為進一步優(yōu)化資源配置，激活資產價值，拓寬協(xié)作發(fā)展渠道，現(xiàn)面向社會各界，公開進行優(yōu)質場地、優(yōu)質商鋪、專用車輛、生產設備的招租與轉讓，同時推介廣州核心區(qū)位優(yōu)質房產，誠邀各界有識之士蒞臨實地考察，攜手共啟協(xié)作新篇章，共創(chuàng)產業(yè)發(fā)展新未來。

一、養(yǎng)殖基地優(yōu)質場地招租

本次對外招租場地涵蓋辦公、養(yǎng)殖、生產、配套服務等多元業(yè)態(tài)，資產權屬清晰、配套完善、區(qū)位適配性強，可滿足各類生產經營、產業(yè)運營需求，具體招租板塊如下：

（一）環(huán)島西側辦公平房

園區(qū)內辦公平房兩棟，單棟建筑面積約 280㎡，總建筑面積達560㎡。每棟平房均規(guī)劃8間獨立辦公室、1間多功能會議室，配套男女獨立衛(wèi)生間，建筑主體結構穩(wěn)固完好，水電管網(wǎng)全線接通鋪設到位，具備直接入駐條件，是中小型企業(yè)辦公的理想選擇。

（二）養(yǎng)殖區(qū)辦公樓

兩層獨棟辦公樓，總建筑面積521㎡，內部規(guī)劃18間標準化辦公室、3間大型會議室，搭配2組男女獨立衛(wèi)生間，空間布局合理、采光通透，水電基礎設施齊全，滿足規(guī)?；k公、團隊管理等多重需求，適配養(yǎng)殖、生鮮、食品等各類產業(yè)辦公。

（三）屠宰場（含冷庫）

占地總面積104.70畝，配套建設標準化屠宰車間、待宰間各1棟，場內水電設施配套齊全、設備運行狀態(tài)良好，配套180㎡專業(yè)冷庫，制冷系統(tǒng)運行穩(wěn)定，可滿足畜禽屠宰、生鮮暫存、冷鏈倉儲等一體化經營需求，產業(yè)配套成熟，無需大額二次投入。

（四）醬油醋廠

資產占地面積21.60畝，現(xiàn)有生產廠房、專用庫房各1棟，閑置平房2棟，全廠區(qū)實現(xiàn)通水通電，基礎生產條件完備。場內生產設備可單獨拆分轉讓，也可整體租賃，適配調味品生產、食品加工、倉儲物流等多種業(yè)態(tài)，靈活滿足不同經營需求。

（五）豬場及配套污水處理廠

? 豬場一區(qū)：總占地673.67畝，其中豬舍占地345.61畝、場地占地328.06畝，共建有23棟標準化豬舍，涵蓋配種舍、分娩舍、保育舍、育肥舍、采精站、隔離舍等養(yǎng)殖間。水電及養(yǎng)殖配套設施一應俱全，可直接開展規(guī)?；i養(yǎng)殖。

? 豬場二區(qū)：總占地395.30畝，建有24棟豬舍，包含配種舍、分娩舍、保育舍、生長育肥舍、公豬站、觀察室等完整養(yǎng)殖區(qū)間。其中8棟豬舍已完成改造，具備基礎運營條件，其余豬舍經簡單維修升級即可投入使用，養(yǎng)殖規(guī)劃布局科學合理。

? 污水處理廠：占地109.88畝，配套1棟污水處理間（含化尸窖）、2座專業(yè)污水池，水電設施完善，可滿足大型養(yǎng)殖基地污水處理、環(huán)保達標排放需求，解決養(yǎng)殖產業(yè)環(huán)保配套痛點。

（六）園區(qū)食堂

建筑面積約 650㎡，建筑主體結構完好，水電管網(wǎng)全面接通，內部保留部分餐飲運營設備，稍加改造即可開展食堂經營、員工餐配送、簡餐服務等業(yè)務，為園區(qū)工作人員提供餐飲配套保障。

（七）飼料加工廠

占地50.20畝，配套大庫房、生產車間、包材存放區(qū)、西側庫房、車庫、小庫房等全品類生產倉儲空間，廠房內部水電齊全，生產動線規(guī)劃合理，適配飼料生產、農產品加工、物資倉儲等經營項目，產業(yè)運營條件優(yōu)越。

（八）標準化羊舍

總占地26.00畝，建有9棟主體結構完好的標準化羊舍、1棟2間式宿舍平房，全場區(qū)水電管網(wǎng)鋪設到位，雖無配套養(yǎng)殖設備，但羊舍空間規(guī)整、布局科學，可根據(jù)養(yǎng)殖需求靈活添置設備，開展規(guī)模化、標準化養(yǎng)殖。

二、18宿片區(qū)休閑廣場商鋪全城招租

為全面提升峪關小區(qū)、大眾小區(qū)、利民小區(qū)等周邊居民的生活品質，18宿片區(qū)升級改造，打造集休閑、健身、社交于一體的城市中心休閑廣場?，F(xiàn)廣場配套12間臨街商鋪正式對外招租，坐擁成熟社區(qū)、穩(wěn)定客流、全新環(huán)境，誠邀優(yōu)質商家入駐，共筑便民商業(yè)新地標。

商鋪概況

? 總套數(shù)：12間

? 面積區(qū)間：58.5㎡—234㎡（戶型方正、空間開闊）

? 配套：全新改造，水電齊全，采光通透，廣場直面客流，停車便利。

? 位置：嘉峪關18宿片區(qū)（雄關街道祁連社區(qū)）休閑廣場。

核心優(yōu)勢

? 成熟社區(qū)環(huán)繞：覆蓋嘉華公寓、峪關、大眾、利民、新華等多個小區(qū)，固定居民超萬人，日?？土鞣€(wěn)定。

招商推廣（推薦）

? 黃金業(yè)態(tài)：超市、生鮮果蔬店、藥店、鮮花店、早餐店、蘭州拉面館、奶茶店、蛋糕屋、鹵味熟食店、快餐店、大型餐飲店、美容美發(fā)店。

三、專用車輛招租

本次推出兩款專用運營車輛，車況優(yōu)良、功能適配性強，無需二次改造，即租即用，降低運營前期投入成本。

（一）8臺定制移動車

車輛以白色為主色調，搭配紅白條紋遮陽篷，外觀時尚醒目，整車結構穩(wěn)固耐用，具備遮陽、擋雨等全場景防護功能，完美適配景區(qū)、夜市、戶外商圈等全天候經營場景。采用純電動驅動模式，運行噪聲低、綠色環(huán)保，完全符合文旅項目環(huán)保運營要求，運營成本低廉，僅需充電即可投入使用，車輛車況完好、外觀整潔，無需額外裝修改造，可直接開展冷飲、雪糕售賣、貨運等經營。

（二）2臺東風柳汽乘龍H5單橋冷藏車

上裝為航空工業(yè)新飛專汽定制冷藏廂體，搭載專業(yè)保溫廂體 +獨立制冷機組，保溫性能卓越，可實現(xiàn)精準控溫，全面滿足雪糕、冷飲、生鮮、乳制品等各類貨品冷鏈運輸需求。車輛動力強勁、性能可靠，兼顧長途、短途冷鏈運輸場景，維保便捷、配件供應充足，運營故障率極低，全力保障運輸時效與貨品安全。

四、乳制品生產設備對外轉讓

公司現(xiàn)有三條標準化乳制品生產線對外轉讓，設備品牌正規(guī)、配套完整、運行穩(wěn)定，對接水電、原料即可快速投產，助力投資者低成本入局飲品、乳制品生產行業(yè)。

（一）塑料瓶生產線

主打瓶裝飲品快速量產線，適配瓶裝杏皮水、茶飲、果汁、蘇打水、高頻次消費飲品生產。采用全自動化流水線設計，涵蓋理瓶、灌裝、封口、貼標全流程配套設備，運行流暢、灌裝精準，可適配中小批量至大批量生產需求，生產節(jié)奏靈活可調，運維成本低廉，滿足各類訂單交付需求。

（二）屋頂盒生產線

專注屋頂盒包裝飲品生產，適配乳制品、酸奶、高端果汁、植物基飲品等。針對屋頂盒包裝工藝進行專屬定制，成型、灌裝、封口密封性能優(yōu)異，有效延長產品保質期；設備自動化程度高，操作簡單易上手，后期維護便捷，屋頂盒包裝高端屬性突出，助力產品提升市場溢價，契合消費升級發(fā)展趨勢。

（三）玻璃瓶生產線

聚焦玻璃瓶包裝高品質飲品生產，適配葡萄酒、精釀啤酒、高端飲品、滋補類飲品等。核心設備為寧波永宏機械GFB24-12回轉式全自動灌裝封口機，2016年出廠，設備成色良好，灌裝、封口工藝成熟穩(wěn)定，具備C類灌裝設備專業(yè)運營能力。玻璃瓶包裝質感上乘、可循環(huán)利用，助力打造差異化產品競爭力，生產線配套齊全，無需額外采購輔助設備，投產效率高。

五、廣州越秀核心區(qū)位優(yōu)質房產推介

廣州市越秀區(qū)恒福路94號房屋坐落于越秀核心淘金板塊，坐擁得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，宜商宜居，兼具投資價值與增值潛力。

交通路網(wǎng)四通八達，緊鄰恒福路、內環(huán)路等城市主干道，步行可達地鐵 5號線淘金站、6號線黃花崗站 ； 周邊公交站點密布， 可快速 通達全城各大商圈、機場及火車站， 出行 便捷高效 。 生活配套成熟完善，毗鄰省第二中醫(yī)院等三甲醫(yī)療機構，覆蓋中星小學等優(yōu)質教育資源，無縫銜接淘金繁華商圈 ； 餐飲、金融、商超等生活服務一應俱全， 鄰近 麓湖公園、白云山，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，宜居屬性拉滿。區(qū)域內商務氛圍濃厚，集聚眾多跨國企業(yè)、金融機構 ； 人口結構優(yōu)質 ， 租賃需求長期穩(wěn)定 ； 核心地段土地資源稀缺，物業(yè)保值增值能力強勁 ； 人文底蘊深厚 ， 區(qū)域輻射力強，是高端辦公、品質居住、商務投資的優(yōu)選之地。

六、酒鋼賓館惠生鮮超市

因內部業(yè)務整合，欲將酒鋼賓館惠生鮮超市對外出租。

適合業(yè)態(tài)包括金融保險業(yè)、婚慶影樓、藝術培訓、服裝店、生活超市、五金超市、汽車修理、旅游工藝用品店、貿易公司、中醫(yī)館等。

地址：酒鋼賓館西樓北側（臨街勝利北路商鋪）

面積：300㎡

七、協(xié)作說明

1. 本次場地招租、車輛租賃、設備轉讓價格均面議。協(xié)作方式靈活多樣，可根據(jù)合作方需求協(xié)商定制，秉持公平、誠信、共贏的原則，竭誠為合作方提供優(yōu)質合作服務。

2. 歡迎有意向的企業(yè)、商戶及投資者前往實地考察，實地感受資產品質、配套條件及區(qū)位優(yōu)勢，洽談具體協(xié)作事宜。

誠邀各界精英攜手協(xié)作，依托優(yōu)質資產資源，共謀產業(yè)發(fā)展宏圖，共筑協(xié)作共贏新篇章！

八、報名方式

聯(lián)系人： 劉女士 聯(lián)系電話：18368991999

張先生 聯(lián)系電話：13299349133