終于落地了，那一顆家長(zhǎng)為孩子懸著的心。

剛剛過(guò)去的三天，是咱們深圳的全市統(tǒng)一中考。接下來(lái)，一直到7月中旬是評(píng)卷與公布成績(jī)階段，然后從7月17日到8月上旬，各個(gè)學(xué)校的“中招錄取結(jié)果”會(huì)陸續(xù)公布。

中考，是人生的第一道分水嶺，也是一個(gè)少年在漫漫人生路上，第一次經(jīng)歷的重大考驗(yàn)。

一半普高，一半職高?？紙?chǎng)內(nèi)外，家長(zhǎng)和孩子的手心里都捏著一把汗。

01

看今年他們中考的模樣，像極了我們年輕的時(shí)光。

QY MEIDA STUDIO

考場(chǎng)里彌漫的緊張氣氛，爸媽在學(xué)校門口的熱切鼓舞，還有那同學(xué)們臨別時(shí)手寫(xiě)的畢業(yè)紀(jì)念冊(cè)……

一切翩然似夢(mèng)，一切回首如昨。

考卷上面的題目與對(duì)錯(cuò)，成年后早已被遺忘到腦后。而最令我們難以忘卻的，還是那一幕幕青澀的時(shí)光和其中一段段光陰的故事。

“不管考幾大，爸媽心里你最大。”

中考首日，我們被身穿紅色旗袍給孩子們助威的媽媽團(tuán)刷了屏。

抖音新聞截圖

只見(jiàn)學(xué)校門口，一眾家長(zhǎng)手持祝福牌，身穿狀元紅，身后還布置著紅色氣球與寓意“一舉奪魁”的向日葵。他們與孩子們擊掌，瘋狂打CALL。

鏡頭前的這一幕，不禁讓人心里泛起陣陣感動(dòng)。

想起那些年，爸媽跟年少的你關(guān)系還是那么親近，無(wú)話不談，為你擋風(fēng)遮雨。而如今在大城市拼搏的你，一年又能回幾次家，與爸媽打幾通電話？

抖音新聞截圖

而中考結(jié)束的那天，頂著炎炎烈日，一位媽媽雙手舉著自己女兒最喜歡的卡通人物海報(bào)，等候在校門口多時(shí)，只為給出考場(chǎng)的孩子一份驚喜。

網(wǎng)友也許搞不懂海報(bào)上畫(huà)的是誰(shuí)，但大家都十分篤定：這位媽媽，絕對(duì)是一位神仙媽媽！

整個(gè)考試期間，除了孩子家長(zhǎng)和老師，全社會(huì)各界都對(duì)中考非常重視，全力護(hù)航。

比如深圳交警蜀黍，在出行時(shí)間段創(chuàng)造出安全暢通的道路交通環(huán)境，避免堵車延誤考試。

抖音新聞 截圖

24小時(shí)服務(wù)熱線也已開(kāi)啟，但凡遇到考生、家長(zhǎng)、老師應(yīng)急求助，警察蜀黍們會(huì)即刻響應(yīng)，分秒必爭(zhēng)，為考生解決后顧之憂。

“你負(fù)責(zé)執(zhí)筆奮戰(zhàn)，我負(fù)責(zé)一路守護(hù)。”

還有社區(qū)街道的叔叔阿姨，也是考生們堅(jiān)定的后援支持?？傆兴麄兊纳碛俺霈F(xiàn)在你最需要的時(shí)刻，指引道路，測(cè)量體溫，幫孩子們紓解緊張情緒。

全民關(guān)懷，萬(wàn)眾一心。這無(wú)一不折射出教育與升學(xué)，始終是咱老百姓廣泛關(guān)注的人生大事。

02

考的是孩子，拼的是家庭。中考在深圳家長(zhǎng)心中，分量遠(yuǎn)大于高考！

QY MEIDA STUDIO

為什么中考就這么“卷”？

不是卷，是因?yàn)橹锌急旧韺?duì)于孩子而言，就相當(dāng)于人生第一場(chǎng)殘酷的淘汰類型的選拔。

小升初不需要考試，但是考高中，關(guān)乎到考大學(xué)。

一個(gè)優(yōu)秀的學(xué)校更與孩子的學(xué)習(xí)習(xí)慣養(yǎng)成，社交概念的形成，價(jià)值觀的建立，思維與視野格局的打開(kāi)等等息息相關(guān)。

基于最現(xiàn)實(shí)的考量，在深圳，只要孩子進(jìn)入“四大”（深中、深實(shí)、深高、深外），只要孩子心態(tài)上不出什么大問(wèn)題，保持穩(wěn)定的學(xué)習(xí)狀態(tài)與答題能力，未來(lái)考入重點(diǎn)大學(xué)的概率很大。

但是在深圳考高中，確實(shí)是非常有難度的。你知道深圳的高中有多難考嗎？

有數(shù)據(jù)顯示，2021年深圳市普通高中錄取率：普通高中錄取率67%，公辦普高錄取率48%，民辦普通高中錄取率19%。

公辦普高錄取率不到一半，可以想象，考入公立名?！八拇蟆备请y上加難。

百度新聞截圖

所以，對(duì)于大多數(shù)深圳家長(zhǎng)而言，中考比高考更至關(guān)重要，因?yàn)檫@是眼前的“第一關(guān)”！

如果平時(shí)不重視起來(lái)，中考那一次分?jǐn)?shù)揭曉就像一場(chǎng)無(wú)情的“拆盲盒”體驗(yàn)，你家孩子的成績(jī)到底在什么位階，揭曉的那天可能當(dāng)場(chǎng)就“完了芭比Q”了。

沒(méi)有哪個(gè)家長(zhǎng)甘心被動(dòng)接受結(jié)果，大家普遍的心態(tài)就是要牢牢把子女教育的“主動(dòng)權(quán)”，緊緊地把握在自己手中。

一個(gè)好的學(xué)區(qū)和學(xué)校，依然是深圳人重要的家庭配置。

深圳家長(zhǎng)群里太多寶貴的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，給孩子準(zhǔn)備永遠(yuǎn)不嫌早，如果提前進(jìn)入四大初中部，就約等于一只腳輕松踏入了高中，而一旦考上四大的高中部，就相當(dāng)于半個(gè)身子躋進(jìn)了高考一本線。

網(wǎng)上查到一個(gè)數(shù)據(jù)僅供參考，深圳“四大”的一本率是90%以上，“重本率”的排名也能進(jìn)省內(nèi)TOP10。

深高北校區(qū)實(shí)拍，源自深圳新聞網(wǎng)

這就是家長(zhǎng)和孩子辛苦奮斗的小目標(biāo)。

03

有一種愛(ài)叫未雨綢繆。在這個(gè)擁擠的售樓處，塞滿了潛在的深圳家長(zhǎng)。

QY MEIDA STUDIO

我在一些樓市分享論壇上經(jīng)常說(shuō)一句話，

“人生這卷子，如果房子這道題答不好，你就永遠(yuǎn)拿不到滿分?！?/strong>

怎么才算答好？

我看到就這幾天，當(dāng)別人家的爸爸媽媽在考場(chǎng)門口，給參加考試的孩子們加油打氣的時(shí)候，有些新晉家長(zhǎng)則為了孩子的將來(lái)，已經(jīng)果斷沖進(jìn)了售樓處。

你可能已經(jīng)在網(wǎng)上刷到了這張喜報(bào)，來(lái)自深圳高級(jí)中學(xué)北校區(qū)旁的中海學(xué)仕里。

朋友圈截圖

開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，520批客戶搶462套房，入圍比例高達(dá)1：1.12。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天就火速賣掉86%，后續(xù)的去化正在“加速進(jìn)行時(shí)”。

據(jù)悉，這個(gè)網(wǎng)紅盤(pán)從開(kāi)售樓處到拿預(yù)售，其實(shí)僅僅間隔5天時(shí)間，短短時(shí)間之所以能夠積累大批客戶關(guān)注，除了自身的“限價(jià)”優(yōu)勢(shì)，與周邊二手房形成顯著倒掛，核心熱度的主要還是源自緊鄰項(xiàng)目的“深高北”。

效果圖

深高北，是近年來(lái)逆勢(shì)殺出的黑馬龍頭。這所新學(xué)校連續(xù)3年在中考亮出高光戰(zhàn)績(jī)，穩(wěn)居全市“頭部”站位。

去年中考的“四大率”排名中，學(xué)校成績(jī)?nèi)粢?70分以上考生數(shù)量來(lái)排名，深高北占比17.94%，引起家長(zhǎng)群高度關(guān)注。

周邊房?jī)r(jià)也隨之呈現(xiàn)出明顯增幅，從2019年的8-9萬(wàn)/㎡，到2020年的首破10萬(wàn)/㎡，最高掛牌價(jià)格已突破14萬(wàn)+/㎡……

而中海學(xué)仕里開(kāi)盤(pán)賣多少錢？本次獲批的備案均價(jià)約8.21萬(wàn)/㎡。

戶型主要是83-116㎡3-4房，總價(jià)算下來(lái)比較親民，所以我們看到的售樓處長(zhǎng)這樣：

中海學(xué)仕里售樓處現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

那中海學(xué)仕里距離深高北有多遠(yuǎn)？

百度地圖顯示，直線距離約500米。至于具體的學(xué)區(qū)范圍，可以查看2022年官方公布的信息：

https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbcyxqdt

購(gòu)房提示：每年具體的學(xué)區(qū)劃分及入學(xué)政策以教育局和學(xué)校規(guī)定為準(zhǔn)

不僅外部有名校銜接，小區(qū)自身內(nèi)部所營(yíng)造的“人文氛圍”，也是中海學(xué)仕里與市面上其它樓盤(pán)的差異點(diǎn)。

這是個(gè)“很能打”的爆款亮點(diǎn)——中海首創(chuàng)了一個(gè)全方位教育氛圍體系的“多維共學(xué)成長(zhǎng)社區(qū)”。

效果圖

在社區(qū)內(nèi)，中海設(shè)計(jì)了學(xué)府運(yùn)動(dòng)空間、學(xué)仕鄰里空間、文化科普空間、陪伴同類空間等多個(gè)功能區(qū)。

整個(gè)產(chǎn)品基調(diào)都是“與學(xué)為伴”，“以學(xué)為鄰”。考慮到客戶群體主要以注重學(xué)區(qū)質(zhì)量的家庭為主，所以你會(huì)神奇地發(fā)現(xiàn)：

比如運(yùn)動(dòng)空間，除了滿足居民全齡化的常規(guī)設(shè)計(jì)，它竟然還專門打造了一個(gè)“模擬中考的運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場(chǎng)地”！

按照中考標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的跳繩區(qū)、跳遠(yuǎn)區(qū)，以及20米長(zhǎng)標(biāo)準(zhǔn)游泳訓(xùn)練的泳池，旁邊還給你貼心地預(yù)留一塊寫(xiě)有考試標(biāo)準(zhǔn)指示牌。

效果圖

還有林下閱讀廣場(chǎng)、啟蒙科普花園，都實(shí)現(xiàn)了不同維度的學(xué)習(xí)場(chǎng)景，可以讓家長(zhǎng)陪孩子在自家樓下探索更多的新鮮可能。

此外，園林里還設(shè)計(jì)了家庭互動(dòng)空間、家長(zhǎng)看護(hù)區(qū)、陽(yáng)光大草坪、親子活動(dòng)場(chǎng)地、下沉式休閑花園等等，非常實(shí)用，打動(dòng)了樓市買家的心。

效果圖

學(xué)識(shí)藏在細(xì)節(jié)里，中海學(xué)仕里在今天的樓市里散發(fā)出“一路書(shū)香”。

其實(shí)，這個(gè)產(chǎn)品的戶型也做的非常好。我特別想爭(zhēng)取在它售罄之前，抽空去拍個(gè)探盤(pán)視頻，好好給大家還原一下中海極致到位的“九化/親子共學(xué)產(chǎn)品”。

把居住空間與孩子的學(xué)習(xí)成長(zhǎng)緊緊相扣，從收納到精裝，從LDK大排面空間到適學(xué)化、周期化的戶型設(shè)計(jì)。

效果圖

不得不說(shuō)，中海學(xué)仕里這個(gè)網(wǎng)紅盤(pán)釋放出的產(chǎn)品精神，就連地產(chǎn)同行也都值得好好去觀摩一番。

效果圖

好房子總是讓人心服口服，就像那些好學(xué)校一樣。

孩子們的中考考完了，咱們?nèi)松锎蟠笮⌒〉目荚嚾栽诶^續(xù)。

聽(tīng)說(shuō)這些天，天天都有人在深高北旁的這個(gè)售樓處里下單，中海學(xué)仕里所剩房源不多，建議重視子女教育的家長(zhǎng)朋友們趁早來(lái)看！

故事// / / / / /

探盤(pán)// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /