四川省富順縣板橋鎮(zhèn)新華街棚戶區(qū)改造項目，是板橋鎮(zhèn)人民政府與四川瑞東房地產開發(fā)有限公司于2016年9月1日簽訂的棚戶區(qū)改造綜合招商投資項目，商品房名稱為“四季商貿城”，由投資商四川瑞東公司進行開發(fā)建設。2016年9月項目全面開工拆遷建設，后因投資商與政府在規(guī)劃建設方面存在分歧，2017年12月至2020年12月期間，該棚改項目處于停工狀態(tài)。在此期間，拆遷戶與購房業(yè)主多次與板橋鎮(zhèn)政府溝通交涉。2021年項目復工，至2022年10月，開發(fā)商已建至地面十五層。項目啟動初期，過渡費（拆遷戶的租房費用）約支付了兩年，但至今已有七年未再支付。目前項目仍處于停工狀態(tài)。究竟是政府不作為，還是存在其他未公開的原因導致項目爛尾，希望政府部門能深入調查解決，為拆遷戶和購房業(yè)主討回公道。謝謝！

對此

富順縣板橋鎮(zhèn)人民政府

回復到

網友，您好！

您在麻辣社區(qū)平臺反映的關于求助何時交房的問題已收悉。經核實，您所反映的自貢市富順縣板橋鎮(zhèn)新華社區(qū)棚改項目，商品房名稱為“四季商貿城”,由投資商四川瑞東公司按自求平衡原則進行開發(fā)建設。由于開發(fā)商在未取得國土、規(guī)劃、建設等合法手續(xù)的情況下，擅自組織施工建設，經縣級部門執(zhí)法，項目于2017年12月至2020年12月期間處于停工狀態(tài)。經鎮(zhèn)政府多方協調匯報，縣級相關會議審議通過后，項目于2021年復工，因開發(fā)商資金問題，工程于2022年10月再次停工，目前主體已建至規(guī)劃封頂的十五層。

為妥善解決該項目問題，板橋鎮(zhèn)人民政府一是督促四川瑞東房地產開發(fā)有限公司完成了項目的債權債務審計和資產評估，二是督促開發(fā)商對接內江、昆明等多家潛在投資企業(yè)，進行多輪洽談、考察，咨詢北京大成（成都）律師事務所就項目預重整申報、債務鎖定等法律程序，探索法律途徑解決。三是繼續(xù)開展化解工作。板橋鎮(zhèn)人民政府多次召開項目推進會并向上級部門匯報，并積極招引建設方現場考察。2025年底至今，板橋鎮(zhèn)主要做了以下工作：（1）2025年12月底招商到云南省一房地產開發(fā)公司到現場進行續(xù)建投資進行了座談；（2）2026年2月以來，板橋鎮(zhèn)主要負責同志先后對接貴州安順葉小平、陜西建工第十一建設集團有限公司相關負責人開展項目洽談；（4）3月20日，鎮(zhèn)主要負責同志帶隊到四川中勤物業(yè)服務集團有限公司，就新華街棚改項目合作事宜、工作推進等相關事項進行溝通銜接。四是強化現場管理，針對項目停工期間形成的地下兩層7—8米積水等安全隱患，板橋鎮(zhèn)政府2025年組織人力物力多次排水排危，對項目現場采取臨時打圍，消除安全隱患。

接下來，板橋鎮(zhèn)政府將繼續(xù)對接聯系有實力的企業(yè)，探索多種合作模式，著力推動項目復工，深入研究并穩(wěn)步推進預重整等法律程序，力求依法依規(guī)鎖定債務，盤活資產。定期向各位業(yè)主通報進展，及時回應大家關切。

解決歷史遺留問題離不開大家的理解、支持與耐心。板橋鎮(zhèn)黨委、政府將繼續(xù)主動作為，積極協調各方，依法依規(guī)推動新華街棚改問題逐步化解。感謝您的支持與配合！

內容來源：麻辣社區(qū)