一、補貼時間

自2026年1月1日起至2026年12月31日止（均含當日）

二、補貼范圍

（一）在全縣范圍內(nèi)購買新建商品住房（不含商鋪、車位、儲藏間、工業(yè)廠房等非住宅），簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)簽備案、繳納契稅的自然人（不包括企業(yè)法人），可享受政府購房補貼。購房補貼以購房套數(shù)為單位，購買多套住房的家庭，購買的每套住房均可享受購房補貼。

（二）新建商品房包括2024年以來建設(shè)的觀園悅府四期、煜基合府、云上七星、翡翠天辰、溫和花園、水木康城、金岸驕子悅府1、上和府、蘭馨園、東城嘉園34、悅海天璽、璟和佳苑、福運杞府、寶寧天禧二期、二中南側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項目。

（三）所購買的商品住房買賣合同簽訂時間（ 以商品房買賣合同登記備案中記載的合同簽訂時間為準）、首次登記備案時間需在2026年1 月1日起至2026年12月31日期間（含當日），購買現(xiàn)房需在2026年12月31日前完成契稅繳納，購買期房需在2027年12月31日前完成契稅繳納后申請購房補貼。領(lǐng)取購房補貼后，注銷或變更商品房買賣合同的，應(yīng)先退回購房補貼，再申請辦理注銷或變更手續(xù)。

（四）在2026年1月1日前（不含當日）已辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽或者備案手續(xù)，在購房補貼期限內(nèi)辦理撤銷（退回）商品房買賣合同網(wǎng)簽備案手續(xù)后重新網(wǎng)簽備案的購房人不予補貼。

（五）有下列情形之一的，不納入本次發(fā)放范圍：

1.僅簽訂商品房買賣合同但未完成網(wǎng)簽備案且未繳納契稅的；

2.活動期間，同一居民家庭任一成員存在撤銷商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案情形的；

3.購買商鋪、車位、儲藏間、工業(yè)廠房等非住宅用途房屋的；

4.購買二手住房；

5.政府、法院拍賣房產(chǎn)的。

三、補貼標準

本次購房補貼活動總共安排1000套補貼資金，采取“先申請先得、補完為止”方式執(zhí)行，補貼標準采取定額補貼3萬元/每套，2026年在中寧務(wù)工滿6個月及以上的新就業(yè)人員（指城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)由未就業(yè)轉(zhuǎn)為就業(yè)狀態(tài)的勞動年齡內(nèi)人員 <需提供社保繳納證< pan>明和勞動合同> ，包括通過城鎮(zhèn)各類單位、個體工商戶、公益性崗位新實現(xiàn)就業(yè)的人員）購買新建商品房再額外給予50元/㎡補助。

四、補貼流程

（一）辦理流程

1.受理。購房人到市民大廳二樓縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管所提交材料（申請表自行打?。?。

2.審核?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將購房人提交的申請資料歸集后，審核是否符合購房補貼條件和補貼金額?？h財政局對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核結(jié)果進行復(fù)核。

3.公示?？h財政局復(fù)核后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對符合購房補貼條件的購房人名單在縣融媒體平臺公示。

4.發(fā)放。公示無異議的，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按程序發(fā)放購房補貼，補貼直接轉(zhuǎn)賬發(fā)放至申請人提供的銀行賬號。

（二）申請材料

（ 1 ）《中寧縣購房補貼申請審批表》原件，一式二份；

（2） 申請人身份證明（如申請人為未成年人的，需提交父母雙方身份證明）（驗原件收復(fù)印件）;

（3）申請人的有效銀行存折（卡）（驗原件收復(fù)印件）；

（4）現(xiàn)售的商品房不動產(chǎn)權(quán)證書（如不動產(chǎn)權(quán)證書原件抵押在銀行的，不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件加蓋銀行印章）（驗原件收復(fù)印件）；期房提供網(wǎng)簽備案合同；

（5 ）委托他人代為申請的需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書（原件）。

五、其他事項

（ 一）房屋性質(zhì)界定，新建商品房包括預(yù)售和現(xiàn)售的商品房，指購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在寧夏智慧房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，現(xiàn)售的商品房取得不動產(chǎn)權(quán)證書。

（二）本次活動實施期間，以領(lǐng)取補貼為目的，故意采取退簽、撤銷備案，再重新簽約、備案的行為不予補貼。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)

騙取補助資金行為的，將依法依規(guī)追繳補貼款并追究相關(guān)責任人和購買人的法律責任。

（三）購房人在領(lǐng)取購房補貼后原則上不得申請撤銷、變更已備案的《商品房買賣合同》，特殊情況確需撤銷備案合同的，應(yīng)在退還享受的相應(yīng)補貼后，方可辦理網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)。

（四）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、財政局、自然資源局、人力資源和社會保障局按照部門職責負責解釋、未盡事宜共同研究解決。咨詢電話：0955-5035811。

附件：

中寧縣購房補貼申請審批表（期房）.docx

中寧縣購房補貼申請審批表（現(xiàn)房）.docx

來源：中寧縣融媒體中心

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