邳州官湖鎮(zhèn)的包工頭王師傅，和甲方簽了廠房施工合同，只寫了工程總價120萬，沒附單價和工程量明細。

完工后甲方以“工程量不符、質(zhì)量有瑕疵”為由，硬生生扣了25萬工程款，王師傅有苦說不出。 我是邳州律師姜威，在邳州本地執(zhí)業(yè)10年，專攻建設(shè)工程施工合同糾紛，辦過邳州各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上百起這類工程款被扣的案子，今天教你防亂扣錢、依法維權(quán)。

邳州律師姜威：固定總價合同無明細，甲方無理由亂扣錢，邳州法院一律不支持

1.法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二十八條，當(dāng)事人約定按固定價結(jié)算工程價款，一方請求造價鑒定的，法院不予支持。

2.通俗解讀：只要合同寫死了固定總價，沒做設(shè)計變更、沒增項減項，哪怕沒單價明細，邳州法院也認這個總價。

3.邳州真實案例：我代理的王師傅案件，邳州法院認定合同是固定總價，無工程變更，判決甲方全額支付被扣的25萬工程款。

邳州律師姜威提醒：我處理過邳州炮車街道、東湖街道產(chǎn)業(yè)園的多起類似案件，只要是固定總價合同，施工內(nèi)容和圖紙一致，邳州法院絕對不支持甲方無理由亂扣錢。

邳州律師姜威：有工程變更無單價明細，邳州法院這么算錢

1.法律依據(jù)：《建工司法解釋一》第十九條，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量變化，協(xié)商不成的，可參照簽約時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門發(fā)布的計價標(biāo)準結(jié)算。

2.通俗解讀：哪怕沒單價明細，甲方讓你增項減項了，有簽證按簽證算，沒簽證按徐州地區(qū)同期工程定額算。

3.邳州真實案例：邳州土山鎮(zhèn)的劉師傅，合同只寫了總價沒明細，中途甲方改了設(shè)計，邳州法院按本地定額標(biāo)準，判決甲方支付增量工程款12萬元。

邳州律師姜威建議：咱碾莊鎮(zhèn)、邢樓鎮(zhèn)、邳城鎮(zhèn)的老鄉(xiāng)，甲方讓改設(shè)計、增項減項，一定要簽書面簽證單，這是邳州法院認的核心證據(jù)。

邳州律師姜威：甲方這2種亂扣錢的借口，邳州法院根本不認

1.以“工程量不符”為由亂扣錢，卻拿不出有效證據(jù) 法律依據(jù)：《民事訴訟法》第六十七條，當(dāng)事人對自己的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 通俗解讀：甲方說你干的工程量不夠，就得拿出第三方鑒定報告、現(xiàn)場實測證據(jù)，空口說白話邳州法院不認。

邳州真實案例：邳州鐵富鎮(zhèn)的張師傅，合同只寫了總價，甲方說工程量少了要扣18萬，卻拿不出證據(jù)，邳州法院直接駁回。

2.以“質(zhì)量瑕疵”為由亂扣錢，卻不申請司法鑒定 法律依據(jù)：《建工司法解釋一》第十六條，發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

邳州律師姜威提醒：我辦過運河街道的案子，甲方只口頭說質(zhì)量有問題，不申請鑒定，邳州法院不會支持扣錢，尤其是工程已驗收或甲方已使用的。

邳州律師姜威：防甲方亂扣錢，3步實操必做

1.簽合同時，哪怕是固定總價，也要附上工程量清單、單價明細、施工圖紙，雙方簽字蓋章。

2.施工中，所有設(shè)計變更、增項減項，必須讓甲方、監(jiān)理簽書面簽證，留存好施工日志、現(xiàn)場照片。

3.完工后，第一時間提交竣工驗收報告和結(jié)算書，甲方亂扣錢的，立刻向邳州市人民法院起訴，同時申請財產(chǎn)保全。

總結(jié)：固定總價合同哪怕沒單價和工程量明細，無工程變更的，甲方無權(quán)隨意扣減工程款；有變更的按簽證或當(dāng)?shù)囟~計價；甲方主張扣錢必須拿出有效證據(jù)，空口無憑的扣錢邳州法院一律不支持。

關(guān)注邳州律師姜威，每天分享咱邳州人聽得懂、用得上的本地法律常識。

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