近日，在阿里拍賣上同時(shí)上線了多宗房產(chǎn)拍賣，拍的房產(chǎn)都是此前恒大地產(chǎn)投資建設(shè)的樓盤小區(qū)里的綜合樓、會(huì)所樓等，包括位于柳州市古亭大道6號(hào)的恒大城；位于柳州市通達(dá)路2號(hào)的恒大華府；位于柳州市德潤(rùn)路1號(hào)的恒大御府；位于柳州市柳江區(qū)柳邕路367號(hào)的恒大雅苑。起拍價(jià)從幾十萬(wàn)到一千多萬(wàn)不等。

具體來(lái)看，位于柳江區(qū)柳邕路367號(hào)的恒大雅苑拍賣的是其中的恒大影城所在的大樓和綜合樓，拍賣分成了多宗，其中綜合樓的起拍價(jià)最高，建筑面積2885.28平方米，起拍價(jià)695.9873萬(wàn)元。

而位于柳州市古亭大道6號(hào)的恒大城皮棉的是綜合樓，這棟綜合樓是按照一層層來(lái)拍賣，其中起拍價(jià)最高的是一樓，建筑面積1326.09㎡，起拍價(jià) 520.3843萬(wàn)元。

拍賣起拍價(jià)最高的是位于柳州市德潤(rùn)路1號(hào)的恒大御府綜合樓，起拍價(jià)高達(dá)1850.5129萬(wàn)元，這棟綜合樓建筑面積為2829.79㎡。

起拍價(jià)超千萬(wàn)的還有柳州市通達(dá)路2號(hào)的恒大華府綜合樓，這棟綜合樓，建筑面積3862.16㎡，起拍價(jià)1591.2872萬(wàn)元。

此次拍賣的這幾棟綜合樓中，位置比較好的應(yīng)該是恒大華府和恒大御府的綜合樓，這兩棟地處河?xùn)|板塊優(yōu)質(zhì)地段，這兩個(gè)小區(qū)的綜合樓離柳州萬(wàn)象城非常近。目前此次拍賣的綜合樓中，有的已經(jīng)處于空置狀態(tài)，有的則是處于出租狀態(tài)的，有的綜合樓配備有室內(nèi)泳池等。部分綜合樓的商業(yè)價(jià)值還是相當(dāng)高的。

當(dāng)然，這種綜合樓，很多面向的群體主要就是小區(qū)業(yè)主而已，這個(gè)很多程度制約了其商業(yè)發(fā)展，這肯定不如那些沿街商鋪價(jià)值高，所以，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，此次拍賣的這些商業(yè)房產(chǎn)，起拍單價(jià)整體都不算高。所以，不知道此次第一次拍賣，最終會(huì)不會(huì)有人考慮接手。