小外房研所

有一種幸福，叫嵐山

我有一種幸福叫，嵐山

有一種生活，叫嵐山的藍(lán)，嵐山的慢

作者 | 小外

一

大約二十年前，

有一群租住在二三環(huán)或家住二三環(huán)的年輕人。

因?yàn)橐患埌咨囆g(shù)紙的樓書，不約而同的聚集到四環(huán)邊百子灣橋，一個(gè)特立獨(dú)行的青年社區(qū)售樓處前，看著大大的落地窗，紛紛用自己的滿腔青春簽下一紙買房協(xié)議——

零首付、月供幾百元起。

然后，有錢的沒錢的，單身的不單身的，有工作的沒工作的，都開始憧憬起一種凌駕于互聯(lián)網(wǎng)之上的——

后現(xiàn)代社群生活。

喝酒就一醉方休、k歌就唱到天亮、戀愛就轟轟烈烈、失戀就天各一方......那樣的日子，雖然瘋狂，卻值得經(jīng)歷一場。從不后悔在那些年見過的網(wǎng)友、愛過的人、深夜散場的憂傷。那時(shí)，我們都沒有想過有一天會結(jié)婚生子、經(jīng)營一個(gè)家、開一個(gè)公司、把父母接過來、會去買更大更美的房子。我們真心不會想著賺更多的錢，翻更多的山，就想活在當(dāng)下，和三五好友侃大山。我們固執(zhí)的認(rèn)為，那就是我們想要的生活——

一直到天荒地老。

才好。

那時(shí)，我們腦子里沒有偏見，不給人貼標(biāo)簽，與人為善。雖然很多人看不上東四環(huán)，嘲笑荒涼的百子灣，我們卻一個(gè)個(gè)愛的要死。那時(shí)的我，會因?yàn)橄矚g一篇文章去一個(gè)城市見一個(gè)網(wǎng)友，不滿意又掉頭而去；會買張機(jī)票去和一個(gè)人爭論一個(gè)問題。對，就為了爭論一個(gè)問題。

因?yàn)殡娫?，不能代替面對面交流的意義。

又酷又潮，玩轉(zhuǎn)互聯(lián)網(wǎng)又不被互聯(lián)網(wǎng)困住的鄰居們，每天聚在網(wǎng)上網(wǎng)下侃大山，誰失戀了都有人拉著去聚餐，誰過生日都有人給買蛋糕，誰找到工作都有人點(diǎn)贊，誰賺到第一桶金都想著第一件事就是請鄰居們吃飯。

那個(gè)小區(qū)叫后現(xiàn)代城，是我見過的最有幸福感的社群。

沒有之一。

二

其實(shí)，我也奇怪，

為什么會沒有之一？

許多年來，買了更大的房子，更貴的衣服，有了更好的工作，還有一個(gè)可愛的孩子，去了很多國家旅游、購物。但那種像大河流水、雪山陽光、暖翠浮嵐一樣的幸福感卻像一場夢，一場美麗、絢爛、回味無窮的夢一樣——

只停留在了我二十多歲——

正青春的年紀(jì)。

這些年，置身樓市，看著北京城天翻地覆的變化——一座比一座貴，一套比一套豪，一間比一間大，直到——

大到?jīng)]朋友。

人與人之間和諧融洽、相逢一笑的關(guān)系，也在這些高大上之間，被切割成節(jié)節(jié)生活的碎片。我們急于表達(dá)，盲目消費(fèi)，睜眼就舉起手機(jī)，人與人之間變得越來越客氣，甚至生活在一個(gè)空間里的人，也開始疏離，心與心之間充滿距離。很多人并不喜歡這樣，不喜歡被互聯(lián)網(wǎng)綁架、被名利綁架、被高消費(fèi)綁架、被名目繁多的存在感綁架，卻又不得不——

深陷其中。

“名利近在咫尺，幸福遙不可及。”是很多人現(xiàn)實(shí)生活的寫照。

太多太多的工作、應(yīng)酬、娛樂、碎片的對話、孩子的興趣班等著我們解決、消化、奔走。搞得我們似乎無暇顧及與思考——

什么是慢生活。

什么是一杯真正的下午茶。

什么是一場蕩滌靈魂的對話。

我們焦慮，知道應(yīng)該斷舍離，但又不知道如何斷舍離。昔日青年社區(qū)的小房子已經(jīng)承載不了我們上有老下有小的幸福，新的房子又從何選起？

這是一個(gè)問題。

三

你必須努力尋找自己的幸福，越遲尋找，找到的可能性越小。

衣食無憂，卻幸福感缺失——

是這個(gè)時(shí)代最大的問題。

也是這個(gè)社會中每個(gè)人正在面臨的，一個(gè)全新的話題。很多人以為幸福就是有，有房有車有票子。過了很多年大家才明白，幸福是無——

無病無憂且無慮。

有和無，快與慢，卻又回到了人類的終極問題，一個(gè)哲學(xué)問題。

那么，什么樣的房子，能夠給我們帶來真正的幸福感，讓我們安靜下來，不用急于表達(dá)也能安之若素。什么樣的房子，能夠在一群房子里真正打動(dòng)我們的心？是很多買房人冥思苦想、左右為難的問題。實(shí)際上，在我看來，這個(gè)時(shí)代，真正令人動(dòng)心的，不是天價(jià)的豪宅，不是顯赫的身份，而是對生活方式的共鳴——

對品質(zhì)生活的不倦回響。

對幸福的不倦夢想。

關(guān)于社群，關(guān)于幸福，TOD一直不倦思考在路上。<2020年中國城軌TOD指數(shù)報(bào)告>圍繞當(dāng)下社群關(guān)系提出了四個(gè)維度——交通、物業(yè)、發(fā)展、幸福，遞進(jìn)式解讀一個(gè)家庭在一個(gè)社區(qū)中如何營造出幸福感的問題。

報(bào)告認(rèn)為——

長久存在的事物，蘊(yùn)藏著日常生活中應(yīng)該重視、珍惜的本質(zhì)。對流行事物敏感固然是好的，但能夠?qū)ふ业竭@片土地上沿襲至今的生活智慧，讓其繼續(xù)發(fā)揮，融入到我們現(xiàn)在的生活基礎(chǔ)之中——

使我們找到生活的本質(zhì)。

進(jìn)而，回到生活的本質(zhì)。

京投發(fā)展固執(zhí)的認(rèn)為——

“古往今來，有些事情看似天翻地覆，卻自有它存在和傳承的方式?！?/p>

四

念念不忘，必有回響。

“從一味追求高周轉(zhuǎn)的規(guī)模導(dǎo)向，到回歸產(chǎn)品與服務(wù)的需求導(dǎo)向，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展邏輯已經(jīng)發(fā)生變化，產(chǎn)品力成為成熟市場的——

第一競爭力。”

公園悅府實(shí)景

TOD項(xiàng)目改變的不止是交通方式，更是一種生活方式，一種幸福感的營造方式——公園悅府醉人的園林、臻御府可以看到倦鳥繁星的北連廊設(shè)計(jì)以及——

公園悅府實(shí)景

嵐山的幸福。

“嵐山的藍(lán)，嵐山的慢，嵐山的四季，充滿幸福感?！?/p>

隨著“TOD智慧生態(tài)圈”的不斷進(jìn)化，2019年，在軌交車輛基地評價(jià)體系、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換研究體系、綜合開發(fā)綠色車輛段、減振降噪系統(tǒng)專項(xiàng)研究、客戶研究體系五大方面實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新升級，并將這一理論進(jìn)化成果充分應(yīng)用于——

京投發(fā)展?嵐山項(xiàng)目中。

嵐山的藍(lán)

去年7月，嵐山出場。

即刻為海淀樓市增添一抹幸福顏色。

作為第一個(gè)摘下“TOD智慧生態(tài)圈”進(jìn)化成果并實(shí)現(xiàn)落地的項(xiàng)目，嵐山體現(xiàn)了京投發(fā)展在TOD領(lǐng)域不斷向上的產(chǎn)品力，成為京投發(fā)展“TOD智慧生態(tài)圈”4.0產(chǎn)品升級力作：項(xiàng)目從整體規(guī)劃、交通動(dòng)線、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換、產(chǎn)品戶型、園林設(shè)計(jì)、地下商業(yè)規(guī)劃、公共空間布局等多方面進(jìn)行了優(yōu)化提升，也為人們帶來了城市生活的幸福升級。比如——

十大生活方式社群體系。

海淀 北青路 地鐵16號線北安河站

有一個(gè)項(xiàng)目叫嵐山——

一江煙水照晴嵐，兩岸人家接畫檐。好看落日斜銜處，一片春嵐映半環(huán)。一個(gè)“嵐”字——

美好無限——

清晨，呼吸著清新空氣

父母在院子中閑庭踱步、打打太極

太太種花除草，聆聽花與樹的交響曲

孩子們在綠蔭草坪上奔跑嬉戲

在瓜果桃李間一個(gè)自由自在的童年

兩把藤椅，一片藍(lán)天

則是男主回味人生的出發(fā)地

有一種幸福，叫嵐山

有一種生活，叫嵐山的藍(lán)，嵐山的慢