2026年3月26日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2026中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十三屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家論壇”在北京隆重召開。華發(fā)優(yōu)生活憑借在租賃領(lǐng)域的突出表現(xiàn)，榮獲“2026中國住房租賃企業(yè)綜合實力TOP 30”，位居第16名。

2018年，華發(fā)股份積極響應(yīng)國家“租購并舉”政策號召，以國企責任擔當，戰(zhàn)略進入長租公寓市場，傾力打造租賃住房業(yè)務(wù)板塊——華發(fā)優(yōu)生活。依托華發(fā)股份雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)與運營實力，華發(fā)優(yōu)生活從大本營珠海起步，以“深耕一線城市和強二線城市”為發(fā)展策略，穩(wěn)步在全國重點城市多點布局。

截至2026年3月，華發(fā)優(yōu)生活長租公寓門店已覆蓋珠海、南寧、武漢、佛山、廣州、大連、杭州、上海等10城市，開業(yè)門店29家，運營房源規(guī)模超2.8萬間，另外籌備進入南京、深圳、昆明、蘇州、鄭州、無錫等城市。

華發(fā)優(yōu)生活全國業(yè)務(wù)布局圖(截至2025年）

華發(fā)優(yōu)生活致力于提升城市租賃生活品質(zhì)、實現(xiàn)居住消費升級，依托華發(fā)旗下開發(fā)的全產(chǎn)業(yè)鏈與成熟的運營體系，深研不同租住人群的個性化需求，為市場持續(xù)打造具有華發(fā)特色的多元租住產(chǎn)品。

“華府”：針對城市塔尖階層打造的國際豪華服務(wù)式公寓；

“華庭”：針對中高端精英家庭打造的家庭式長租居住空間；

“華寓”：滿足城市年輕菁英需求的樂活居住空間系列；

“華宜”：滿足城市大眾對宜居生活空間的租住需求；

“華馨”：滿足長者頤養(yǎng)生活需求，集居住、醫(yī)療、護理、娛樂為一體的長者頤養(yǎng)社區(qū)。

華發(fā)優(yōu)生活作為中國品質(zhì)公寓服務(wù)運營平臺，不僅提供“好房子、好服務(wù)、好生活”，同時打造“好資產(chǎn)”，其確立了“3+1”業(yè)務(wù)方向，即三大主營業(yè)務(wù)和創(chuàng)新孵化業(yè)務(wù)線，打造全方位、多層次的資產(chǎn)管理解決方案。

1、REITs資產(chǎn)證券化：對存量物業(yè)、自持資產(chǎn)的改造裝修和運營盤活，實現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)價值增量化、綜合營收穩(wěn)健化和運營效益最大化。

2、輕資產(chǎn)運營管理輸出：與人才安居、國企業(yè)主、產(chǎn)業(yè)園配套等進行合作，提供全流程公寓化產(chǎn)品設(shè)計、管理運營咨詢服務(wù)，賦能長租公寓業(yè)務(wù)的良好發(fā)展。

3、“優(yōu)生活租賃管家”服務(wù)：依托華發(fā)品牌和運營管理優(yōu)勢，為業(yè)主房產(chǎn)提供租賃托管服務(wù)，賦能不動產(chǎn)銷售和租售轉(zhuǎn)化。

創(chuàng)新孵化業(yè)務(wù)線：通過前瞻性的服務(wù)理念和技術(shù)應(yīng)用，重新定義現(xiàn)代都市人的居住方式，為不同年齡層、不同生活需求的住戶提供全場景全齡租住社區(qū)及服務(wù)配套。

作為深耕租賃領(lǐng)域的國企力量，華發(fā)優(yōu)生活始終秉承“產(chǎn)品為核，服務(wù)為翼”的理念，為租住群體打造更優(yōu)越的租住生態(tài)圈與生活方式，致力于成為中國品質(zhì)公寓服務(wù)運營平臺的創(chuàng)領(lǐng)者。未來，華發(fā)優(yōu)生活將持續(xù)構(gòu)建覆蓋全客群、全區(qū)域的高品質(zhì)租賃產(chǎn)品體系，為推動住房租賃行業(yè)從“有得住”向“住得好”跨越注入國企動能。