五一假期，作為柳州市知名的旅游景區(qū)和公園，龍?zhí)豆珗@也是眾多柳州市民和外地游客非常喜歡的一個(gè)旅游目的地，來柳州游玩，龍?zhí)豆珗@是必須去看看的，而柳州市民，不但節(jié)假日，即使是平日，也喜歡到龍?zhí)豆珗@逛逛，尤其是居住在龍?zhí)豆珗@附近的居民，反正也不要門票，公園風(fēng)景又漂亮，自然環(huán)境好，空氣好。

而5月2日，就在五一假期的第二天，在柳州市司法拍賣市場上，就比較罕見出現(xiàn)了一棟就在龍?zhí)豆珗@旁邊的別墅被拍賣了，結(jié)果不知道是不是節(jié)假日的問題，別墅最后被人撿漏低價(jià)就競得了。

此次拍賣的別墅，是一棟位于柳州市龍?zhí)堵?2號大美·天第6棟5號的不動產(chǎn)。這棟別墅所在小區(qū)大美·天第，就砸龍?zhí)豆珗@的主入口大門旁邊，步行就可以到龍?zhí)豆珗@了，非常近。所以，居住在這里，龍?zhí)豆珗@就像自家后花園一樣。

此次拍賣的這棟別墅，建筑面積達(dá)到了399.09平方米，非常大的一棟別墅，同時(shí)帶有一個(gè)超大的私家花園，別墅屬于聯(lián)排別墅中的邊戶，也是非常不錯(cuò)的。目前別墅已經(jīng)是精裝修，而且從圖片來看，別墅好像已經(jīng)空置沒有人居住了。不過拍賣公告說，房屋目前由當(dāng)事人一家人居住，尚未騰空，室內(nèi)家電、家具等生活物品不在拍賣范圍內(nèi)，住戶承諾拍賣成交后會在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空，騰空過程中可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，本院按騰空后的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行移交，競買人參加競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

這棟別墅此前被拍賣過兩次，起拍價(jià)分別是244萬元和195.2萬元，均沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

此次第三次拍賣，屬于變賣，變賣周期為60天，在這60天里，一旦有人出價(jià)競拍，拍賣就進(jìn)入24小時(shí)倒計(jì)時(shí)競拍。變賣的價(jià)格也是和第二次拍賣一樣，195.2萬元。拍賣開始后想，吸引了1個(gè)人報(bào)名競拍。這個(gè)競拍者，對于競拍這棟別墅，在時(shí)間上應(yīng)該是特意研究過了。其選擇在五一假期第一天的凌晨零點(diǎn)時(shí)分出價(jià)競拍的，按照拍賣流程，拍賣進(jìn)入24小時(shí)倒計(jì)時(shí)，沒有其他人競拍的話，就在5月2日的凌晨結(jié)束�？赡芨偱恼哂X得選擇五一假期放假時(shí)間，然后又是半夜競拍的，這樣能以更高概率底價(jià)競得別墅，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間點(diǎn)，可能關(guān)注競拍的人不多。結(jié)果，拍賣最后也沒有其他人報(bào)名競拍，別墅被唯一的競拍者底價(jià)競得，成交單價(jià)4891元/平方米，

五千一平都不到，還是精裝修別墅，還是柳州龍?zhí)豆珗@旁邊的別墅，大家說，是不是撿漏了？

當(dāng)然，此次拍賣的這棟別墅，也要不好的地方，因?yàn)樘拷執(zhí)豆珗@了，而且進(jìn)出都是需要走龍?zhí)堵罚執(zhí)堵肥墙?jīng)常會堵車的，節(jié)假日的時(shí)候，堵車就更加嚴(yán)重了，所以居住在這里，開四輪車的話，進(jìn)出非常不方便。