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（來源：深圳房產(chǎn)在線）

【塘尾站企業(yè)選址指南】寶安福永塘尾地鐵站周邊寫字樓辦公室出租招租信息總覽：精準線上匹配房源+一對一VIP線下帶看服務，企業(yè)找寫字樓優(yōu)選！

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一、塘尾地鐵站概況介紹

塘尾地鐵站是深圳地鐵11號線（機場快線） 的重要站點，位于寶安區(qū)福海街道寶安大道與鳳塘大道交匯處，于2016年6月28日隨11號線開通運營。11號線是深圳首條時速120公里的快速地鐵，貫穿深圳西部發(fā)展軸，被譽為“深圳西部黃金快線”。

線路優(yōu)勢：11號線串聯(lián)福田、南山、寶安、沙井、松崗五大核心區(qū)域，從塘尾站出發(fā)：

• 1站直達橋頭站

• 2站直達福永站

• 3站直達機場北站（換乘20號線）

• 5站直達沙井站

• 10站直達寶安站（寶安中心區(qū)）

• 14站直達南山站（南山中心區(qū)，約30分鐘）

• 18站直達福田站（福田CBD，約45分鐘）

各出站口介紹：

• A出口：寶安大道東側(cè)，鄰近華強城市花園、塘尾社區(qū)

• B出口：寶安大道西側(cè)，鄰近塘尾股份商務大廈、鳳塘大道

• C出口：鳳塘大道南側(cè)，鄰近泰全智友大廈、鴻榮源珈譽府

• D出口：鳳塘大道北側(cè)，鄰近卓越時代創(chuàng)新園、塘尾工業(yè)區(qū)

交通接駁：塘尾站周邊公交線路密集，B632路、M251路、M514路、B893路等多條線路途經(jīng)。寶安大道與鳳塘大道兩條城市主干道在此交匯，5分鐘可達廣深高速、沿江高速，15分鐘可達寶安機場、國際會展中心，40分鐘可達福田中心區(qū)。

商業(yè)配套完善：塘尾站周邊商業(yè)氛圍濃厚，華強城市花園自帶華強廣場商業(yè)綜合體，鴻榮源珈譽府規(guī)劃建面約50萬㎡TOD重奢奧萊（全國規(guī)模最大的綜合型奧特萊斯），新沙天虹、沙井天虹、京基百納等大型商場均在10分鐘車程內(nèi)。周邊亞朵酒店、維也納酒店、萬怡酒店等高端酒店云集，海底撈、星巴克、肯德基等餐飲配套齊全。

產(chǎn)業(yè)定位：塘尾站所處的寶安福海塘尾片區(qū)，是大空港、海洋新城和國際會展中心的核心輻射區(qū)，也是寶安區(qū)重點打造的先進制造業(yè)和現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶。這里聚集了大量科技研發(fā)、智能制造、電子商貿(mào)、物流配送類企業(yè)。相比福田、南山動輒150-200元/㎡的租金，塘尾地鐵口寫字樓租金僅為市區(qū)的1/3甚至1/4，是深圳西部性價比最高的產(chǎn)業(yè)辦公集群之一，特別適合科技研發(fā)、智能制造、電子商貿(mào)、電商物流類企業(yè)。

二、塘尾地鐵站附近商業(yè)大廈寫字樓辦公室出租招租房源資訊

1. 卓越時代創(chuàng)新園

卓越時代創(chuàng)新園位于寶安區(qū)福海街道塘尾社區(qū)，距離塘尾站B出口約82米，步行僅需2分鐘，是真正的近地鐵口物業(yè)。園區(qū)定位為科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、智能制造類企業(yè)的聚集地。辦公空間從80平方米到225平方米均可選擇，租金僅40元/㎡起，是塘尾片區(qū)性價比極高的辦公選擇。周邊交通便利，產(chǎn)業(yè)集聚效應明顯。適合科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、智能制造、初創(chuàng)企業(yè)等類型企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福海街道塘尾社區(qū)（距塘尾站約82米，B出口）

出租面積：80~225平方米

租金單價：40~55元/平方米·月

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2. 泰全智友大廈

泰全智友大廈位于寶安區(qū)福海街道塘尾社區(qū)糖寶一路與寶安大道輔路交叉口，距離塘尾站C出口約319米，是塘尾片區(qū)現(xiàn)代化商務寫字樓。大廈周邊交通便利，緊鄰華強城市花園商業(yè)綜合體，商業(yè)配套成熟。辦公空間從180平方米到330平方米均可選擇，租金60元/㎡起。周邊餐飲、銀行、酒店等配套設施齊全。適合科技研發(fā)、電子商務、貿(mào)易服務類企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福海街道塘尾社區(qū)糖寶一路與寶安大道輔路交叉口（距塘尾站約319米，C出口）

出租面積：100~330平方米

租金單價：40~60元/平方米·月

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3. 塘尾股份商務大廈

塘尾股份商務大廈位于寶安區(qū)福海街道塘尾社區(qū)鳳塘大道與寶安大道交叉路口，距離塘尾站B出口約200-400米，是塘尾片區(qū)甲級寫字樓。大廈由塘尾股份合作公司開發(fā)，品質(zhì)有保障。辦公空間靈活多樣，從143平方米到500平方米均有，整層可達2069-2565平方米，連層可達6800平方米�？啥ㄖ蒲b修或毛坯出租，精裝房源60-75元/㎡·月，毛坯50-58元/㎡·月。中央空調(diào)24小時獨立計電，配備4部客梯+2部貨梯，標準層高4.2米，凈高3.4米。周邊配套華強城市花園等商住綜合體，商業(yè)、學校、餐飲、住宿、娛樂設施齊全。適合科技公司、電商辦公、貿(mào)易、研發(fā)、設計、高端制造電子組裝等行業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福海街道塘尾社區(qū)鳳塘大道與寶安大道交叉路口（距塘尾站約200米，B出口）

出租面積：143~6,800平方米

租金單價：55~75元/平方米·月

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4. 高盛大廈

高盛大廈位于距離塘尾站約796米，是集寫字樓與商業(yè)為一體的商業(yè)寫字樓，建筑面積達66,000平米。大廈正面是中心路，東面為107國道，南面為鳳塘大道，西面為寶安大道，北面為沙井南環(huán)路，交通四通八達。大廈后面為萬豐水庫公園，視野開闊，辦公環(huán)境優(yōu)越。辦公空間從58平方米到680平方米均可選擇，租金僅30元/㎡起。適合科技研發(fā)、電子商務、貿(mào)易服務類企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)（距塘尾站約796米）

出租面積：88~680平方米

租金單價：30~50元/平方米·月

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四、預約看房聯(lián)系方式

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服務承諾：

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