關(guān)于洋房產(chǎn)品

1、居住人群少，同一快地，地塊面積一樣大，一個(gè)住1000個(gè)人，一個(gè)住500個(gè)人，您說哪個(gè)舒服，上下班擠電梯，小區(qū)大門不會(huì)因?yàn)槟邔踊蛘哐蠓慷嚅_門，最后開車出小區(qū)進(jìn)小區(qū)，還要排隊(duì)，高層小區(qū)怎么?。?/p>

2、舉個(gè)例子，兩個(gè)魚缸一樣大，一個(gè)放100條魚，一個(gè)放50條魚，誰存活率高，當(dāng)然100條魚的先死，因?yàn)檠鯕獠粔虬?，同一樣，地塊不可能因?yàn)槭歉邔?，氧氣就變多，?dāng)然住的不舒服，空氣人均占有率都比洋房社區(qū)少，呼吸都局促。為什么都覺得去薊縣好，吸一口氣神清氣爽，為啥，人少啊，您把一個(gè)軍隊(duì)弄到山上去，也喘氣困難，都在搶氧氣。您說這高層怎么住人？

3、再說了，洋房的得房率高啊，100㎡，洋房您拿走85㎡，高層您拿走70㎡，洋房看上去貴，實(shí)際按拿到手的面積，您還劃算呢！就像我們?nèi)ベI點(diǎn)心，都是買一份，10塊錢，包裝好的很，里面2個(gè)點(diǎn)心，好比高層；洋房呢，沒啥包裝，打開一看，里面8個(gè)點(diǎn)心，您說您買哪份點(diǎn)心，要看實(shí)際拿到手的好處

4、知道為什么高層得房率低嗎？是因?yàn)橄劳ǖ赖拿娣e要求高，所以公攤大，您看從規(guī)劃局開始就知道，高層容易失火，大高層住很高，萬一失火，電梯一停，連跑都跑不掉，高層哪能住人啊？這消防問題，也是導(dǎo)致高層有連廊的原因，中間戶假通透，且北邊二次采光，私密性差

5、再說說細(xì)節(jié)，您住個(gè)高層，上面全是住戶，好吧，大家一用廁所，都是沖水聲音，上面幾十戶的沖水聲音，輪流沖擊您的內(nèi)心，洋房就不同，上面就幾戶，下水聲音的概率大大降低

6、我們再說說有些項(xiàng)目有洋房，但是以高層為主，洋房的品質(zhì)是沒有的，為啥？因?yàn)樽≡谛^(qū)的人還是多，怎么會(huì)有純洋房的舒適度，高層中的洋房，就跟傳達(dá)室似的，您自己也不想住那傳達(dá)室吧？

7、建房子土地成本是最高的，其實(shí)我們也可以蓋高層掙更多的錢，但是為啥不建呢？就想做個(gè)高品質(zhì)小區(qū)，滿足天津人對于洋房的渴求，您看看，縱觀整個(gè)天津，中環(huán)線上的，哪還有純洋房社區(qū)？說個(gè)囂張的，這種小區(qū)以后就是稀缺資源，二手房價(jià)格更高，而且都買不到。因?yàn)椴粫?huì)再有純洋房，而且還在中環(huán)線這么好的位置。

綜合來說，買不買咱這不要緊，千萬別買高層。

最后想說一句，那些搬自行車電動(dòng)車共享單車到樓道的人，你的職業(yè)是法師嘛，天天拿這些車祭祀用啊。