3位競(jìng)買(mǎi)人以總價(jià)1300萬(wàn)+的出價(jià)拿下昆明7套法拍房，卻被物業(yè)告知每套房需承擔(dān)15萬(wàn)的物業(yè)管理費(fèi)，關(guān)鍵是沒(méi)有相關(guān)證明。

盧女士、陸女士、陽(yáng)先生共計(jì)花1300萬(wàn)+拍下昆明度假村7套房產(chǎn)，拿著競(jìng)拍成交確認(rèn)書(shū)正想裝修房子，卻被物業(yè)告知每套房需要承擔(dān)15萬(wàn)費(fèi)用。

競(jìng)買(mǎi)人表示莫名其妙多出15萬(wàn)物業(yè)費(fèi)/套，著實(shí)有些奇怪，但也表示如果有相關(guān)證明，自己也可以承擔(dān)，關(guān)鍵是物業(yè)提供不了，自己不能接受不明的繳費(fèi)。
競(jìng)買(mǎi)人覺(jué)得自己是在正規(guī)渠道獲得法拍房，合理、合規(guī)，而且自己在參拍前做過(guò)盡調(diào)，是確認(rèn)過(guò)沒(méi)有拖欠相關(guān)費(fèi)用才參拍，遂將房門(mén)換了，把鎖也換了。
然而，物業(yè)卻以他們沒(méi)有繳納前期費(fèi)用為由將房收回了。

之后，物業(yè)改口將15萬(wàn)改為7萬(wàn)，還表示這是原業(yè)主委托他們的管理費(fèi)，經(jīng)過(guò)核算，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)為4元/平，然而物業(yè)收取他們的費(fèi)用是按照8元/平。
從整個(gè)經(jīng)歷來(lái)看，處處都透著問(wèn)題，不過(guò)遇到問(wèn)題，找尋法律幫助就對(duì)了。
因?yàn)?，?jìng)買(mǎi)人是從正規(guī)渠道購(gòu)買(mǎi)的法拍房，此外，物業(yè)雖被委托管理該房源，卻無(wú)權(quán)阻止過(guò)戶(hù)交房。
我是“啊森聊法拍房”，每天分享購(gòu)房資訊，我們明天見(jiàn)。#房地產(chǎn)#