近年來，洛陽(yáng)市老城區(qū)依托深厚的歷史文化底蘊(yùn)與豐富的文旅資源，緊抓文旅融合發(fā)展機(jī)遇，大力推進(jìn)特色民宿產(chǎn)業(yè)培育，民宿產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)井噴式、高品質(zhì)發(fā)展態(tài)勢(shì)，成為激活古城經(jīng)濟(jì)、傳承古都文化的新引擎。據(jù)統(tǒng)計(jì)，老城區(qū)民宿數(shù)量已從3年前的13家飛速發(fā)展至如今的937家，一個(gè)“中國(guó)最美城市民宿集群”正在這里呼之欲出。

在這一片蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)藍(lán)海中，本土連鎖民宿品牌“良驛”，以獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)與發(fā)展理念，迅速成長(zhǎng)為文旅深度融合發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐典范。近日，記者走進(jìn)位于老城區(qū)東大街的“良驛尋跡”中式庭院民宿，近距離感受這座古城驛站里的獨(dú)特魅力。

閑置房產(chǎn)的活化利用：盤活古院資產(chǎn)，賦能古城更新

踏入良驛尋跡，市井喧囂悄然褪去，仿佛一步穿越，墜入古街深院的靜謐時(shí)光。該民宿由閑置老舊院落改造升級(jí)而成，保留著原汁原味的古風(fēng)樣貌，青磚黛瓦高低錯(cuò)落，古樸拴馬樁默然矗立，斑駁墻面鐫刻著歲月的印記。

良驛尋跡民宿。王璽攝

“我們堅(jiān)持修舊如舊理念還原古院風(fēng)貌，讓游客不止留宿洛陽(yáng)，更能棲身歷史、融入文脈。”良驛尋跡負(fù)責(zé)人王海丹說。作為洛邑古城片區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)的民宿業(yè)態(tài)，該項(xiàng)目跳出同質(zhì)化酒店式裝修套路，通過對(duì)閑置資源的活化利用，不僅為城市更新盤活存量資產(chǎn)開辟了新路徑，更讓沉睡多年的老舊院落煥發(fā)新生，成為帶動(dòng)周邊群眾增收致富的文旅新引擎。

“古今共生”的設(shè)計(jì)美學(xué)：堅(jiān)守古韻底色，融匯現(xiàn)代質(zhì)感

良驛尋跡以中式庭院為空間載體，打造“古今共生”的東方美學(xué)格調(diào)。民宿依托老城街巷肌理、貼合鼓樓文脈布局造景，斑駁古墻、青石板小徑、雅致宮燈與繁茂綠植錯(cuò)落點(diǎn)綴，一步一景，盡顯中式庭院的含蓄與雅致。

良驛尋跡民宿。王璽攝

客房均以老城“九街十八巷”命名，在完整保留古建原有格局與歷史底蘊(yùn)的基礎(chǔ)上，配齊全屋智能、中央空調(diào)等現(xiàn)代化設(shè)施，游人棲居其間，既可沉浸式觸摸千年歷史肌理，又能享受便捷舒適的現(xiàn)代旅居體驗(yàn)，真正實(shí)現(xiàn)古韻文化與現(xiàn)代旅居的相融共生、相得益彰?！半m然住在老街巷里，但房間全是智能客控設(shè)備，智能馬桶、直飲機(jī)一應(yīng)俱全，這種古今碰撞的反差感讓人特別驚喜?！眮碜陨綎|的游客李女士對(duì)民宿體驗(yàn)贊不絕口。

多元業(yè)態(tài)的融合發(fā)展：延伸文旅鏈條，激活消費(fèi)動(dòng)能

伴隨文旅消費(fèi)持續(xù)升級(jí)，良驛尋跡正以“民宿+”融合發(fā)展模式突破傳統(tǒng)住宿邊界，推動(dòng)民宿向集文化體驗(yàn)、休閑休憩、商務(wù)社交于一體的微型文旅目的地轉(zhuǎn)型。據(jù)介紹，民宿正積極籌備非遺拓片等沉浸式文化體驗(yàn)項(xiàng)目，配套餐飲、會(huì)議空間也即將投用，屆時(shí)將進(jìn)一步完善民宿的功能矩陣，豐富游客旅居體驗(yàn)。

民宿還深度融入本地的“6+1”聯(lián)盟，聯(lián)動(dòng)周邊景點(diǎn)導(dǎo)覽、特色演藝、文創(chuàng)伴手禮等多元業(yè)態(tài)，打通文旅消費(fèi)鏈條，帶動(dòng)周邊二次消費(fèi)，推動(dòng)游客從短暫停留向深度沉浸式體驗(yàn)轉(zhuǎn)變，也為區(qū)域文旅產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、培育消費(fèi)新增長(zhǎng)點(diǎn)注入持久活力。

政策護(hù)航的蓄力成長(zhǎng)：深耕本土文化，鑄就連鎖品牌

良驛民宿的成長(zhǎng)出圈并非個(gè)例，而是洛陽(yáng)老城區(qū)聚力推進(jìn)文商旅深度融合的必然成果。近年來，老城區(qū)持續(xù)盤活轄區(qū)閑置房源資產(chǎn)，通過成立城市民宿聯(lián)盟、優(yōu)化審批辦事流程、實(shí)施精準(zhǔn)文旅招商等一系列務(wù)實(shí)舉措，廣泛吸納集聚社會(huì)資本入局民宿產(chǎn)業(yè)。

“老城優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境為民宿企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航，給予我們極大的發(fā)展信心。良驛尋跡為品牌旗下第二家門店，第三家店目前在裝修階段，預(yù)計(jì)2026年十月正式面世。下一步，我們將依托自有‘良驛’商標(biāo)，持續(xù)深耕本土市場(chǎng)，規(guī)劃布局五至六家連鎖門店，不斷擴(kuò)大民宿品牌知名度與影響力。”王海丹說。

一間民宿，一處古院，亦是一座城市的文化窗口。從閑置古院到特色民宿，從單打獨(dú)斗到連鎖發(fā)展，良驛尋跡的突圍之路，是洛陽(yáng)老城民宿產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)的生動(dòng)縮影。未來，老城區(qū)將持續(xù)深耕文商旅融合賽道，以民宿產(chǎn)業(yè)為紐帶，盤活古城資源、傳承河洛文脈、拉動(dòng)文旅消費(fèi)，讓千年古都在煙火古韻中持續(xù)迸發(fā)全新活力，為文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展書寫更加出彩的老城答卷。(來源：老城區(qū)委宣傳部 作者：潘志超)