六十多萬(wàn)就可以在來(lái)賓市區(qū)買到一棟天地樓來(lái)住了， 還買啥套間！

4月8日，在來(lái)賓市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗起拍價(jià)比較低的房產(chǎn)拍賣，一宗位于來(lái)賓市新興北路50號(hào)不動(dòng)產(chǎn)再次被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子宗地面積多大不詳，但知道土地性質(zhì)為國(guó)有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金了。房子一共有5層，建筑面積達(dá)到了468平方米，面積不小，只不過(guò)房子戶型不夠方正，戶型不是很好，長(zhǎng)條形狀，每層戶型布局為一樓是一客廳一房一衛(wèi)、二樓三房一衛(wèi)、三樓：一客廳一廚、四樓三房一衛(wèi)、五樓三房一衛(wèi)。房屋為普通裝修，外墻看上去有點(diǎn)老舊，不過(guò)內(nèi)部裝修還可以。

拍賣房屋尚未騰空，房屋內(nèi)家具、家電等不在拍賣范圍內(nèi)，拍賣成交后清空需要一定的時(shí)間，清空房屋過(guò)程可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競(jìng)買人競(jìng)買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。房屋拍賣過(guò)戶應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)由買賣雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

此次拍賣，是這棟私人樓第二次拍賣，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為79.326萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)106萬(wàn)元，沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

這次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了63.4608萬(wàn)元，降價(jià)了約16萬(wàn)元，起拍單價(jià)只有1356元/平方米，不到1500元一平，非常低的價(jià)格，結(jié)果只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就撿漏買下了這棟私人樓。

從位置來(lái)看，此次拍賣的房子位于來(lái)賓市新興北路50號(hào)，就在紅河小區(qū)的東邊，處在新興北路東段盡頭，位置一般般，如果是在新興北路西段，那位置會(huì)更好。這個(gè)地方好的一面就是附近有來(lái)賓實(shí)驗(yàn)學(xué)校和來(lái)賓市第二中學(xué)。房子門前的新興北路是一條非常小的路，跟巷子差不多，沿線沒(méi)有啥商業(yè)價(jià)值。

所以，如果從位置來(lái)看，大家覺得這棟5層私人樓，63.4608萬(wàn)元的價(jià)格算低嗎？