我是『房段子』，您相見恨晚的房產(chǎn)軍師，目前已為10000+成都購房者提供了一整套房產(chǎn)買賣的解決方案。

我向來以實戰(zhàn)主義，穩(wěn)中求進，并完全站在購房者的實際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過14年摸爬滾打的經(jīng)驗，給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。

之前刷屏了的新川AB學區(qū)劃片問政（內(nèi)容詳見文末配圖），家長們近期陸續(xù)得到了回復，從內(nèi)容來看，大致可以提煉出4點意見，其中第4點最重要，也最能解決實際的問題。

第一是，單校劃片和多校劃片都是按照相關規(guī)定結合本地實際需求來制定的政策，并無不妥，主要目的是保障就近入學，解決學區(qū)平衡。

意思是多校劃片不改，由家長們自由選擇。我個人覺得A片區(qū)劃片范圍不大這個說辭還可以，但是B片區(qū)東西南北鋪得比較大，可以適當優(yōu)化下。

第二是，2022年~2028年的一二批次過渡方案，是為了解決教育不均衡問題的臨時之舉。這一政策到2028年會取消，而且目前還在2022年前出生的一批次適齡兒童，并不多了，再者一批次可選學校也并非最優(yōu)質(zhì)最頂尖的學校。

第三是，新川采用集團化辦學，教師輪崗等辦法來推動教育資源均衡發(fā)展，教科院、蒙新、銀都系列、海川系列學校都不錯。

第四是，2026年還要擴充學位，精準投放，提高大家一志愿的錄取概率。（Ps：2025年，中和A、B片區(qū)一、二批次一志愿錄取率達到了91%）

這一點用大白話解釋就是盡量讓大家在一批次的時候，就應收盡收，因為學位管飽，所以不管是尋求好學校，還是尋求就近讀書，都能滿足家長的各種需求。比如省教科院崇和，空余教室充足（不到一半），完全有按需供應的底子。另外省教科院附屬高中今年9月開學也是一個利好。

真的能實現(xiàn)這種狀態(tài)的話，其實和單校劃片也沒差別了吧？

插一段祺爸的話——

“中和A、B片區(qū)有些小區(qū)離最遠的學校物理距離雖然超過3公里，但因兩片區(qū)學校數(shù)量多且分散，不會出現(xiàn)被動讀片區(qū)最遠學校的情況。根據(jù)學生家長反饋的情況和2025年報名情況來看，以中和A片區(qū)為例，居住在片區(qū)東邊居民，保底能選讀銀都紫藤初中附小，距離在1.7公里左右；居住在片區(qū)西邊居民，若未在第一批次錄取，保底能選讀銀都紫菀小學，距離在1.7公里左右。

我們再看中和B區(qū)，居住在片區(qū)最西南方的居民，若未在第一批次錄取，第二批次搖號去往銀都紫竹小學，距離在1.6公里，若想報名搖號新川科技園小學，最遠2.5公里。

當然，2.5公里的距離對于依賴公交出行的家庭來說，確實要在路上花費更多的時間。通過增加公交頻次，調(diào)整線路和站點的方式，讓學校門口均有公共線路直達，能改善部分人接送的問題。”

新的一年，房段子團隊繼續(xù)專注于客觀立場的咨詢分析——