近日

家住青浦區(qū)重固鎮(zhèn)的但先生

向《新聞坊》同心服務(wù)平臺(tái)反映

2020年

他們?nèi)一ㄙM(fèi)400多萬(wàn)元購(gòu)置了新房

本應(yīng)是祖孫三代的安樂(lè)窩

可交付后卻反復(fù)漏水

2022年6月房屋交付至今

近四年間，雖歷經(jīng)多次維修

問(wèn)題卻始終未能根治

漏水頑疾究竟因何難以根除？

但先生打傘做飯

求助人 但先生：

交房的時(shí)候，我們就發(fā)現(xiàn)墻面有滲水的情況。裝修之后，大概到2024年的時(shí)候，這個(gè)房子又開(kāi)始"下大雨" ，水像瀑布一樣漏出來(lái)，把整個(gè)屋子都給淹掉了。

雨大的時(shí)候我們炒菜怎么炒的，雨大的時(shí)候就是我們實(shí)在沒(méi)辦法了，就只能打個(gè)傘，打個(gè)傘然后把雨水擋住，然后自己夾著一個(gè)手這樣去炒菜，要不然雨水都到鍋里去了，都沒(méi)法吃飯。

但先生提供的房屋漏水視頻截圖

記者來(lái)訪時(shí)

但先生還從廚房天花板的隔板中

拿出了一只盛滿水的盒子

但先生從廚房天花板隔板中拿出一只盛滿水的盒子

“大概放了幾天吧，沒(méi)多久就滿了

這兩天還沒(méi)怎么下雨

要是下大雨就沒(méi)招了，只能打傘了‘’

求助人 但先生：

非常難受，我們花了將近400多萬(wàn)買了一個(gè)房子，祖孫三代錢都掏光了，買了一個(gè)房子之后住的就是非常難受，反復(fù)讓他們修，修了幾年都修不好，他也不說(shuō)他不修，但是他始終就修不好。然后我們這非常痛苦，花了錢，然后像住在一個(gè)“露天”的房子里一樣。

但先生稱"下大雨"的話就只能打傘

小區(qū)物業(yè)也坦言，但先生家的漏水情況他們已多次上門查看，但小區(qū)仍在質(zhì)保期，漏水維修主體為開(kāi)發(fā)商；他們也將情況通報(bào)給了開(kāi)發(fā)商、保險(xiǎn)公司，但問(wèn)題至今仍未徹底解決。

但先生所在的樓棟

對(duì)此

建筑專家上門查看后

迅速鎖定漏水癥結(jié)

需要重做防水層

上海房地產(chǎn)專修學(xué)院教師、房屋質(zhì)量檢測(cè)師 管懷圣： 

基本上這個(gè)上面有保溫層或者找坡層，找坡層里面的水已經(jīng)含滿了。如果不把上面那一層的防水層修理好， 那么僅憑下面修修補(bǔ)補(bǔ)還不能解決問(wèn)題。防水要求是保修期是5年，那么2022年小區(qū)交付到現(xiàn)在已經(jīng)快要5年了，我建議對(duì)整個(gè)小區(qū)的建筑做全面的排查，防止?jié)B漏問(wèn)題延續(xù)到保修期以后。

房屋質(zhì)量檢測(cè)師稱僅憑下面的修補(bǔ)不能解決問(wèn)題

除了但先生家漏水

記者也在樓棟公共區(qū)域看到了

墻體裂痕、局部滲水的情況

樓棟公共區(qū)域也存在墻體裂痕、局部滲水的情況

記者又聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商表示將對(duì)該樓棟屋頂整體排查，4月底之前，維修處理完畢。

龐鵬理 開(kāi)發(fā)商代表：

首先是上海市這邊是有這個(gè)"質(zhì)量潛在缺陷險(xiǎn)" ，在開(kāi)發(fā)之前就要購(gòu)買的，首先它是保7年的，就是說(shuō)保險(xiǎn)公司會(huì)再（保證）維修兩年，他不是說(shuō)修完了就結(jié)束了，修完了的話它還會(huì)再延保5年。

圖為合同中關(guān)于防水保修的條款

花大筆錢買的房子

沒(méi)多久就遇到這樣的問(wèn)題

換誰(shuí)都受不了

希望漏水問(wèn)題能夠早日解決