365淘房&樂蟻傳媒特別策劃了《2021年1-12月份新鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場運行報告》，從2021年新鄉(xiāng)的土地、銷量、房價、政策城建、新盤等進行多角度全方位剖析，用客觀理性的市場分析與數(shù)據(jù)力量，共同記錄2021年的新鄉(xiāng)樓市！本篇為2021年新鄉(xiāng)樓市全年運行報告——土拍篇。

　　2021年已結(jié)束，新鄉(xiāng)樓市也迎來了年度總結(jié)?？v觀2021年新鄉(xiāng)樓市可謂是一波未平一波又起！

　　新鄉(xiāng)土地市場 前冷后熱

　　2021年1-12月，新鄉(xiāng)及各縣區(qū)（含長垣）土拍總成交面積約10919畝，總成交金額約103.7億元！

　　其中商住用地總成交面積4646畝，成交金額約86億元！工業(yè)用地總成交面積4436畝，成交金額約9億元；商業(yè)用地總成交面積296畝，成交金額約4.1億；其他科教、倉儲、零售等用地總成交1541畝，成交金額約4億！

　　*數(shù)據(jù)來源365淘房數(shù)據(jù)中心

　　長垣土地市場火熱

　　1-12月份，新鄉(xiāng)各縣區(qū)土地市場方面，新鄉(xiāng)和長垣土拍市場數(shù)據(jù)遙遙領(lǐng)先！

　　長垣土地總成交面積2905畝，總成交金額約38億元，成交面積占新鄉(xiāng)土拍市場總量的26%，成交金額占新鄉(xiāng)土拍市場總量的37%！市區(qū)土地總成交面積2214畝，總成交金額約29億元，成交面積占新鄉(xiāng)土拍市場總量的20%，成交金額占比前三季度新鄉(xiāng)土拍市場總量的28%！

　　新鄉(xiāng)單價地王排行榜

　　單價地王的爭奪也是每年土拍的一大亮點！

　　2021年新鄉(xiāng)土拍最貴單價地王的桂冠，由新鄉(xiāng)鯤鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，每平米3660元！

　　鄭州綠森置業(yè)有限公司以單價2727元/平米的地價，榮登地王排行榜第二！

　　新鄉(xiāng)遠騰置業(yè)有限公司以2596元/平的地價位居新鄉(xiāng)地王排行榜第三。

　　*數(shù)據(jù)來源365淘房數(shù)據(jù)中心

　　土地市場就是樓市的風(fēng)向標，新鄉(xiāng)樓市從整體火熱轉(zhuǎn)變?yōu)榫植孔兝?，目前新鄉(xiāng)現(xiàn)有地塊數(shù)量少，這意味著2022年買房的購房者，只能在現(xiàn)有范圍內(nèi)選房！