再傳捷報(bào)

柏堂村舊改簽約率超98%！

近日，小禺兒從番禺區(qū)城市更新局了解到，化龍鎮(zhèn)柏堂村城中村改造示范項(xiàng)目，迎來了突破性進(jìn)展！村民房屋簽約只用了1個(gè)月，簽約率就突破90%，目前已經(jīng)達(dá)到98.6%，項(xiàng)目正式開拆，全面進(jìn)入實(shí)施階段～

這亮眼成績(jī)的背后，

離不開每一位村民的支持，

更離不開政府的用心服務(wù)。

安置區(qū)建設(shè)熱火朝天

未來生活太可期啦

大家最最關(guān)心的安置區(qū)，現(xiàn)在建設(shè)得那叫一個(gè)熱火朝天！

小禺兒打聽好了，安置區(qū)設(shè)計(jì)了45㎡到140㎡不等的多種戶型，不管是小兩口、三口之家，還是大家庭，都能找到適合自己的房子，超貼心～

同時(shí)，還規(guī)劃了幼兒園、派出所、再生資源回收點(diǎn)等16處配套設(shè)施，全方位提升居住環(huán)境，滿足不同年齡段街坊的居住需求，以后住在這里，方便又舒心！

目前，8棟共1346套安置房已經(jīng)全部開工，工程總體進(jìn)度達(dá)到70.5%，部分樓棟都建到25層啦，預(yù)計(jì)今年內(nèi)就能全面封頂，還會(huì)交付部分房源，街坊們離住進(jìn)新房，又近了一大步！

另外，項(xiàng)目還制定了房票安置實(shí)施細(xì)則，優(yōu)化了房票使用、兌付的流程，還設(shè)置了政策性獎(jiǎng)勵(lì)，就是為了幫村民們快速回遷，目前已經(jīng)簽訂房票協(xié)議63宗，進(jìn)度拉滿～

這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)拿到了國(guó)家城中村改造專項(xiàng)借款支持，同時(shí)還在積極申報(bào)中央預(yù)算內(nèi)資金、中央補(bǔ)助資金、地方政府專項(xiàng)債券資金等各類政策性資金，多渠道的資金保障，給項(xiàng)目順利推進(jìn)保駕護(hù)航，也讓大家的“安居夢(mèng)”更有底氣、更有盼頭！

黨建暖心、補(bǔ)償給力

柏堂村舊改跑出“加速度”

柏堂村舊改能成為

番禺舊改標(biāo)桿、推進(jìn)速度拉滿，

核心就靠?jī)纱蟆胺▽殹保?/p>

01黨建引領(lǐng)暖人心，服務(wù)下沉解民憂

項(xiàng)目啟動(dòng)后，化龍鎮(zhèn)專門組建了專業(yè)的法律服務(wù)和宣傳團(tuán)隊(duì)，下沉到村里一線，擺起“政策小攤”，不搞生硬術(shù)語(yǔ)，全程拉家常式講解安置補(bǔ)償、安置房規(guī)劃這些大家最關(guān)心的事，讓每一位村民都聽得懂、心里有底～

同時(shí)，針對(duì)村里的老年群體，還組織村干部、黨員和村民代表入戶走訪，貼心統(tǒng)籌了敬老院、頤康服務(wù)站、租賃住房等28套房屋用于老人臨遷安置，目前已有5位老人順利入住敬老院，后續(xù)將協(xié)助更多有需要的老人辦理入住，暖心舉措直接拉滿！

02補(bǔ)償方案實(shí)打?qū)崳尨迕裾嬲媲星械脤?shí)惠

有合法產(chǎn)權(quán)的房子，大家有兩種選擇，要么按房產(chǎn)證上的建筑面積等值核定復(fù)建安置指標(biāo)，要么按證載用地面積（≤120㎡）×3+20㎡核定；

符合村民歷史建房標(biāo)準(zhǔn)和“一戶一宅”的，按用地面積（含基底）不超過3層+梯間（20㎡）核定復(fù)建安置指標(biāo)，超280㎡的部分給房票安置（房票基礎(chǔ)補(bǔ)償金額1.76萬/㎡，有效期內(nèi)使用還能多拿5%政策性獎(jiǎng)勵(lì)）。

限時(shí)簽約每戶能額外多拿20㎡安置面積、1個(gè)免費(fèi)車位，還有2500元/㎡的回購(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)，就算是沒建房子的宅基地，在規(guī)定時(shí)間簽約也能享受同等的20㎡復(fù)建安置獎(jiǎng)勵(lì)和回購(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)，真正做到讓每一位村民不吃虧、得實(shí)惠！

小禺兒想說，柏堂村舊改真不是簡(jiǎn)單的拆舊建新，而是實(shí)實(shí)在在為村民謀福利、為番禺謀發(fā)展的大好事！

改善居住環(huán)境、完善配套設(shè)施、保障民生需求，每一步都朝著大家期盼的方向前進(jìn)。

相信用不了多久，

柏堂村就會(huì)以全新的面貌和大家見面，

番禺的城市品質(zhì)也會(huì)越來越高，

讓我們一起期待更美好的家園吧！

來源 | 番禺融媒記者 黃卓鵬、 廣州房產(chǎn)、廣州番禺發(fā)布

編輯 | 鄒皓明

審核 | 孫軼英

校對(duì) | 胡普甜

簽發(fā) | 李文峰