我，周末想帶孩子出去玩。現(xiàn)在這種疫情期，還能去哪？逛公園唄。安全，通風(fēng)。

然后我就開(kāi)車找公園，到處都是人。開(kāi)車一小時(shí)，找車位停車一小時(shí)。

終于，費(fèi)盡千難找了塊兒不那么曬的林蔭地。我張羅著鋪好小毯子，支起小桌板和小馬扎，興致勃勃拍了幾張照片，剛坐下想喘口氣修修圖，兒子來(lái)一句：“媽媽，我有點(diǎn)餓了。”

癱在墊子上真不想動(dòng)，瞟了一眼時(shí)間，我去，又到飯點(diǎn)了！剛來(lái)就又該走了。

這就是深圳人朋友圈里曬出來(lái)的“周末好時(shí)光”。現(xiàn)實(shí)殘酷，比上班還忙碌。

01

你吐槽生活的尷尬，試圖自由掌控時(shí)間。我建議你還是多看新產(chǎn)品，比如這個(gè)“玩轉(zhuǎn)露營(yíng)風(fēng)”的網(wǎng)紅盤。

QY MEIDA STUDIO

樓市里有一種神奇的錯(cuò)覺(jué)，比方說(shuō)你花幾千塊買個(gè)手機(jī)，都知道不定時(shí)升級(jí)一下系統(tǒng)，而且隔一兩年換個(gè)新款也很正常。

那你憑什么就默認(rèn)動(dòng)輒幾百萬(wàn)上千萬(wàn)的房子，它的產(chǎn)品就不該更新迭代呢？

事實(shí)上，新式的好房子已經(jīng)在路上了。

近年來(lái)，網(wǎng)紅咖啡店都在走露營(yíng)路線，這說(shuō)明后疫情時(shí)代，人們對(duì)自然環(huán)境的親近成了一種顯性需求。而當(dāng)我們看到“露營(yíng)風(fēng)”刮入了樓盤的園林社區(qū)，連業(yè)內(nèi)人都禁不住感嘆——“又被合正帶了一波節(jié)奏”。

社區(qū)生活示意圖，與樓盤具體規(guī)劃無(wú)關(guān)

合正新悅，上周末剛剛開(kāi)放了展示中心和樣板間。主推建面約77-119㎡2-4房，共811套房源，帶裝修交樓。

據(jù)說(shuō)，這是“今年剛需必看的網(wǎng)紅住宅新盤之一”。聽(tīng)說(shuō)雙開(kāi)第一周，僅周末這兩天，竟有1500多人到訪參觀！

展示中心現(xiàn)場(chǎng)視頻，“點(diǎn)擊播放”先睹為快

很高興看到它。這個(gè)滿滿露營(yíng)感的大社區(qū)結(jié)構(gòu)，令人心動(dòng)。

“把森林搬進(jìn)城市”是合正的設(shè)計(jì)理念。所以，整體的綠化環(huán)境要被調(diào)升到極致的濃郁感。

按照規(guī)劃，一進(jìn)小區(qū)主入口，你就會(huì)看到一片街心公園廣場(chǎng)，老人小孩茶余飯后的憩息地，年輕人也可以在這里玩玩滑板治愈自己。

走進(jìn)小區(qū)，一整塊不設(shè)限的開(kāi)放式多元陽(yáng)光大草坪早已為你準(zhǔn)備好。戶外電影節(jié)、音樂(lè)沙龍會(huì)、露營(yíng)聚餐地……

只要你愿意，這個(gè)社區(qū)“留白地”完全能夠承載你對(duì)生活的美好想象。

園林示意圖

自家小區(qū)說(shuō)封就封的不確定時(shí)代，“臨時(shí)管控，足不出格”的標(biāo)語(yǔ)之下，我們每個(gè)人都深感“小區(qū)公園化”的重要性與迫切感。

露營(yíng)不必去遠(yuǎn)方找停車位，下樓就能隨時(shí)支起大帳篷。

園林的中心位還設(shè)計(jì)了一個(gè)社區(qū)會(huì)客廳，它把家庭社交延伸到了家門口的戶外空間。比如你與鄰里朋友閑聊小聚，或者給孩子們舉辦生日派對(duì)，都可以在這里完成。

另外配備的不同功能分區(qū)，比如體育活動(dòng)場(chǎng)地、兒童游樂(lè)設(shè)施等，也豐富了家人們娛樂(lè)健身的生活場(chǎng)景。

即使在疫情管控當(dāng)下，你也不必?fù)?dān)心憋在家里無(wú)處可去，樓下的空間足夠你施展，就是一家人密閉安全的活動(dòng)場(chǎng)地。

園林示意圖

銜接之處，用上了市面上只有豪宅才有的風(fēng)雨歸家連廊。就算臺(tái)風(fēng)雨天也能放孩子們下樓嗨，讓老母親們解脫半天就是修來(lái)的福氣。

就問(wèn)你這種程度的產(chǎn)品體驗(yàn)，嗨不嗨？

園林之外，還有森林。

出了小區(qū)，2.5公里范圍內(nèi)，占地233萬(wàn)平的平湖生態(tài)園景區(qū)就在那里。這個(gè)公園被網(wǎng)友稱為“深圳版千島湖”，黃花風(fēng)鈴木與宮粉紫荊花相映成趣，每年的花開(kāi)旺季，浪漫極致的美景都令人大飽眼福。

臨近的鳳凰山國(guó)家礦山公園也別具風(fēng)情。自然無(wú)限好，你還可以帶著孩子寓教于樂(lè)，體驗(yàn)獨(dú)特稀缺的礦山文化。

小區(qū)出門步行十多分鐘，還有平湖體育中心。各種專業(yè)球類訓(xùn)練場(chǎng)全都備齊了，家門口踢一場(chǎng)足球賽在這都不是問(wèn)題。

平湖生態(tài)園實(shí)拍圖

我發(fā)現(xiàn)不止于露營(yíng)風(fēng)，整個(gè)居家體驗(yàn)都似乎達(dá)到了“健康生活的滿分狀態(tài)”。

從室外到室內(nèi)具體來(lái)看，合正新悅這次的戶型產(chǎn)品做的也很搶眼。

建面約77-79㎡/96-97㎡/118-119㎡的2-4房，每個(gè)面積段還設(shè)計(jì)了A\B兩個(gè)戶型供選擇，滿足不同客戶的實(shí)際需求。而且，采用合正的招牌“合家系”精裝標(biāo)準(zhǔn)，讓買家省去裝修煩惱。

-圖片可左右滑動(dòng)-戶型圖僅供參考

77平作為“上車戶型”，總價(jià)低，買入門檻低。室內(nèi)空間方正實(shí)用，被利用到了極致。

主臥私密性強(qiáng)，開(kāi)間尺度之大，在市面上同等戶型面積段里難得一見(jiàn)，而且臥室設(shè)計(jì)提升了全景飄窗的功能性，讓小房子也裝得下你的深圳夢(mèng)想。

77㎡樣板間實(shí)拍，2022年7月

96平以上的三房和118平以上的四房，都做了餐客廳+陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，空間感拉滿，而且采光通風(fēng)效果更好，主臥都自帶豪宅標(biāo)配的獨(dú)立衣帽間，很有排面。

119㎡樣板間 實(shí)拍，2022年7月

所有對(duì)外展示的產(chǎn)品，“尺度感”都非常到位，主要釋放的共性就是“收納都做得很貼心”，“處處都暗藏了一些人性化的細(xì)節(jié)”。

比如說(shuō)，全屋定制了高效便捷的多柜收納，把空間玄關(guān)柜、櫥柜、浴柜、鏡柜等利用到極致，收凌亂于家里，納溫馨于心頭，伴真愛(ài)于一生，絕對(duì)是極致又暖心的設(shè)計(jì)。

另外，臥室的雙層low-E中空玻璃降噪，保障睡眠質(zhì)量；廚房的科學(xué)動(dòng)線布局；衛(wèi)浴的浴霸&除濕集成系統(tǒng)等等，都讓合正新悅的產(chǎn)品力撼動(dòng)人心。

02

便利性的根本源于“地段優(yōu)勢(shì)”。C位出道的深圳正心，平湖大街首排封面作還是“被低估了”。

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合正新悅，坐標(biāo)平湖中心區(qū)。

平湖，攤開(kāi)在深圳地圖來(lái)看，屬于地理上的“正心”區(qū)位。

平湖樞紐區(qū)位圖

深圳像一只展翅大鵬，東西兩翼雄壯擺動(dòng)，其實(shí)也離不開(kāi)中樞強(qiáng)大的肌肉群提供動(dòng)能。

平湖中心區(qū)依托平湖TOD樞紐，有2條高鐵和3條地鐵貫通，以及兩橫（沈海+水官）兩縱（清平+丹平）“四大路網(wǎng)”，屬于未來(lái)粵港澳大灣區(qū)“一小時(shí)生活圈”的核心軌道節(jié)點(diǎn)。

舉例以合正新悅為起始點(diǎn)，開(kāi)車到羅湖約25分鐘，到福田約40分鐘，到南山約50分鐘。

乘地鐵搭乘已開(kāi)通的10號(hào)線從“平湖站”出發(fā)，約40分鐘直抵福田中心。未來(lái)乘坐規(guī)劃中的17號(hào)線“新南站”出行也更加便捷。

站點(diǎn)位置待定，須以官方后續(xù)施工建設(shè)方案為準(zhǔn)

平湖站是深圳9大樞紐之一，與深圳北站、西麗站、光明城站等樞紐并重。官方站位上屬于“深圳12大城市功能中心之一”，未來(lái)規(guī)劃與福田、南山、龍華等形成“一核多心網(wǎng)絡(luò)化”的新格局。

規(guī)劃示意圖

所以，在很多人眼中，平湖中心的未來(lái)，和今天已崛起的龍華中心有近乎相似的發(fā)展軌跡。

你看當(dāng)年，龍華憑借深圳北站+地鐵4號(hào)線+區(qū)域舊改，完成了區(qū)域價(jià)值的躍升，房?jī)r(jià)也客觀上從1萬(wàn)持續(xù)突破至10萬(wàn)+/㎡。

而平湖，交通軌道持續(xù)鋪陳，它的大城舊改也進(jìn)入“加速進(jìn)行時(shí)”。

目前平湖片區(qū)的城市更新超過(guò)25個(gè)項(xiàng)目，總體量超1000萬(wàn)㎡，這種體量，這種級(jí)別，這種密度，在深圳全市都非常罕見(jiàn)。

大力出奇跡。

我的一位地產(chǎn)操盤手美女前輩說(shuō)，“我曾經(jīng)對(duì)平湖的觀感就是——破。但是進(jìn)來(lái)了才知道，破是破曉的破，就是黎明前的那一剎那。等改造以后再看平湖，一定會(huì)讓深圳人眼前一亮?！?/strong>

當(dāng)規(guī)劃都落成圖紙，平湖像一幅絢爛的畫作，油墨揮灑，畫意蒸騰。

其實(shí)在這里，早已有龍崗“西核”的宏大布局，世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)集群蓄勢(shì)正發(fā)，包括華南城在內(nèi)的網(wǎng)紅商城電商巨頭齊聚。

具體的生活配套方面，商業(yè)氛圍已逐步成型，附近有接近3個(gè)羅湖萬(wàn)象城體量的龍崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，去年已經(jīng)開(kāi)業(yè)，還有10萬(wàn)㎡的奧特萊斯購(gòu)物中心、平湖天虹商場(chǎng)、鳳凰城購(gòu)物中心、熙璟城購(gòu)物中心。

周邊商業(yè)配套實(shí)景圖

三大公立醫(yī)院環(huán)伺，包括龍崗第五人民醫(yī)院（原平湖人民醫(yī)院，國(guó)家二級(jí)甲等醫(yī)院）、深圳華僑醫(yī)院（綜合性醫(yī)院）以及深大附屬華南醫(yī)院（按照三級(jí)甲等醫(yī)院規(guī)模打造）。

公立省一級(jí)名校也已強(qiáng)勢(shì)落戶，如龍崗區(qū)實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)初中部(平湖中學(xué))，今年9月，該校新建的高中部也將投入使用，由龍崗區(qū)實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)（高中學(xué)段）與平湖中學(xué)（初中學(xué)段）共同組成。

合正新悅自身規(guī)劃建設(shè)一所公立幼兒園，項(xiàng)目旁規(guī)劃一所公立九年一貫制學(xué)校，建設(shè)情況以教育局告知為準(zhǔn)，集齊了從小學(xué)、初中到高中的學(xué)段，12年全齡教育就在家門口。

而坐擁著實(shí)力配套的合正新悅，之所以說(shuō)是“C位出道”。因?yàn)樗旧淼牡囟尉陀刑烊粌?yōu)勢(shì)，就屬于平湖大街的首排 + 片區(qū)舊改的首發(fā)。這就是片區(qū)的核心發(fā)力點(diǎn)，未來(lái)的城市美好都會(huì)從此處渲染開(kāi)來(lái)。

這就難免有人會(huì)堅(jiān)定認(rèn)為，如果當(dāng)初錯(cuò)過(guò)了龍華，那今天錯(cuò)過(guò)平湖就太可惜了。

畢竟，這個(gè)中心區(qū)位的新一代住宅新盤，現(xiàn)在還被低估在“4字頭”上下。

03

買房，越來(lái)越回歸生活本身。開(kāi)發(fā)商必須有品質(zhì)和實(shí)力，才能保障大家的幸福感和歸屬感。

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合正新悅是一個(gè)約26萬(wàn)㎡體量的精致綜合體，集合了商業(yè)BOX、街區(qū)式商業(yè)、酒店、商務(wù)、住宅等多種業(yè)態(tài)。

效果圖

產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)，在它規(guī)劃設(shè)計(jì)的“氛圍”里體現(xiàn)出來(lái)了。

整個(gè)地塊雖然也是平湖大街的舊改項(xiàng)目，但它把回遷房與商品房很合理地做出了區(qū)隔。

這一批可售的800多套房源，集中在一個(gè)“都薈簡(jiǎn)約生活樣本”的精致社區(qū)。并與整個(gè)大社區(qū)和街道片區(qū)協(xié)調(diào)融洽，營(yíng)造出了溫馨、健康的生活氛圍。

據(jù)說(shuō)，這是“平湖首個(gè)健康生活的運(yùn)動(dòng)社區(qū)”，在當(dāng)下的疫情環(huán)境里，這種樓盤打造理念也切實(shí)符合了大眾的真實(shí)需求。

其實(shí)，合正這家開(kāi)發(fā)商做產(chǎn)品一向很接地氣。作為深圳起家的老牌實(shí)力房企，合正深耕深圳26年，所在之處，必定中心。

選址之初就嗅覺(jué)敏銳，直取中心地段，地鐵+教育+商業(yè)配套都是標(biāo)配，而項(xiàng)目打造更是高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，力爭(zhēng)每個(gè)交付的產(chǎn)品都要對(duì)得起咱們深圳人。

現(xiàn)階段，合正新悅展示中心與樣板間已開(kāi)放，可隨時(shí)前去打卡。

售樓處實(shí)景圖

時(shí)代變了，我們的房子并不是那一串起伏于賬面上的的資產(chǎn)數(shù)字，冷冰冰的。

房子理應(yīng)是有溫度的，一套好房子總會(huì)呵護(hù)我們的生活，安放我們的夢(mèng)想，甚至幫助我們實(shí)現(xiàn)“露營(yíng)自由”。

故事// / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /