧體洋房產(chǎn)品：浙江人心頭上的貴重資產(chǎn)。

在杭州奧體，洋房產(chǎn)品當(dāng)然就擁有更強(qiáng)大的誘惑力。保利·奧博天珺是將杭州的風(fēng)雅，鑄進(jìn)浙江人心頭上的貴重資產(chǎn)。

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保利·奧博天珺：奧體核心資產(chǎn)

保利·奧博天珺：奧體核心資產(chǎn)

劉德科《中國(guó)樓盤激賞》短視頻腳本

龍井茶的綠芽，已經(jīng)變成了你家門柱上的圖騰；西湖的晴翠，已經(jīng)凝固成建筑外立面的綠色陶板；九溪的煙樹，已經(jīng)幻化成了樓盤大門上的粉綠奢石。在這里，你可以看到各種西湖的綠。這里是杭州，這就是杭州奧體的保利·奧博天珺，我是劉德科，這一期的《中國(guó)樓盤激賞》，我們一起來看看保利發(fā)展控股如何將杭州的風(fēng)雅，鑄進(jìn)浙江人心頭上的貴重資產(chǎn)。

保利·奧博天珺的樓盤大門，門墻上的奢石是以一道道“金鑲玉”屏風(fēng)的形式，形成對(duì)稱儀式感。天花板則是折扇展開的造型。屏風(fēng)與扇面是中國(guó)獨(dú)有的繪畫載體。約9.6米高的銅門，雕刻著錢塘潮的潮汐紋。

▲樓盤大門，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

走進(jìn)序廳，你會(huì)看到升騰的樹冠。它們?cè)僖淮斡酶叽蟮膶?duì)稱儀式感，升格回家的路。

▲升騰的樹冠，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

走入樓盤，看到極具立體感的空間，你就知道保利·奧博天珺是新規(guī)之后的“抬板設(shè)計(jì)”。所以，花園就變成了空中花園，車庫(kù)可以設(shè)在地面層。

▲“抬板設(shè)計(jì)”，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

從車庫(kù)走出來，穿過車馬廳，看到玄關(guān)上的青綠編織作品，你就來到了滿溢著陽(yáng)光的會(huì)客廳。門外便是可以俯瞰下沉式庭院的地面走廊。

▲車庫(kù)直接通往地面走廊，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

我們可以順著地面廊道繞一圈。廊道上的燈箱等到交付以后會(huì)打開，里面就是車庫(kù)，所以這里的車庫(kù)是有天光與風(fēng)景的，更通風(fēng)，更敞亮。你可以在地面廊道中俯瞰下沉式庭院，廊道中的長(zhǎng)凳與窄窗都是美妙的設(shè)計(jì)語(yǔ)言；再往前轉(zhuǎn)，又是一個(gè)交付后會(huì)打開的天光車庫(kù)，等你入住以后，可以直接從車庫(kù)來到光廳。

光廳不僅朝向下沉式庭院，而且還做了一個(gè)懸浮玻璃觀景臺(tái)。當(dāng)你站在這里，仿佛就像是懸浮在下沉式庭院上空。

▲光廳中的懸浮玻璃觀景臺(tái)，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

懸浮玻璃觀景臺(tái)的下方，是室內(nèi)恒溫泳池。泳池朝向下沉式庭院，他們還專門設(shè)計(jì)了兩個(gè)帶有按摩功能的泡池，用雨簾帶給你唐朝詩(shī)人高駢筆下“水晶簾動(dòng)微風(fēng)起”的感受。

▲室內(nèi)恒溫泳池，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

對(duì)于每一個(gè)空間場(chǎng)景，保利的思考路徑是：努力多想一步，多做一件事。他們?cè)诮∩矸恐?，專門做了增氧設(shè)備。室內(nèi)高爾夫室，用的是135英寸4K巨幕頂配版。用物業(yè)公司的小程序生成二維碼，就可以刷開陽(yáng)光滿溢的棋牌房。同樣朝向下沉式庭院的私宴廳，當(dāng)然要給它可以走出去坐一坐的戶外座椅。

▲私宴廳與健身房，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

“抬板設(shè)計(jì)”所帶來的，不只是視覺意義上的立體感，更是出其不意的場(chǎng)景變化。室內(nèi)恒溫泳池上方是懸浮觀景廳，再上方又是一個(gè)珍貴而迷人的“灰空間”。這個(gè)“灰空間”，是超大客廳，也是精美的花園，還可以是通透而奢侈的辦公位。

抬板之上的空中花園，又是另一方天地。他們精挑細(xì)選了十株百年老樁桂花樹，樹下的鏡面水光，跟吧臺(tái)連成一體，讓大自然的氣息無限親近你。

當(dāng)這一切映照在架空層的窗前，就會(huì)顯現(xiàn)出更迷人的場(chǎng)景濃度。架空層的“女王空間”里，做了一個(gè)共享廚房。當(dāng)你在架空層的臺(tái)球桌旁揮桿擊球，球桌上浮現(xiàn)出的是奧體印象城里的山姆會(huì)員店。

▲架空層的臺(tái)球室，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

在杭州奧體，洋房產(chǎn)品當(dāng)然就擁有更強(qiáng)大的誘惑力。我們可以看一下保利·奧博天珺建筑面積約240平米的洋房戶型。它擁有獨(dú)立電梯廳。

為了匹配洋房的稀缺性，客廳背墻上的奢石，是他們沿著馬可·波羅的足跡，搜尋而得。這還不夠，他們還要用珍貴的樹瘤木與之相互輝映?？蛷d里的這款奢石，還用在島臺(tái)上，用在餐邊柜，它有著宛若西湖“寶石流霞”般的華美。

▲洋房中用的奢石，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

更有秩序的日常之美，當(dāng)然離不開各種先進(jìn)設(shè)備的加持。他們?cè)跇影彘g的廚房中用了智慧水槽，它會(huì)產(chǎn)生氣泡，洗蔬菜更干凈，還可以養(yǎng)河蝦養(yǎng)螃蟹。廚房中還配備了隱形油煙機(jī)，它可以讓廚房更好看。

這套建筑面積約240平米的五房戶型，讓三個(gè)套房都朝南，它的南向面寬高達(dá)約19.8米，而且還擁有新規(guī)所帶來的超高得房率。

▲建筑面積約240平米戶型的廚房，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

保利·奧博天珺的建筑外立面，依然是非常杭州的表達(dá)。鑲嵌在繁復(fù)線條中的綠色陶板，用造價(jià)昂貴的曲線，刻畫出了龍井春芽的神韻。

▲建筑外立面 ，保利·奧博天珺，實(shí)景圖，杭州

這一切，恰如語(yǔ)文課本上那篇《西湖的綠》所寫，“透過活潑的綠色，表現(xiàn)出來的茁壯的生命力，是一樣的”。宗璞有一位著名的哲學(xué)家父親——馮友蘭，哲學(xué)家當(dāng)然就更懂去讓子女耳濡目染杭州的春天與美好圖景?！奥方哟簛恚职汛毫糇　４蟮厣n茫有沉浮，長(zhǎng)是春為主。”這句話，就是馮友蘭寫的。

在保利·奧博天珺，你更能感受到杭州的春天。生活的清香，可以是茶杯里的龍井；你的家庭核心資產(chǎn)，可以蘊(yùn)藏在春芽上的杭州。

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保利·奧博天珺：奧體核心資產(chǎn)

A strong imagination begets the event itselfs.